第366章 过桥资金
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所谓的过桥资金，说白了就是高利贷，很多时候，银行为了完成某些指标任务，也会大量使用过桥资金。
一般情况下，利息都是按天算，或者是按月算的，按天算，一般都在千分之一到二之间，按月算那就是三分利到六分利。
在经济比较发达的地区，高利贷是很盛行的，虽然利息表面上很高，但因为大多数时候使用的期限比较短，实际上比银行贷款费用更少，手续也更加的简便。
然而，也有很多公司和企业因为高利贷破产，最主要的原因就是由于种种因素，借来的高利贷一时之间还不上了，利息越来越多，最终只能把公司和企业都填进去。
在乐氏集团的办公室内，秦凯有些疑惑的问：“这批资金是哪里来的？”
“是来自高丽国的浦宇财团，最近刚刚在沪海市登陆，成立了一家投资公司，利息也不高，还可以按天算，每天的利息只有千分之一。”
“高丽国的资金？”
魏建军有些无奈的说：“凯哥，现在沪海市这边，除了那些大银行之外，谁还能一下子拿出那么多的资金啊！”
看到秦凯还有些犹豫，一旁的沈佳琪有些不悦的说：“凯哥，现在这个时候，能拿到钱就已经不错了。
现在最重要的是先过了银行的这一关，要是在银行这边失了信，以后公司肯定就要退出房地产这一行了。
你要是不想要的话，那我可就介绍给别人了，现在无数的房开老板都在抢资金。”
“唉，那好吧，你说的对，现在最重要的是把眼前的难关渡过去，等宋行长把钱批下来，咱们就可以松一口气了！”
很快，在魏建军和沈佳琪的协助下，秦凯顺利的拿到了这笔过桥资金，这批资金也打入了银行账户，用来还清之前的银行贷款。
然而，当秦凯到银行里再次申请银行贷款的时候，却遭到了拒绝。
“宋行长，这是怎么回事，咱们不是已经早就说好了的吗？为什么又不贷给我们了？”秦凯满脸的哀求之色，声音都有些颤抖了。
宋行长打着官腔，一本正经的说：“秦总，我也是没办法，银行又不是我家开的，得按照规章制度办事，你的负债率太高，不达标啊！”
“可是，之前为什么是达标的啊！”
“以前是以前，现在是现在，现在银行的资金这么紧张，给谁不给谁，都是要按照规章制度，各个负责人要一起进行评判的！”
“宋行长，我可是借了一大笔的过桥资金，才把贷款给还上的，你不能坑我啊！”秦凯有些急眼了。
宋行长板起了脸，语气很是不悦的说：“什么叫我坑你啊，你借了银行的钱，难道不知道应该到期要还的吗？
至于你去借什么过桥资金，那是你企业自己的经营行为，与我无关，更与银行的贷款制度无关，你难道打算要在银行这里信用破产吗？”
“宋行长，我现在只不过是暂时资金周转有点困难，现在房地产市场这么好，等我的项目完工了，肯定可以很快就销售一空的，到时候肯定能还清银行的贷款！”
宋行长冷笑一声，语气淡淡的说：“你说什么就是什么啊，市场风云变化，今天涨了，明天跌了的，这谁能搞的清楚。
现在这个银行是我在当家，我就有责任和义务，把银行的风险降低到最小的程度，秦总，你就不要跟我纠缠那么多了，还是想办法把你的企业经营好了再说吧！”
看到宋行长这副模样，秦凯也有些急眼了，语气也不再客气了起来，愤怒的吼道：“宋行长，你要想清楚，咱们两个人是什么交情，你要是这种态度的话，别逼我跟你鱼死网破！”
宋行长再次冷笑一声，语气淡淡的说：“你打算如何跟我鱼死网破？”
