第657章 以贷养贷，空手套白狼！
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林凡伸出一根手指轻轻晃动，微笑着说：“一个亿！”
吴思源听到这个数字，瞬间瞪大了眼睛，这个数字他不敢置信地再次确认道：
“林先生，您是说……您打算投资一个亿来组建院线？”
林凡微笑着点了点头，眼神中充满了自信和期待。
林凡解释道：“是的，吴叔。我知道这听起来可能有些惊人，但请相信我，我已经做了充分的资金准备，我有足够的资金来实现这个计划，只不过缺乏帮我操作这盘棋的人。”
吴思源觉得有一种遇到伯乐的感觉，他咽了口唾沫，努力让自己平静下来。
他试图想象在1976年的港岛，一个亿的资金意味着什么。
这时候，港岛的中环繁华市区，房价才1000元一平方，商铺才2000一平方，一个亿的资金几乎可以买下5万平方的商铺了，如果全部拿来建电影院，都足够改变整个电影圈的格局了。
吴思源还是忍不住再次询问，语气中带着一丝颤抖：
“那林先生，您计划收购多少家电影院和戏院呢？”
林凡沉思了片刻，然后缓缓说道：
“为了能让我们的电影能正常播放，我觉得至少十家能正常运营电影的电影院。
当然，这只是初期的计划，如果进展顺利，我们可能会继续扩大规模，将院线打造成为港岛最具有影响力和竞争力的电影发行和放映平台。”
吴思源听到这里，心中的震惊已经无法用言语来表达。
这年头也就嘉合开始弄新院线，其他的如邵氏这个老牌院线也就是守旧而已。
吴思源第一次见林凡，对林凡提出一个亿的说法觉得会不会是骗子。
于是吴思源忍不住好奇地继续追问：
“那林先生，您打算如何具体操作这个宏大的计划呢？”
林凡微笑着继续说：
“首先，我计划先收购一部分已经运营的电影院作为我们院线的基础。这些电影院必须位于繁华的商业区或人流量大的地段，以确保观众能够方便地前来观影。
同时，更换一些设备和布局，让观众们的观影设施完善，能够给观众带来舒适和愉悦的观影体验。
更重要的是，我会拍摄一系列叫好叫座的电影，让辉煌影业出品成为有一定的品牌影响力和观众基础的院线和电影公司，这样我们才能更快地打开海外市场，吸引更多的观众。”
吴思源点头说：
“确实，愿意被收购的电影院基本上是那些觉得经营有难度，设备老旧的影院，收购之后确实需要进行一系列的升级改造工作。”
林凡继续说道：“除了收购现有的电影院之外，我还会关注房地产市场的新动态。当有新楼盘开盘时，我会直接与开发商合作，买下他们的商铺和物业，用来建设新的电影院。这样，我们就可以在新的区域快速布局，抢占市场份额。”
林凡深知随着港岛房地产的兴起，房价和商铺的价值只会不断上涨，现在的投资也会得到相应的回报。”
毕竟建设商住综合体的周期长、风险大。
所以，林凡决定采取更直接、更快速的方式。
那就是林凡会和那些房地产商直接谈判，购买他们已经建设好的楼盘和商铺。
这样，就可以更快地实现林凡的房地产持有计划，并且不用担心建设周期带来的风险。
林凡补充：“当然，仅仅依靠收购和新建电影院是远远不够的。我们还需要在影片的发行和宣传上做出努力。
我们将与各大媒体建立紧密的合作关系，加大宣传力度，通过广告、海报、社交媒体等多种渠道，吸引更多的观众前来观影。”
吴思源：“但我们的拍摄进度和团队无法提供足够的影片放映啊！”
林凡：“当然是引进片源。国外很多优秀的电影作品，甚至可以引进大陆的电影作品，这样一来我们就能让观众在我们的电影院里欣赏到最新、最热门的影片。
而我这边也会投资卫星公司，培养新人新导演，让他们拍更多的优秀电影！”
吴思源点头：“林生，你说的让我很心动，不过你真的能保证你能拿出足够的资金？”
林凡对拿到足够资金还是有信心的。
这就要靠汇丰银行的现任行长理查德了，与他建立良好的合作关系，将是实现他宏伟计划的关键一步。
林凡的策略是巧妙的，他计划在理查德的任期内，将已经购买的楼盘和商铺作为抵押物，再次向汇丰银行申请贷款。
