第965章 买楼花,不就是预售?
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洪斌在顾清雅过来后,就后退了一步,站在付雨柔身后,观察了一下顾清雅后,就不开口说话了,显然是让付雨柔做决定。
付雨柔听到这话,没好气:“我差你那点车费。”
“我知道你不缺钱,就当你帮我一个忙,我下次还你这份人情。”
“我不需要你这份人情。”付雨柔想转身就走,但想了想,顾清雅这人邪性的很,做人还是不要太绝。
凡事留一线,日后好相见。
她diss顾清雅是不假,现在这也不是什么大事。
她身上是没港元的,还要去汇丰银行取钱才行,便看向了洪斌道:“我刚过来,身上没带港元,能麻烦你借一百给我吗?”
洪斌马上明白了付雨柔的意思,从西装内衬口袋取出钱包,里面有一叠港元。
付雨柔说是借一百,也没自作主张,就抽出了一张双手递给了付雨柔。
付雨柔转手就递给了顾清雅:“拿着,晚上还我。”
“谢谢。”顾清雅接过道谢。
付雨柔就点点头,重新弯腰上了车。
洪斌帮付雨柔将车门关上,礼貌对着顾清雅一点头,绕过车头,从另一边上了车,然后直接开车离开。
顾清雅看着这一幕,感慨了一声:“付雨柔真的不一样了。”
付雨柔早就不一样了,只是顾清雅还停留在固有思维里。
上了车,车上没人,付雨柔一边打量车窗外的街景,一边道:“你先送我去一趟汇丰银行,我办点事。”
“好的,付小姐。”洪斌答应了一声,也不多嘴乱问。
付雨柔对洪斌的办事态度还是满意的,这妥妥私人管家的!
她就好奇的问:“那两块地皮也是你办理的吗?”
“是的。”洪斌道:“凌先生在内地,办理这些手续不方便,委托我代为办理,您今天要去看看吗?”
“今天先不去看,先送我去一趟银行,我还有其他事要办,等我事情办完了,你再带我去看看就行。”
反正地在那也不会跑,但她要买商铺的事,要早点定下来。
这买东西都要货比三家,她可不得多看几家,让系统综合分析分析。
不过这个时候买,买哪里以后都会升值,就看地段升的多还是少了。
洪斌也就不多话了。
俗话说,有熟人好办事,有了洪斌,付雨柔压根不用自己瞎转悠,再去了解情况。
直接被洪斌带着去了一家汇丰银行。
洪斌显然是常客,还认识银行经理,因为付雨柔要办理的不是小数目,被请入了VIp客户区。
付雨柔就将秦蓝留给自己的,还有其他手里头的现金都换成了港元,至于凌自寒给的那张8万块存折,她本来是要一起都换了,可一想也不能都用光了,回去不好交代,于是就换了5万,留下了3万在户头。
杂七杂八加起来,最后凑了个10万整数,按照1:2的汇率,最后换了20万多点左右,再加上本来凌自寒给她账户准备的10万,加起来一共有30万港元。
买两个合适价格的商铺应该够了。
还有她的小黄鱼和秦蓝留下的东西,虽然现在系统不威胁她了,可她也不能一直放在里面沉灰。
正好趁着这个时机,在银行开个保险箱,将东西存进去,日后就说是她家上一辈,在香江存的就好了。
反正汇丰银行不会泄露客户隐私,这出处就有了。
只是这件事,她要甩开洪斌再做,还得换一家银行,不然岂不是前脚刚存,后脚凌自寒就知道了。
心里做好了计划,她将港元换好,又取了了五千放在随身的包里,方便使用。
出来后,抽出五张百元港元递给洪斌。
“付小姐,我只借给了您一百。”洪斌提醒。
付雨柔笑道:“我知道,剩下的是给你的车加油,还有你的劳工费,接下来的一个月,我可能还要麻烦你。”
洪斌就没再推辞,接了过去,但还是道:“付小姐太客气了,凌先生已经给了我报酬。”
“那你就留着下次用吧。”
到了什么地方就办什么事,付雨柔可不想太小气了,而且接下来她还要办事,尽心不尽心,办的就不一样了。
果然,再次上车后,洪斌本就恭敬的态度,又热情了一点。
“付小姐,接下来您还想去哪?”洪斌问。
付雨柔道:“我想买两间商铺,你应该很熟,带我去看看,我准备了三十万港币,最好在这个区间内,如果超出一点预算也可以。”
洪斌当然知道付雨柔不差钱,他可是知道凌自寒多有钱的人,笑着应下:“正巧,最近香江好几处地方都开始卖楼花了,周围都有配套的商铺。”
直到付雨柔不是香江人,又介绍了一下楼花的经营模式。
付雨柔哪里不知道,这不就是预售房产吗?