“宋行长，你去了那么多次我开的私人会所，你难道真以为我会不给自己留个后手？”
显然，秦凯是在提醒他，他在私人会所跟那些美女在进行不可描述活动的时候，秦凯给他录了视频。
“你是在威胁我吗？”
秦凯有些得意的说：“宋行长，我哪里敢威胁您啊，只是希望您公事公办而已！”
然而，让秦凯没想到的是，宋行长丝毫没有慌乱，依然态度冷漠的说：“秦总，你最好还是给自己留个体面，识趣的离开，要是让我叫保安的话，那你可就不好看了！”
回到了秦氏集团的办公室，秦凯气呼呼的把魏建军叫了过来，咬牙启齿的说：“建军，这姓宋的敬酒不吃吃罚酒，你给他拍的那些视频呢？给我发一份我来！
我还就不信了，难道他就真不怕我把他的丑事曝光，让他身败名裂？我看他是不见棺材不落泪！”
魏建军双手一摊，一副无辜的模样道：“凯哥，你在说什么呢，什么视频啊，胡乱拍摄别人的视频，是在侵犯别人的隐私，是犯法的，犯法的事情我可不干！”
听了魏建军的话，秦凯一怔，顿时明白了那个宋行长为什么那么有恃无恐了，也明白了自己为什么那么轻易的就拿到了那么一大笔的过桥资金。
这姓魏的肯定跟宋行长他们都串通好了，算准了时间要给自己来一刀。
实在是太大意了！
自己的房地产项目还要一年时间才能开始回笼资金，这笔过桥资金每天的利息是千分之一，就算没有利滚利，一年的利息也要超过36%。
然而，房地产项目每年的净利润哪有这么多，基本上没有超过15%，也就是说，这一年时间就可以把他这几年辛辛苦苦赚到的利润全部吸光了。
更可恶的是，人家是吸光了他的利润，却把本金给他留下了，让他不至于鱼死网破，狗急跳墙，说不定还指望着要进行下一轮收割呢！
看到魏建军那副得意洋洋的模样，秦凯心中异常恼火，表面上却只是笑了笑，云淡风轻的说：“那好吧，我知道了！”
所谓的过桥资金，说白了就是高利贷，很多时候，银行为了完成某些指标任务，也会大量使用过桥资金。
一般情况下，利息都是按天算，或者是按月算的，按天算，一般都在千分之一到二之间，按月算那就是三分利到六分利。
在经济比较发达的地区，高利贷是很盛行的，虽然利息表面上很高，但因为大多数时候使用的期限比较短，实际上比银行贷款费用更少，手续也更加的简便。
然而，也有很多公司和企业因为高利贷破产，最主要的原因就是由于种种因素，借来的高利贷一时之间还不上了，利息越来越多，最终只能把公司和企业都填进去。
在乐氏集团的办公室内，秦凯有些疑惑的问：“这批资金是哪里来的？”
“是来自高丽国的浦宇财团，最近刚刚在沪海市登陆，成立了一家投资公司，利息也不高，还可以按天算，每天的利息只有千分之一。”
“高丽国的资金？”
魏建军有些无奈的说：“凯哥，现在沪海市这边，除了那些大银行之外，谁还能一下子拿出那么多的资金啊！”
看到秦凯还有些犹豫，一旁的沈佳琪有些不悦的说：“凯哥，现在这个时候，能拿到钱就已经不错了。
现在最重要的是先过了银行的这一关，要是在银行这边失了信，以后公司肯定就要退出房地产这一行了。
你要是不想要的话，那我可就介绍给别人了，现在无数的房开老板都在抢资金。”
“唉，那好吧，你说的对，现在最重要的是把眼前的难关渡过去，等宋行长把钱批下来，咱们就可以松一口气了！”
很快，在魏建军和沈佳琪的协助下，秦凯顺利的拿到了这笔过桥资金，这批资金也打入了银行账户，用来还清之前的银行贷款。
然而，当秦凯到银行里再次申请银行贷款的时候，却遭到了拒绝。
