第475章 分一杯羹
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下午。
双方团队继续进行讨论沟通。
这既是完善方案，又是对合作条件进行逐步完善。
由于上午的沟通十分有效，因此下午的氛围就很好。
俨然是一家人，围绕一个共同的目标在商量更好的实现路径。
中途，叶明昊和陈远平出来，单独到办公室喝茶聊天。
“陈总，这次你一出手就是大手笔，相信这个项目弄下来，源达公司的知名度会再次提升。”
陈远平笑吟吟地道：“主要是对叶县长有信心啊。说实话，如果不是你担任县长，换成了其他人，条件再好，我也是不敢来投资的。毕竟县域的经济基础摆在那里，消费能力有差距。”
叶明昊笑道：“感谢陈总看得起我，那我一定更加努力。过段时间，我要去一趟上京，到时候看能不能找到文旅项目相关的运营合作方，一起来打造临光欢乐谷。”
对于源达公司起的“欢乐谷”这个名字，叶明昊也觉得很不错。
这就是一条沿着旭水河，贯穿三个镇，给大家带来欢乐的河谷。
五点钟，丁凝香来到叶明昊办公室，笑着请两位回到会议室，表示双方在合作内容上面，大的方面已经达成了一致，可以进行小结了。
回到会议室，丁凝香代表县政府这边，对县里面给与项目的优惠条件进行了归纳解释，包括旅游项目门票收入的税收减免，土地出纳金分期支付等条件。
而源达公司这边，则有投资设计部经理总结，包括总投资不低于10亿元，吸纳本地劳动力多少等。
陈远平频频点头，基本上在他的预期之内，他道：“既然大方向没问题，那我建议尽快签订合作意向书，公司马上进行项目注册、开户等流程，希望国庆节之前，欢乐谷能够正式亮相，住宅小区第一期暑假的时候开始预售……”
一旦确定了投资计划，那行动就要快，速度快，才能实现资金高速周转。
资金周转率，是房地产开发商的生命线。
一旦资金回笼不及时，很容易出问题。
赵远平的计划是旅游项目前期亏钱，而住宅项目的盈利拿一部分来补贴旅游项目。
公司自有资金的投入，应该不会太大，主要是前期工程的一部分投入。
而这又可以通过合作商垫资或者对上下游资金的延期支付来减轻负担。
因此，说起来是投资10个亿，实际上是项目总投资，而且其中大部分是房地产开发投资。
文旅项目最多不超过2个亿。
当然，这2个亿的投资，也不是完全孤立的，是跟房地产开发相辅相成的，是住宅小区的配套设施，是让住宅项目提升品质的重要保证。
也正因为这样，源达公司也对项目周边土地的使用上面，提出了要求，当然要把周边最好的地块圈进来进行开发。
其他开发商要想跟风来投资，那就只能往次优地方弄了。
叶明昊也完全同意陈远平的意见，争取4月15日签订合作意向书。
同时表示，相关区域的各种资产交易以今天的时间为节点全面冻结，避免有人投机。
晚上，县委县政府在招待所宴请陈远平和他的团队。
姜紫霞带着各位县委常委们出席，再加上几个重要行局的一把手。
现场氛围很热烈，姜紫霞喝了很多酒，脸红红的。
常务副县长徐安鹏心情很郁闷，看着热闹的场景，感觉就是个局外人，这么大的事情，自己作为常务副县长，居然只有参加庆功宴的机会，之前根本就没有参与的机会，叶明昊甚至都没有征求自己的意见。
“10亿投资，吹牛逼的吧！”徐安鹏心中愤愤地想着。
第二天，叶明昊便带着人前往市政府，先是去代市长蒙华池办公室汇报了一下项目的事情。
蒙华池十分高兴，笑着道：“不错，明昊同志上任伊始，就谈下了这么大一笔投资，看来市委当初的决策没错啊。”