这东西,就是香江先流行起来,改开后,才会搬到内地去,后面害苦了多少人,但也富了多少人。
不过香江的预售机制更完善点,钱不会直接打给房地产开发商,而是放在监管账户里,专款专用,避免了烂尾楼的情况。
而房子建成后,若属于房地产商的问题,也可以退房。
如今,香江的房地产正热闹,付雨柔来的刚好是时候。
而比起房子,商铺显然更值钱。
洪斌还对付雨柔解释:“买楼花要比建成后便宜,而且周边配套设施都做了规划,又有香江政府监管,正巧前几日我亲戚也托我帮忙看房子,我都了解了一番,可以直接带付小姐过去看看,这几家房地产商我也粗略调查过,并没有太大问题。”
洪斌很是细心周到,就算以为付雨柔内地来的不懂这些,还是详细的解释了一番。
如果付雨柔是真的原主,那当然是听天书一样。
可她不是啊,听完还问了几个问题,比如贷款利率多少,全款买有没有优惠,和一些很懂行的话。
洪斌态度就更恭敬了,回答的也更仔细。
听了一路,付雨柔也大差不差的知道了很多信息。
洪斌带付雨柔去的第一个地方就是铜锣湾,付雨柔本来看着周围待开发还没反应,可一听这名字,当即瞪大了眼。
洪斌在顾清雅过来后,就后退了一步,站在付雨柔身后,观察了一下顾清雅后,就不开口说话了,显然是让付雨柔做决定。
付雨柔听到这话,没好气:“我差你那点车费。”
“我知道你不缺钱,就当你帮我一个忙,我下次还你这份人情。”
“我不需要你这份人情。”付雨柔想转身就走,但想了想,顾清雅这人邪性的很,做人还是不要太绝。
凡事留一线,日后好相见。
她diss顾清雅是不假,现在这也不是什么大事。
她身上是没港元的,还要去汇丰银行取钱才行,便看向了洪斌道:“我刚过来,身上没带港元,能麻烦你借一百给我吗?”
洪斌马上明白了付雨柔的意思,从西装内衬口袋取出钱包,里面有一叠港元。
付雨柔说是借一百,也没自作主张,就抽出了一张双手递给了付雨柔。
付雨柔转手就递给了顾清雅:“拿着,晚上还我。”
“谢谢。”顾清雅接过道谢。
付雨柔就点点头,重新弯腰上了车。
洪斌帮付雨柔将车门关上,礼貌对着顾清雅一点头,绕过车头,从另一边上了车,然后直接开车离开。
顾清雅看着这一幕,感慨了一声:“付雨柔真的不一样了。”
付雨柔早就不一样了,只是顾清雅还停留在固有思维里。
上了车,车上没人,付雨柔一边打量车窗外的街景,一边道:“你先送我去一趟汇丰银行,我办点事。”
“好的,付小姐。”洪斌答应了一声,也不多嘴乱问。
付雨柔对洪斌的办事态度还是满意的,这妥妥私人管家的!
她就好奇的问:“那两块地皮也是你办理的吗?”
“是的。”洪斌道:“凌先生在内地,办理这些手续不方便,委托我代为办理,您今天要去看看吗?”
