第51章 当众撕逼打脸
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沈星辰买下新华市场后,管理交给原来的团队。
沈星辰和肖强相约,来到新华市场。
双方就土地征用补偿问题,展开漫长的谈判。
最终结果,以5000万成交。
沈星辰目标是赚1倍,没想到赚了4倍。
双方有约在先,肖强再次重申。
“沈先生,5000万包括商户的遣散费。拆迁队下个月1号,进驻市场施工。你必须保证在此之前,遣散市场所有商户。”
沈星辰非常自信。
“没问题,违约我按合同给你赔偿。”
商户素质良莠不齐,让他们搬离经营多年的商铺非常麻烦。
遇上不讲理的钉子户,没准还要被讹一笔巨额赔偿。
没有黑道帮忙,肯定搞不定所有商户。
肖强本想以此讨价还价。
没想到沈星辰,欣然接受这项棘手的工作。
他的目的只有一个。
借此机会,报复周晓彤和她贪得无厌的家人。
【她造谣抹黑我的公司,我就拆她家饭店。她们只能祈祷,张涛是个有钱的冤大头,甘心被她们一家人吸血。】
……
新华市场发布拆迁公告,工作人员挨家挨户通知。
“新华市场要拆迁了,租金按天退还。沈老板人好心善,再给大家一笔安家费。”
商户们奔走相告,新华市场生意越来越难做。
得知市场要拆迁,商户们都很高兴,积极配合工作。
只有周家例外,他们不同意搬迁。
她们挑唆商户对抗沈星辰。
商户们意见不统一,有想搬走的,还有想多要点补偿的。
“韩老板亏大发了,新华市场他卖了1000万。听说沈老板卖了5000万。”
“沈老板上面有人,肯定得到内幕消息了。5000万,还得给上面人分。”
“他赚了5000万,就咱们退房租,太抠门了吧。安家费至少要10万起。”
听到沈星辰赚了5000万。
周母分外眼红,愤愤不平抱怨道:“人家拆迁都按照面积赔偿,沈星辰凭什么只给安家费。”
邻居反驳道:“新华市场的产权归沈老板,拆迁赔偿当然是他的。你就是个租户,给你点安家费就不错了,你还要啥自行车啊?”
周父不服气,破口大骂。
“沈星辰就是资本家,就是压榨老百姓的地主周扒皮。不给老子赔偿,老子就不搬家,看他能把我怎么样。”
邻居看热闹不嫌事儿大。
“你想要多少赔偿啊?”
“80平米,至少得给80万。”周父眼珠一转补充道:“加上装修10万,一共90万。”
“做梦吧?90万,你怎么不要900万呢?你这是胡搅蛮缠不讲理。”
周母大吼道:“谁不讲理?沈星辰断我财路,就是杀我父母。他要敢强拆我的房子,我就跟他拼了。”
“房子是人家的,你是租客好吗?”
“我租20多年了,水电气改造,装修不要钱?”
“你们俩口子跟我吵没用,沈老板要是给你赔偿,我给你磕个头。”
“嘿嘿,这头你磕定了。”
周父信誓旦旦。
“只要我不搬走,拆迁工作就不能进行。沈星辰不给我赔偿,耽误了工期,他就得赔钱。”
邻居不想和周家人扯皮了。
这家人根本不讲理。
邻居撂下一句话“你们就作吧”拍拍屁股走了。
有几个邻居起哄,让周家带头要赔偿。
周母欣然接受,她要给沈星辰上一课。
……
新华市场商户退租工作,如火如荼的开始了。
沈星辰很大方,把按天退房租,改成按月退。
假如本月过去15天,不是按照半个月,而是1个月退房租。
他宁可吃点亏多花钱,避免产生纠纷和麻烦。
每个商户按照不同情况,给几千到几万不等的安家费。
同意搬迁的商户都很满意。
周家人带着一伙,要赔偿的商户冲进办公室,煽动其他商家一起要赔偿。
沈星辰抱着胳膊看着他们冷笑。
滑稽小丑表演时,不要打扰他们。
默默欣赏他们拙劣的表演,也是一种乐趣。
“大家听我说,不要犯傻。”周母扯着嗓子喊:“房租能退几个钱?小恩小惠你们就满足了?”
她指着沈星辰疯狂叫嚣。
“你必须给我们赔偿,按经营面积一平米赔多少钱,国家有规定。你不执行,我们就起诉你。”
周父大手一挥大义凛然。
“大家团结起来,不要害怕,拿起法律武器,保护我们的合法权益。”
几个意志不坚定的商户,改变主意加入他们。
大家心里明白,租房子没有房屋产权,不可能给赔偿。
但是法不责众,人多了闹一闹,没准沈星辰就给赔偿了。
所谓:会哭会闹的人有糖吃。
老实人只能吃屁。
周晓伟大呼小叫,不断煽动商户拒绝搬家。
“不给搬家费,我们要按平米赔偿。”
……
“沈星辰,要把我们家赶出市场,你快来吧。再不来他就要动手,打咱爸咱妈了。”
周晓彤接到弟弟微信,忿忿不平立刻出发,赶往新华市场兴师问罪。
“沈星辰,你答应我,不让我父母搬家。现在说话不算数,你还是个男人吗?”
