第2章 拆迁补偿
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方慧雅生气的跑了。
拜拜！
自己的问题自己解决！
这一世，老子要为自己而活！
方慧雅还有一个弟弟，方家的日子虽然紧巴了一点，但父母两个人都是职工，负担冯慧雅的学费和生活费还是没问题的。
只不过方家重男轻女，觉得女儿迟早要嫁出去，是个赔钱货，不太想在女儿身上花太多钱。
别人家的日子，李晓峰不想操心，现在他要尽快去做的事情，是拿到自己的拆迁款。
养父给他留下的这两间老屋面积不大，总共32平米，按照目前沪海市的拆迁政策，拆一赔二，补偿面积是64平米。
如果不要房子的话，补偿标准是3000元\/平方。
不要嫌少，肯定跟前世没办法，毕竟，现在沪海市的房屋均价也就3300元\/平方。
由于补偿标准略低于市场价，跟拆迁户期望的补偿标准低了不少，原本他们希望补偿标准高于市场价的。
因此，拆迁政策遭到了拆迁户们的强烈抵制，谁也不肯先签合同，大家都打算联合起来跟开发商讨价还价一番。
拆迁户不肯拆，为了瓦解人心，开发商也发布了一些优惠措施。
签字的前50名，将额外得到10%的额外奖励，前一百名将得到5%的奖励，中间的拆迁户将得到一个拆迁大礼包。
更缺德的事，开发商还宣布，最后的100名到50名，只能得到一个拆迁小礼包，而最后面的50人什么都没有。
人性都是自私的。
跟开发商斗？跟资本斗？跟国家的发展大势去斗？
歇歇吧，对普通的个体来说，随大流才是最明智的！
更何况，别人等得了，李晓峰等不了！
他要上学，需要不少钱。
他还打算拿这笔钱进行投资，让钱生钱，利用前世带来的一些经验，努力改善自己的生活条件。
很快，他来到了拆迁办。
“什么？你说前100名都已经满额了！”
一个油腻腻、胖乎乎的中年人，看着手里的一份文件，堆着满脸的微笑说：“是啊，你来的有些晚了，咱们拆迁的条件很优厚，好多人争着签字呢！”
李晓峰冷笑一声，语气淡淡的说：“还真是上赶着不成买卖，蒙谁呢，签字的人要是超过了10个，我跟你姓！”
“真的，我不骗你，你叫李晓峰是吧，我劝你还是赶快签了吧，听说你还要上学，早点拿到钱，也好早点去上学，毕竟，上大学要花不少钱的！”
这些搞拆迁的真不是人，为了剩下那一点点的利益，无所不用其极，把人性拿捏的死死的。
“呵呵，在这里等着我呢，知道我的家庭情况，吃准了我等不起是吧，实话告诉你，你现在要我签字，老子还不想签了呢！
我女朋友已经答应我了，等毕业了就结婚，老子大学不去上了，明天我就出去打工，到时候留着房子正好结婚用，老子跟你们耗到底！”
说完，李晓峰扭头就走。
“哎哎哎，小兄弟，别走啊，那么大火气干嘛，刚才我看错了，这里还有一个5%的奖励名额！”
“别跟我扯淡，牵着不走打着倒退的东西，敬酒不吃吃罚酒，没有10%，别来找老子！”
李晓峰撂下狠话，头也不回的回到了自己家。
他没有太多博弈的资本，但也不能任人宰割，只能利用拆迁办急于打开局面的心理，为自己争取最大的利益。
果然，没过多久，拆迁办的那个油腻胖中年，笑嘻嘻的来到了李晓峰的家里。
“你来干什么，回去办公室里等着吧，万一来了一大票要拆迁的，你可要得不偿失了！”
油腻胖中年陪着笑脸，语气颇有些谄媚的说：“小兄弟，不要生气，我也是在其位谋其职，你多理解一下。
拆迁的政策摆在那里，最高奖励的名额有限，大家又都闹着不肯签字，我只能想办法从中协调一下！”
李晓峰没好气的说：“得了吧，不就是看人下菜碟嘛，你说的可真好听，欺软怕硬是吧，老子不吃那一套！”