“今天先不去看,先送我去一趟银行,我还有其他事要办,等我事情办完了,你再带我去看看就行。”
反正地在那也不会跑,但她要买商铺的事,要早点定下来。
这买东西都要货比三家,她可不得多看几家,让系统综合分析分析。
不过这个时候买,买哪里以后都会升值,就看地段升的多还是少了。
洪斌也就不多话了。
俗话说,有熟人好办事,有了洪斌,付雨柔压根不用自己瞎转悠,再去了解情况。
直接被洪斌带着去了一家汇丰银行。
洪斌显然是常客,还认识银行经理,因为付雨柔要办理的不是小数目,被请入了VIp客户区。
付雨柔就将秦蓝留给自己的,还有其他手里头的现金都换成了港元,至于凌自寒给的那张8万块存折,她本来是要一起都换了,可一想也不能都用光了,回去不好交代,于是就换了5万,留下了3万在户头。
杂七杂八加起来,最后凑了个10万整数,按照1:2的汇率,最后换了20万多点左右,再加上本来凌自寒给她账户准备的10万,加起来一共有30万港元。
买两个合适价格的商铺应该够了。
还有她的小黄鱼和秦蓝留下的东西,虽然现在系统不威胁她了,可她也不能一直放在里面沉灰。
正好趁着这个时机,在银行开个保险箱,将东西存进去,日后就说是她家上一辈,在香江存的就好了。
反正汇丰银行不会泄露客户隐私,这出处就有了。
只是这件事,她要甩开洪斌再做,还得换一家银行,不然岂不是前脚刚存,后脚凌自寒就知道了。
心里做好了计划,她将港元换好,又取了了五千放在随身的包里,方便使用。
出来后,抽出五张百元港元递给洪斌。
“付小姐,我只借给了您一百。”洪斌提醒。
付雨柔笑道:“我知道,剩下的是给你的车加油,还有你的劳工费,接下来的一个月,我可能还要麻烦你。”
洪斌就没再推辞,接了过去,但还是道:“付小姐太客气了,凌先生已经给了我报酬。”
“那你就留着下次用吧。”
到了什么地方就办什么事,付雨柔可不想太小气了,而且接下来她还要办事,尽心不尽心,办的就不一样了。
果然,再次上车后,洪斌本就恭敬的态度,又热情了一点。
“付小姐,接下来您还想去哪?”洪斌问。
付雨柔道:“我想买两间商铺,你应该很熟,带我去看看,我准备了三十万港币,最好在这个区间内,如果超出一点预算也可以。”
洪斌当然知道付雨柔不差钱,他可是知道凌自寒多有钱的人,笑着应下:“正巧,最近香江好几处地方都开始卖楼花了,周围都有配套的商铺。”
直到付雨柔不是香江人,又介绍了一下楼花的经营模式。
付雨柔哪里不知道,这不就是预售房产吗?
这东西,就是香江先流行起来,改开后,才会搬到内地去,后面害苦了多少人,但也富了多少人。
不过香江的预售机制更完善点,钱不会直接打给房地产开发商,而是放在监管账户里,专款专用,避免了烂尾楼的情况。
而房子建成后,若属于房地产商的问题,也可以退房。
如今,香江的房地产正热闹,付雨柔来的刚好是时候。
而比起房子,商铺显然更值钱。
洪斌还对付雨柔解释:“买楼花要比建成后便宜,而且周边配套设施都做了规划,又有香江政府监管,正巧前几日我亲戚也托我帮忙看房子,我都了解了一番,可以直接带付小姐过去看看,这几家房地产商我也粗略调查过,并没有太大问题。”
洪斌很是细心周到,就算以为付雨柔内地来的不懂这些,还是详细的解释了一番。
如果付雨柔是真的原主,那当然是听天书一样。
可她不是啊,听完还问了几个问题,比如贷款利率多少,全款买有没有优惠,和一些很懂行的话。
洪斌态度就更恭敬了,回答的也更仔细。
听了一路,付雨柔也大差不差的知道了很多信息。
洪斌带付雨柔去的第一个地方就是铜锣湾,付雨柔本来看着周围待开发还没反应,可一听这名字,当即瞪大了眼。