以贷养贷，空手套白狼！
林凡伸出一根手指轻轻晃动，微笑着说：“一个亿！”
吴思源听到这个数字，瞬间瞪大了眼睛，这个数字他不敢置信地再次确认道：
“林先生，您是说……您打算投资一个亿来组建院线？”
林凡微笑着点了点头，眼神中充满了自信和期待。
林凡解释道：“是的，吴叔。我知道这听起来可能有些惊人，但请相信我，我已经做了充分的资金准备，我有足够的资金来实现这个计划，只不过缺乏帮我操作这盘棋的人。”
吴思源觉得有一种遇到伯乐的感觉，他咽了口唾沫，努力让自己平静下来。
他试图想象在1976年的港岛，一个亿的资金意味着什么。
这时候，港岛的中环繁华市区，房价才1000元一平方，商铺才2000一平方，一个亿的资金几乎可以买下5万平方的商铺了，如果全部拿来建电影院，都足够改变整个电影圈的格局了。
吴思源还是忍不住再次询问，语气中带着一丝颤抖：
“那林先生，您计划收购多少家电影院和戏院呢？”
林凡沉思了片刻，然后缓缓说道：
“为了能让我们的电影能正常播放，我觉得至少十家能正常运营电影的电影院。
当然，这只是初期的计划，如果进展顺利，我们可能会继续扩大规模，将院线打造成为港岛最具有影响力和竞争力的电影发行和放映平台。”
吴思源听到这里，心中的震惊已经无法用言语来表达。
这年头也就嘉合开始弄新院线，其他的如邵氏这个老牌院线也就是守旧而已。
吴思源第一次见林凡，对林凡提出一个亿的说法觉得会不会是骗子。
于是吴思源忍不住好奇地继续追问：
“那林先生，您打算如何具体操作这个宏大的计划呢？”
林凡微笑着继续说：
“首先，我计划先收购一部分已经运营的电影院作为我们院线的基础。这些电影院必须位于繁华的商业区或人流量大的地段，以确保观众能够方便地前来观影。
同时，更换一些设备和布局，让观众们的观影设施完善，能够给观众带来舒适和愉悦的观影体验。
更重要的是，我会拍摄一系列叫好叫座的电影，让辉煌影业出品成为有一定的品牌影响力和观众基础的院线和电影公司，这样我们才能更快地打开海外市场，吸引更多的观众。”
吴思源点头说：
“确实，愿意被收购的电影院基本上是那些觉得经营有难度，设备老旧的影院，收购之后确实需要进行一系列的升级改造工作。”
林凡继续说道：“除了收购现有的电影院之外，我还会关注房地产市场的新动态。当有新楼盘开盘时，我会直接与开发商合作，买下他们的商铺和物业，用来建设新的电影院。这样，我们就可以在新的区域快速布局，抢占市场份额。”
林凡深知随着港岛房地产的兴起，房价和商铺的价值只会不断上涨，现在的投资也会得到相应的回报。”
毕竟建设商住综合体的周期长、风险大。
所以，林凡决定采取更直接、更快速的方式。
那就是林凡会和那些房地产商直接谈判，购买他们已经建设好的楼盘和商铺。
这样，就可以更快地实现林凡的房地产持有计划，并且不用担心建设周期带来的风险。
林凡补充：“当然，仅仅依靠收购和新建电影院是远远不够的。我们还需要在影片的发行和宣传上做出努力。
我们将与各大媒体建立紧密的合作关系，加大宣传力度，通过广告、海报、社交媒体等多种渠道，吸引更多的观众前来观影。”
吴思源：“但我们的拍摄进度和团队无法提供足够的影片放映啊！”
林凡：“当然是引进片源。国外很多优秀的电影作品，甚至可以引进大陆的电影作品，这样一来我们就能让观众在我们的电影院里欣赏到最新、最热门的影片。
而我这边也会投资卫星公司，培养新人新导演，让他们拍更多的优秀电影！”
吴思源点头：“林生，你说的让我很心动，不过你真的能保证你能拿出足够的资金？”
林凡对拿到足够资金还是有信心的。
这就要靠汇丰银行的现任行长理查德了，与他建立良好的合作关系，将是实现他宏伟计划的关键一步。
林凡的策略是巧妙的，他计划在理查德的任期内，将已经购买的楼盘和商铺作为抵押物，再次向汇丰银行申请贷款。
以贷养贷，空手套白狼！