“是是是，小兄弟不要生气，我把10%的奖励名额给你留一个不行嘛？”
“哎吆吆，那我还得谢谢你是不是？要不要我跪下了给你磕个头啊？”
“小兄弟说笑了，小兄弟支持我们工作，我感激还来不及呢，我合同已经带过来了，您看，现在您给签一下？”
李晓峰略微犹豫了一下，也没有继续矫情下去。
预期目的到达了，就要及时抓住，人不要太贪了，否则很可能会弄巧成拙。
“要钱的话，钱大概什么时候能到账？”
“拆迁款一般是三个月内到账！”
听到这句话，李晓峰把手里的钢笔放下来。
“不是在跟你矫情，你也知道，我是想拿这笔钱交学费的，要是耽误了我交学费，耽误了我上学，我要这拆迁款还有什么用？”
油腻胖中年也皱起了眉头，但立刻微笑着说：“你放心，我一定会把你的情况向上面汇报上去，尽快把你的拆迁款发下来！”
“得了吧，你糊弄小孩呢，什么狗屁汇报上去，什么尽快，都是扯淡，你要跟我签合同，就必须给我在合同上注明，拆迁款在一个月内到位。
要是一个月内不到位，必须要赔偿我10%的违约责任，除此之外，还要赔偿跟你们打官司的律师费、误工费等一切费用。”
“这......这有些不合理吧，我们的合同都是制式合同！”油腻胖中年很犹豫。
“得了吧，别以为我不懂，很多拆迁户都要签保密协议的，很多都不一样，老子没功夫跟你们扯皮，但你们也不能太过分了，欺负我是孤儿是不是？”
“不不不，小兄弟，我没这个意思，你的这个情况确实特殊，这样，我现在就跟上面汇报一下你的这个事情！”
说完，油腻胖中年掏出了手机，走到一个偏僻地方开始打电话。
叽哩哇啦了好一会儿，油腻胖中年一脸喜色的说：“小兄弟，好消息，上面不但同意了，而且还说三天内到账！
不过有个条件，那就是把你签合同的事情当成一个典型，在拆迁户中做宣传，你看行吗？”
方慧雅生气的跑了。
拜拜！
自己的问题自己解决！
这一世，老子要为自己而活！
方慧雅还有一个弟弟，方家的日子虽然紧巴了一点，但父母两个人都是职工，负担冯慧雅的学费和生活费还是没问题的。
只不过方家重男轻女，觉得女儿迟早要嫁出去，是个赔钱货，不太想在女儿身上花太多钱。
别人家的日子，李晓峰不想操心，现在他要尽快去做的事情，是拿到自己的拆迁款。
养父给他留下的这两间老屋面积不大，总共32平米，按照目前沪海市的拆迁政策，拆一赔二，补偿面积是64平米。
如果不要房子的话，补偿标准是3000元\/平方。
不要嫌少，肯定跟前世没办法，毕竟，现在沪海市的房屋均价也就3300元\/平方。
由于补偿标准略低于市场价，跟拆迁户期望的补偿标准低了不少，原本他们希望补偿标准高于市场价的。
因此，拆迁政策遭到了拆迁户们的强烈抵制，谁也不肯先签合同，大家都打算联合起来跟开发商讨价还价一番。
拆迁户不肯拆，为了瓦解人心，开发商也发布了一些优惠措施。
签字的前50名，将额外得到10%的额外奖励，前一百名将得到5%的奖励，中间的拆迁户将得到一个拆迁大礼包。
更缺德的事，开发商还宣布，最后的100名到50名，只能得到一个拆迁小礼包，而最后面的50人什么都没有。
人性都是自私的。
跟开发商斗？跟资本斗？跟国家的发展大势去斗？
歇歇吧，对普通的个体来说，随大流才是最明智的！
更何况，别人等得了，李晓峰等不了！
他要上学，需要不少钱。
他还打算拿这笔钱进行投资，让钱生钱，利用前世带来的一些经验，努力改善自己的生活条件。
很快，他来到了拆迁办。
“什么？你说前100名都已经满额了！”
