第826章 云海九州广场
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“国家会出面干预房地产产业？”
王林眼睛一亮，掩饰不住的喜悦。
从去年年底开始，全球金融危机的影响逐渐在国内开始显现，各行各业都不太景气。
公司出现倒闭潮，很多职工失去了工作，没有失去工作的职工，工资也是一降再降。
老百姓没了钱，消费自然降级，尤其是房地产，很多人不敢再花钱购买房子，导致房子销售数量一降再降，很多房地产商扛不住压力，便开始降价出售房子，回笼资金。
而房子降价会造成很多社会问题，包括稳定社会安定、保护购房者权益、保证各行业良好发展、稳定土地财政场等。
比如购房者见自己刚买的房子降价，会聚众闹事等等。
地方政府为了维护社会稳定，便通过一系列手段要求房地产商稳定房价，不得大幅度降价。
不过，房地产商为了回笼资金，便通过送车位、送家电等各种手段，变相降价。
然而，人性都是复杂的，越是房价下降，购买者越少，在购房者看来，今天不买，明天可能还会降价。
因此，房子越降价，销售量越低，销售量越低，房子越降价，从而形成了循环。
所以，很多房地产商都出现了破产。
王林加大业大，但也扛不了太久。
如果不是江一鸣之前劝说他，取消建设东江第一高楼，恐怕他已经陷进去了。
如今听说国家会出面干预房地产，房地产产业有望复苏，他自然高兴。
“我只是猜测，国家不可能任由经济下滑，肯定会出台政策，保障经济社会运行。”
江一鸣说道：“具体什么时间出台，我还不好下结论，但我估计年内出政策的可能性比较大，我问了下我的老师季淮辛教授，他说国家正在着手调研相关问题，具体不方便说。”
“好的江兄弟，有了你的话，我就更有信心了。”
王林说道：“既然你想把这一片区域打造成园区，我倒是有个建议。”
“我们认识不是一年两年了，你有什么好的建议尽管说。”
江一鸣笑道：“毕竟在房地产方面，你比我更专业。”
“我建议在盘龙港区建设云海九州广场。”
王林说道：“我们在三个城市成功建设了涵盖国际购物中心、主题商业街、人潮院街等多元业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐、健康等为一体的九州5.0体验式商业综合体。”
“你之前也去过我们的义阳九州广场，还有江城以及洪山九州广场，打造的非常成功，成为了当地的一个标志性建筑物。”
“要不说专业人办专业事呢，你提的这个建议非常好。”
江一鸣笑道：“这样就可以拉动盘龙港区的整体发展。”
“江兄弟，所谓在商言商，这个项目交给我，我绝对给你办的漂漂亮亮的。”
王林说道：“不仅如此，我还会在附近建设一座涵盖小学、初中、高中于一体的学校，满足周边居民的入学需求。不过，学校要由我们九州集团来运营。”
“其他条件，我可以答应你，但学校管理这块我不能交给你，必须由政府管理。”
江一鸣说道：“这样，我知道你最近资金压力也比较大，土地的转让资金，我可以打招呼，让你们先交一部分，等你们建好商品房，出售回笼资金后，再把剩余的资金补上。而建设学校的资金，由市政府出四，你们九州集团出六。”
“江兄弟，你这样说了，恐怕就是最后的决定了吧。”
王林苦笑着摇摇头：“如果换做别人，我还能许以好处，让你们市政府让利，面对你，我真没有办法让你做出让步。”
“王老哥，我还是那句话，我不会亏待朋友，该你们赚的钱自然不会少你们的。但我是一名党员干部，更是云海市的负责人，我必须为云海市考虑，该争取的利益，我必须争取到位。”
江一鸣笑道：“我刚才提出的条件，虽然有些苛刻，但最起码你不用额外花钱疏通各种关系，这些钱省下来，也是一笔不小的开支。总体来说，你们还是有得赚的。”
他之所以提出让九州集团出资百分之六十建设学校，主要是学校能够拉升房价。
很多房子开发的再好，周边没有配套的学校，就很难卖出去。
而王林主动提出帮政府盖房子，其实是有自己的小算盘。
原本每平米的房子可以卖八百，如果配套了学校，就可能翻一倍。
价格是一方面，最主要拉升了销量。学校附近的商品房，一直受广大居民青睐。