叶明昊道：“感谢领导们对我的认可，现在万事俱备，只欠东风，临光县的底子太薄弱了，财政预算不足，缺钱啊，有些前期工作都难以启动……”
蒙华池顿时就笑了，“你小子，先给我画了一个大饼，转过头就要钱，说吧，你想要多少？”
叶明昊当即拿出报告来，笑呵呵地道：“也不是很多，就2000万……”
“你说什么？2000万，没有，肯定没有，报告拿回去，我没钱。”蒙华池一听就被吓住了，这纯粹就是狮子大开口，想了想道：“200万还差不多。”
经过一番讨价还价，最终蒙华池在报告上签字批了500万元，用于交通道路、河道的维修工作。
叶明昊喜滋滋地去找财政局长夏洪莲。
“叶县长你行啊，蒙市长居然给你批了500万，这是他最近批的最大的一笔款了。”夏洪莲笑着道。
叶明昊的靠山是市委书记丁元一，目前蒙华池虽然担任了代市长，但跟丁元一的合作还比较紧密，再加上临光县马上要落地一个10亿元的项目，所以他也难得大方一次。
夏洪莲也没有刁难，表示会尽快安排把这笔专项资金下划至临光县财政局账务，希望叶明昊把这笔钱用好。
要到了一大笔钱，叶明昊的心情很好，原本也是漫天要价，看蒙华池到底能有多大力度，能给多少算多少，这500万其实已经超过了他的预期，毕竟他也知道市政府也缺钱。
随后，叶明昊又去其他几位领导办公室坐了坐，汇报了一下工作。
中午，叶明昊和严展鹏找了家餐馆随便对付了一顿，便往回赶。
半路上，叶明昊接到了魏安顺的电话。
“魏主任你好，有什么指示？”叶明昊客气地道。
魏安顺已经被任命为市政府办公室副主任，他的职责还是担任蒙华池的秘书。
虽然叶明昊对他的傲气不以为然，但毕竟他是领导秘书，代表着领导，所以表面工作还是要做。
魏安顺笑着道：“叶县长，也没什么别的事，市长不是刚给你批了一笔专项资金吗？正好，给你推荐一个专门做道路工程的公司……”
叶明昊一听，脸色顿时就沉了下来，这钱还没有到手呢，就有人想分一杯羹了？
下午。
双方团队继续进行讨论沟通。
这既是完善方案，又是对合作条件进行逐步完善。
由于上午的沟通十分有效，因此下午的氛围就很好。
俨然是一家人，围绕一个共同的目标在商量更好的实现路径。
中途，叶明昊和陈远平出来，单独到办公室喝茶聊天。
“陈总，这次你一出手就是大手笔，相信这个项目弄下来，源达公司的知名度会再次提升。”
陈远平笑吟吟地道：“主要是对叶县长有信心啊。说实话，如果不是你担任县长，换成了其他人，条件再好，我也是不敢来投资的。毕竟县域的经济基础摆在那里，消费能力有差距。”
叶明昊笑道：“感谢陈总看得起我，那我一定更加努力。过段时间，我要去一趟上京，到时候看能不能找到文旅项目相关的运营合作方，一起来打造临光欢乐谷。”
对于源达公司起的“欢乐谷”这个名字，叶明昊也觉得很不错。
这就是一条沿着旭水河，贯穿三个镇，给大家带来欢乐的河谷。
五点钟，丁凝香来到叶明昊办公室，笑着请两位回到会议室，表示双方在合作内容上面，大的方面已经达成了一致，可以进行小结了。
回到会议室，丁凝香代表县政府这边，对县里面给与项目的优惠条件进行了归纳解释，包括旅游项目门票收入的税收减免，土地出纳金分期支付等条件。
而源达公司这边，则有投资设计部经理总结，包括总投资不低于10亿元，吸纳本地劳动力多少等。
陈远平频频点头，基本上在他的预期之内，他道：“既然大方向没问题，那我建议尽快签订合作意向书，公司马上进行项目注册、开户等流程，希望国庆节之前，欢乐谷能够正式亮相，住宅小区第一期暑假的时候开始预售……”
一旦确定了投资计划，那行动就要快，速度快，才能实现资金高速周转。
资金周转率，是房地产开发商的生命线。