……
老话说得好:一颗老鼠屎,臭了一锅汤。
周家4颗老鼠屎。
他们会把无耻,无知,无礼表现的淋漓尽致。
商户们受他们影响,办手续的人越来越少,持观望态度的人越来越多。
沈星辰举起双手,示意大家安静。
“静一静,各位朋友……”
“谁跟你是朋友?”
周晓伟说完退后一步,害怕沈星辰扇他耳光。
“脸还疼吗?”沈星辰冷笑道:“别逼我扇你。”
“姓沈的,你想打人不成?”
新仇旧恨涌上心头,周母掐着腰叫嚣。
“今天不给钱,你别走出这扇门。”
周围商户跟着起哄。
周家人带领他们喊口号:“我们要补偿,要补偿……”
沈星辰不慌不忙啊,一句话平息大家的愤怒。
“我同意给你们补偿。”
所有人都愣住了。
大家面面相觑,没想到沈星辰,这么容易屈服。
年轻人,没见过大场面。
自以为了不起,其实,狗屁不是。
沈星辰坐在桌子上,微笑着宣布。
“只要你们把产权证拿来,我2万一平米给你们补偿。”
一句话,点醒梦中人。
商户们瞬间清醒了。
沈星辰明知道他们没有产权证,还说要给赔偿,这就拿大家当猴耍呢。
沈星辰环视四周。
“刚才,谁说拿起法律武器保护自己?”
他的目光扫过每个人的脸颊。
故意不看周父晾着他。
“《物权法》你们懂吗?新华市场产权是我的,跟你们没有半毛钱关系。你们要什么补偿?”
周母按捺不住冲出人群。
“商铺是你,但是装修是我们花的钱,凭什么不给赔偿?”
“是你的,你拆走啊,没人拦着你。”沈星辰冷笑道:“我再赠送你一堵承重墙,只要你能拉走。”
几个商户嘿嘿傻笑。
周父跳出来吼叫:“我们往哪儿搬?没有钱怎么租商铺?你至少要赔我们一年房租。”
周母用胳膊肘撞了他一下。
“我们就要房屋补偿,退房租那点钱根本不够。”
一家三口,继续煽动商户搞对抗。
沈星辰不想再和他们废话。
“好了,别吵了。只要大家签署搬迁协议,马上就能领走现金,不要听某些人蛊惑。”
“今天只要签协议的商户,每户再补贴1万元现金。”
这句话重如泰山,所有杂音都消失了。
只要签署协议,就能多拿1万块钱。
何乐而不为呢?
商户们立刻改变立场,纷纷要求和工作人员,快点签协议拿到钱。
周家人被沈星辰彻底孤立了。
没有人支持他们,全都在埋头签署协议。
这时,周晓彤姗姗来迟,推门走进办公室。
看到家人没事,松了一口气。
走到沈星辰面前,指着他的鼻子。
“沈星辰,你说话不算话,还是男人吗?”
沈星辰买下新华市场后,管理交给原来的团队。
沈星辰和肖强相约,来到新华市场。
双方就土地征用补偿问题,展开漫长的谈判。
最终结果,以5000万成交。
沈星辰目标是赚1倍,没想到赚了4倍。
双方有约在先,肖强再次重申。
“沈先生,5000万包括商户的遣散费。拆迁队下个月1号,进驻市场施工。你必须保证在此之前,遣散市场所有商户。”
沈星辰非常自信。
“没问题,违约我按合同给你赔偿。”
商户素质良莠不齐,让他们搬离经营多年的商铺非常麻烦。
遇上不讲理的钉子户,没准还要被讹一笔巨额赔偿。
没有黑道帮忙,肯定搞不定所有商户。
肖强本想以此讨价还价。
没想到沈星辰,欣然接受这项棘手的工作。
他的目的只有一个。
借此机会,报复周晓彤和她贪得无厌的家人。
【她造谣抹黑我的公司,我就拆她家饭店。她们只能祈祷,张涛是个有钱的冤大头,甘心被她们一家人吸血。】
……
新华市场发布拆迁公告,工作人员挨家挨户通知。
“新华市场要拆迁了,租金按天退还。沈老板人好心善,再给大家一笔安家费。”
商户们奔走相告,新华市场生意越来越难做。
得知市场要拆迁,商户们都很高兴,积极配合工作。
只有周家例外,他们不同意搬迁。
她们挑唆商户对抗沈星辰。
商户们意见不统一,有想搬走的,还有想多要点补偿的。
“韩老板亏大发了,新华市场他卖了1000万。听说沈老板卖了5000万。”
“沈老板上面有人,肯定得到内幕消息了。5000万,还得给上面人分。”
“他赚了5000万,就咱们退房租,太抠门了吧。安家费至少要10万起。”
听到沈星辰赚了5000万。
周母分外眼红,愤愤不平抱怨道:“人家拆迁都按照面积赔偿,沈星辰凭什么只给安家费。”
邻居反驳道:“新华市场的产权归沈老板,拆迁赔偿当然是他的。你就是个租户,给你点安家费就不错了,你还要啥自行车啊?”