所以，王林愿意出这个钱帮助政府建学校。
“国家会出面干预房地产产业？”
王林眼睛一亮，掩饰不住的喜悦。
从去年年底开始，全球金融危机的影响逐渐在国内开始显现，各行各业都不太景气。
公司出现倒闭潮，很多职工失去了工作，没有失去工作的职工，工资也是一降再降。
老百姓没了钱，消费自然降级，尤其是房地产，很多人不敢再花钱购买房子，导致房子销售数量一降再降，很多房地产商扛不住压力，便开始降价出售房子，回笼资金。
而房子降价会造成很多社会问题，包括稳定社会安定、保护购房者权益、保证各行业良好发展、稳定土地财政场等。
比如购房者见自己刚买的房子降价，会聚众闹事等等。
地方政府为了维护社会稳定，便通过一系列手段要求房地产商稳定房价，不得大幅度降价。
不过，房地产商为了回笼资金，便通过送车位、送家电等各种手段，变相降价。
然而，人性都是复杂的，越是房价下降，购买者越少，在购房者看来，今天不买，明天可能还会降价。
因此，房子越降价，销售量越低，销售量越低，房子越降价，从而形成了循环。
所以，很多房地产商都出现了破产。
王林加大业大，但也扛不了太久。
如果不是江一鸣之前劝说他，取消建设东江第一高楼，恐怕他已经陷进去了。
如今听说国家会出面干预房地产，房地产产业有望复苏，他自然高兴。
“我只是猜测，国家不可能任由经济下滑，肯定会出台政策，保障经济社会运行。”
江一鸣说道：“具体什么时间出台，我还不好下结论，但我估计年内出政策的可能性比较大，我问了下我的老师季淮辛教授，他说国家正在着手调研相关问题，具体不方便说。”
“好的江兄弟，有了你的话，我就更有信心了。”
王林说道：“既然你想把这一片区域打造成园区，我倒是有个建议。”
“我们认识不是一年两年了，你有什么好的建议尽管说。”
江一鸣笑道：“毕竟在房地产方面，你比我更专业。”
“我建议在盘龙港区建设云海九州广场。”
王林说道：“我们在三个城市成功建设了涵盖国际购物中心、主题商业街、人潮院街等多元业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐、健康等为一体的九州5.0体验式商业综合体。”
“你之前也去过我们的义阳九州广场，还有江城以及洪山九州广场，打造的非常成功，成为了当地的一个标志性建筑物。”
“要不说专业人办专业事呢，你提的这个建议非常好。”
江一鸣笑道：“这样就可以拉动盘龙港区的整体发展。”
“江兄弟，所谓在商言商，这个项目交给我，我绝对给你办的漂漂亮亮的。”
王林说道：“不仅如此，我还会在附近建设一座涵盖小学、初中、高中于一体的学校，满足周边居民的入学需求。不过，学校要由我们九州集团来运营。”
“其他条件，我可以答应你，但学校管理这块我不能交给你，必须由政府管理。”
江一鸣说道：“这样，我知道你最近资金压力也比较大，土地的转让资金，我可以打招呼，让你们先交一部分，等你们建好商品房，出售回笼资金后，再把剩余的资金补上。而建设学校的资金，由市政府出四，你们九州集团出六。”
“江兄弟，你这样说了，恐怕就是最后的决定了吧。”
王林苦笑着摇摇头：“如果换做别人，我还能许以好处，让你们市政府让利，面对你，我真没有办法让你做出让步。”
“王老哥，我还是那句话，我不会亏待朋友，该你们赚的钱自然不会少你们的。但我是一名党员干部，更是云海市的负责人，我必须为云海市考虑，该争取的利益，我必须争取到位。”
江一鸣笑道：“我刚才提出的条件，虽然有些苛刻，但最起码你不用额外花钱疏通各种关系，这些钱省下来，也是一笔不小的开支。总体来说，你们还是有得赚的。”
他之所以提出让九州集团出资百分之六十建设学校，主要是学校能够拉升房价。
很多房子开发的再好，周边没有配套的学校，就很难卖出去。
而王林主动提出帮政府盖房子，其实是有自己的小算盘。
原本每平米的房子可以卖八百，如果配套了学校，就可能翻一倍。
价格是一方面，最主要拉升了销量。学校附近的商品房，一直受广大居民青睐。
所以，王林愿意出这个钱帮助政府建学校。