“宋行长，这是怎么回事，咱们不是已经早就说好了的吗？为什么又不贷给我们了？”秦凯满脸的哀求之色，声音都有些颤抖了。
宋行长打着官腔，一本正经的说：“秦总，我也是没办法，银行又不是我家开的，得按照规章制度办事，你的负债率太高，不达标啊！”
“可是，之前为什么是达标的啊！”
“以前是以前，现在是现在，现在银行的资金这么紧张，给谁不给谁，都是要按照规章制度，各个负责人要一起进行评判的！”
“宋行长，我可是借了一大笔的过桥资金，才把贷款给还上的，你不能坑我啊！”秦凯有些急眼了。
宋行长板起了脸，语气很是不悦的说：“什么叫我坑你啊，你借了银行的钱，难道不知道应该到期要还的吗？
至于你去借什么过桥资金，那是你企业自己的经营行为，与我无关，更与银行的贷款制度无关，你难道打算要在银行这里信用破产吗？”
“宋行长，我现在只不过是暂时资金周转有点困难，现在房地产市场这么好，等我的项目完工了，肯定可以很快就销售一空的，到时候肯定能还清银行的贷款！”
宋行长冷笑一声，语气淡淡的说：“你说什么就是什么啊，市场风云变化，今天涨了，明天跌了的，这谁能搞的清楚。
现在这个银行是我在当家，我就有责任和义务，把银行的风险降低到最小的程度，秦总，你就不要跟我纠缠那么多了，还是想办法把你的企业经营好了再说吧！”
看到宋行长这副模样，秦凯也有些急眼了，语气也不再客气了起来，愤怒的吼道：“宋行长，你要想清楚，咱们两个人是什么交情，你要是这种态度的话，别逼我跟你鱼死网破！”
宋行长再次冷笑一声，语气淡淡的说：“你打算如何跟我鱼死网破？”
“宋行长，你去了那么多次我开的私人会所，你难道真以为我会不给自己留个后手？”
显然，秦凯是在提醒他，他在私人会所跟那些美女在进行不可描述活动的时候，秦凯给他录了视频。
“你是在威胁我吗？”
秦凯有些得意的说：“宋行长，我哪里敢威胁您啊，只是希望您公事公办而已！”
然而，让秦凯没想到的是，宋行长丝毫没有慌乱，依然态度冷漠的说：“秦总，你最好还是给自己留个体面，识趣的离开，要是让我叫保安的话，那你可就不好看了！”
回到了秦氏集团的办公室，秦凯气呼呼的把魏建军叫了过来，咬牙启齿的说：“建军，这姓宋的敬酒不吃吃罚酒，你给他拍的那些视频呢？给我发一份我来！
我还就不信了，难道他就真不怕我把他的丑事曝光，让他身败名裂？我看他是不见棺材不落泪！”
魏建军双手一摊，一副无辜的模样道：“凯哥，你在说什么呢，什么视频啊，胡乱拍摄别人的视频，是在侵犯别人的隐私，是犯法的，犯法的事情我可不干！”
听了魏建军的话，秦凯一怔，顿时明白了那个宋行长为什么那么有恃无恐了，也明白了自己为什么那么轻易的就拿到了那么一大笔的过桥资金。
这姓魏的肯定跟宋行长他们都串通好了，算准了时间要给自己来一刀。
实在是太大意了！
自己的房地产项目还要一年时间才能开始回笼资金，这笔过桥资金每天的利息是千分之一，就算没有利滚利，一年的利息也要超过36%。
然而，房地产项目每年的净利润哪有这么多，基本上没有超过15%，也就是说，这一年时间就可以把他这几年辛辛苦苦赚到的利润全部吸光了。
更可恶的是，人家是吸光了他的利润，却把本金给他留下了，让他不至于鱼死网破，狗急跳墙，说不定还指望着要进行下一轮收割呢！
看到魏建军那副得意洋洋的模样，秦凯心中异常恼火，表面上却只是笑了笑，云淡风轻的说：“那好吧，我知道了！”