一旦资金回笼不及时，很容易出问题。
赵远平的计划是旅游项目前期亏钱，而住宅项目的盈利拿一部分来补贴旅游项目。
公司自有资金的投入，应该不会太大，主要是前期工程的一部分投入。
而这又可以通过合作商垫资或者对上下游资金的延期支付来减轻负担。
因此，说起来是投资10个亿，实际上是项目总投资，而且其中大部分是房地产开发投资。
文旅项目最多不超过2个亿。
当然，这2个亿的投资，也不是完全孤立的，是跟房地产开发相辅相成的，是住宅小区的配套设施，是让住宅项目提升品质的重要保证。
也正因为这样，源达公司也对项目周边土地的使用上面，提出了要求，当然要把周边最好的地块圈进来进行开发。
其他开发商要想跟风来投资，那就只能往次优地方弄了。
叶明昊也完全同意陈远平的意见，争取4月15日签订合作意向书。
同时表示，相关区域的各种资产交易以今天的时间为节点全面冻结，避免有人投机。
晚上，县委县政府在招待所宴请陈远平和他的团队。
姜紫霞带着各位县委常委们出席，再加上几个重要行局的一把手。
现场氛围很热烈，姜紫霞喝了很多酒，脸红红的。
常务副县长徐安鹏心情很郁闷，看着热闹的场景，感觉就是个局外人，这么大的事情，自己作为常务副县长，居然只有参加庆功宴的机会，之前根本就没有参与的机会，叶明昊甚至都没有征求自己的意见。
“10亿投资，吹牛逼的吧！”徐安鹏心中愤愤地想着。
第二天，叶明昊便带着人前往市政府，先是去代市长蒙华池办公室汇报了一下项目的事情。
蒙华池十分高兴，笑着道：“不错，明昊同志上任伊始，就谈下了这么大一笔投资，看来市委当初的决策没错啊。”
叶明昊道：“感谢领导们对我的认可，现在万事俱备，只欠东风，临光县的底子太薄弱了，财政预算不足，缺钱啊，有些前期工作都难以启动……”
蒙华池顿时就笑了，“你小子，先给我画了一个大饼，转过头就要钱，说吧，你想要多少？”
叶明昊当即拿出报告来，笑呵呵地道：“也不是很多，就2000万……”
“你说什么？2000万，没有，肯定没有，报告拿回去，我没钱。”蒙华池一听就被吓住了，这纯粹就是狮子大开口，想了想道：“200万还差不多。”
经过一番讨价还价，最终蒙华池在报告上签字批了500万元，用于交通道路、河道的维修工作。
叶明昊喜滋滋地去找财政局长夏洪莲。
“叶县长你行啊，蒙市长居然给你批了500万，这是他最近批的最大的一笔款了。”夏洪莲笑着道。
叶明昊的靠山是市委书记丁元一，目前蒙华池虽然担任了代市长，但跟丁元一的合作还比较紧密，再加上临光县马上要落地一个10亿元的项目，所以他也难得大方一次。
夏洪莲也没有刁难，表示会尽快安排把这笔专项资金下划至临光县财政局账务，希望叶明昊把这笔钱用好。
要到了一大笔钱，叶明昊的心情很好，原本也是漫天要价，看蒙华池到底能有多大力度，能给多少算多少，这500万其实已经超过了他的预期，毕竟他也知道市政府也缺钱。
随后，叶明昊又去其他几位领导办公室坐了坐，汇报了一下工作。
中午，叶明昊和严展鹏找了家餐馆随便对付了一顿，便往回赶。
半路上，叶明昊接到了魏安顺的电话。
“魏主任你好，有什么指示？”叶明昊客气地道。
魏安顺已经被任命为市政府办公室副主任，他的职责还是担任蒙华池的秘书。
虽然叶明昊对他的傲气不以为然，但毕竟他是领导秘书，代表着领导，所以表面工作还是要做。
魏安顺笑着道：“叶县长，也没什么别的事，市长不是刚给你批了一笔专项资金吗？正好，给你推荐一个专门做道路工程的公司……”
叶明昊一听，脸色顿时就沉了下来，这钱还没有到手呢，就有人想分一杯羹了？