一个油腻腻、胖乎乎的中年人，看着手里的一份文件，堆着满脸的微笑说：“是啊，你来的有些晚了，咱们拆迁的条件很优厚，好多人争着签字呢！”
李晓峰冷笑一声，语气淡淡的说：“还真是上赶着不成买卖，蒙谁呢，签字的人要是超过了10个，我跟你姓！”
“真的，我不骗你，你叫李晓峰是吧，我劝你还是赶快签了吧，听说你还要上学，早点拿到钱，也好早点去上学，毕竟，上大学要花不少钱的！”
这些搞拆迁的真不是人，为了剩下那一点点的利益，无所不用其极，把人性拿捏的死死的。
“呵呵，在这里等着我呢，知道我的家庭情况，吃准了我等不起是吧，实话告诉你，你现在要我签字，老子还不想签了呢！
我女朋友已经答应我了，等毕业了就结婚，老子大学不去上了，明天我就出去打工，到时候留着房子正好结婚用，老子跟你们耗到底！”
说完，李晓峰扭头就走。
“哎哎哎，小兄弟，别走啊，那么大火气干嘛，刚才我看错了，这里还有一个5%的奖励名额！”
“别跟我扯淡，牵着不走打着倒退的东西，敬酒不吃吃罚酒，没有10%，别来找老子！”
李晓峰撂下狠话，头也不回的回到了自己家。
他没有太多博弈的资本，但也不能任人宰割，只能利用拆迁办急于打开局面的心理，为自己争取最大的利益。
果然，没过多久，拆迁办的那个油腻胖中年，笑嘻嘻的来到了李晓峰的家里。
“你来干什么，回去办公室里等着吧，万一来了一大票要拆迁的，你可要得不偿失了！”
油腻胖中年陪着笑脸，语气颇有些谄媚的说：“小兄弟，不要生气，我也是在其位谋其职，你多理解一下。
拆迁的政策摆在那里，最高奖励的名额有限，大家又都闹着不肯签字，我只能想办法从中协调一下！”
李晓峰没好气的说：“得了吧，不就是看人下菜碟嘛，你说的可真好听，欺软怕硬是吧，老子不吃那一套！”
“是是是，小兄弟不要生气，我把10%的奖励名额给你留一个不行嘛？”
“哎吆吆，那我还得谢谢你是不是？要不要我跪下了给你磕个头啊？”
“小兄弟说笑了，小兄弟支持我们工作，我感激还来不及呢，我合同已经带过来了，您看，现在您给签一下？”
李晓峰略微犹豫了一下，也没有继续矫情下去。
预期目的到达了，就要及时抓住，人不要太贪了，否则很可能会弄巧成拙。
“要钱的话，钱大概什么时候能到账？”
“拆迁款一般是三个月内到账！”
听到这句话，李晓峰把手里的钢笔放下来。
“不是在跟你矫情，你也知道，我是想拿这笔钱交学费的，要是耽误了我交学费，耽误了我上学，我要这拆迁款还有什么用？”
油腻胖中年也皱起了眉头，但立刻微笑着说：“你放心，我一定会把你的情况向上面汇报上去，尽快把你的拆迁款发下来！”
“得了吧，你糊弄小孩呢，什么狗屁汇报上去，什么尽快，都是扯淡，你要跟我签合同，就必须给我在合同上注明，拆迁款在一个月内到位。
要是一个月内不到位，必须要赔偿我10%的违约责任，除此之外，还要赔偿跟你们打官司的律师费、误工费等一切费用。”
“这......这有些不合理吧，我们的合同都是制式合同！”油腻胖中年很犹豫。
“得了吧，别以为我不懂，很多拆迁户都要签保密协议的，很多都不一样，老子没功夫跟你们扯皮，但你们也不能太过分了，欺负我是孤儿是不是？”
“不不不，小兄弟，我没这个意思，你的这个情况确实特殊，这样，我现在就跟上面汇报一下你的这个事情！”
说完，油腻胖中年掏出了手机，走到一个偏僻地方开始打电话。
叽哩哇啦了好一会儿，油腻胖中年一脸喜色的说：“小兄弟，好消息，上面不但同意了，而且还说三天内到账！
不过有个条件，那就是把你签合同的事情当成一个典型，在拆迁户中做宣传，你看行吗？”