周父不服气,破口大骂。
“沈星辰就是资本家,就是压榨老百姓的地主周扒皮。不给老子赔偿,老子就不搬家,看他能把我怎么样。”
邻居看热闹不嫌事儿大。
“你想要多少赔偿啊?”
“80平米,至少得给80万。”周父眼珠一转补充道:“加上装修10万,一共90万。”
“做梦吧?90万,你怎么不要900万呢?你这是胡搅蛮缠不讲理。”
周母大吼道:“谁不讲理?沈星辰断我财路,就是杀我父母。他要敢强拆我的房子,我就跟他拼了。”
“房子是人家的,你是租客好吗?”
“我租20多年了,水电气改造,装修不要钱?”
“你们俩口子跟我吵没用,沈老板要是给你赔偿,我给你磕个头。”
“嘿嘿,这头你磕定了。”
周父信誓旦旦。
“只要我不搬走,拆迁工作就不能进行。沈星辰不给我赔偿,耽误了工期,他就得赔钱。”
邻居不想和周家人扯皮了。
这家人根本不讲理。
邻居撂下一句话“你们就作吧”拍拍屁股走了。
有几个邻居起哄,让周家带头要赔偿。
周母欣然接受,她要给沈星辰上一课。
……
新华市场商户退租工作,如火如荼的开始了。
沈星辰很大方,把按天退房租,改成按月退。
假如本月过去15天,不是按照半个月,而是1个月退房租。
他宁可吃点亏多花钱,避免产生纠纷和麻烦。
每个商户按照不同情况,给几千到几万不等的安家费。
同意搬迁的商户都很满意。
周家人带着一伙,要赔偿的商户冲进办公室,煽动其他商家一起要赔偿。
沈星辰抱着胳膊看着他们冷笑。
滑稽小丑表演时,不要打扰他们。
默默欣赏他们拙劣的表演,也是一种乐趣。
“大家听我说,不要犯傻。”周母扯着嗓子喊:“房租能退几个钱?小恩小惠你们就满足了?”
她指着沈星辰疯狂叫嚣。
“你必须给我们赔偿,按经营面积一平米赔多少钱,国家有规定。你不执行,我们就起诉你。”
周父大手一挥大义凛然。
“大家团结起来,不要害怕,拿起法律武器,保护我们的合法权益。”
几个意志不坚定的商户,改变主意加入他们。
大家心里明白,租房子没有房屋产权,不可能给赔偿。
但是法不责众,人多了闹一闹,没准沈星辰就给赔偿了。
所谓:会哭会闹的人有糖吃。
老实人只能吃屁。
周晓伟大呼小叫,不断煽动商户拒绝搬家。
“不给搬家费,我们要按平米赔偿。”
……
“沈星辰,要把我们家赶出市场,你快来吧。再不来他就要动手,打咱爸咱妈了。”
周晓彤接到弟弟微信,忿忿不平立刻出发,赶往新华市场兴师问罪。
“沈星辰,你答应我,不让我父母搬家。现在说话不算数,你还是个男人吗?”
……
老话说得好:一颗老鼠屎,臭了一锅汤。
周家4颗老鼠屎。
他们会把无耻,无知,无礼表现的淋漓尽致。
商户们受他们影响,办手续的人越来越少,持观望态度的人越来越多。
沈星辰举起双手,示意大家安静。
“静一静,各位朋友……”
“谁跟你是朋友?”
周晓伟说完退后一步,害怕沈星辰扇他耳光。
“脸还疼吗?”沈星辰冷笑道:“别逼我扇你。”
“姓沈的,你想打人不成?”
新仇旧恨涌上心头,周母掐着腰叫嚣。
“今天不给钱,你别走出这扇门。”
周围商户跟着起哄。
周家人带领他们喊口号:“我们要补偿,要补偿……”
沈星辰不慌不忙啊,一句话平息大家的愤怒。
“我同意给你们补偿。”
所有人都愣住了。
大家面面相觑,没想到沈星辰,这么容易屈服。
年轻人,没见过大场面。
自以为了不起,其实,狗屁不是。
沈星辰坐在桌子上,微笑着宣布。
“只要你们把产权证拿来,我2万一平米给你们补偿。”
一句话,点醒梦中人。
商户们瞬间清醒了。
沈星辰明知道他们没有产权证,还说要给赔偿,这就拿大家当猴耍呢。
沈星辰环视四周。
“刚才,谁说拿起法律武器保护自己?”
他的目光扫过每个人的脸颊。
故意不看周父晾着他。
“《物权法》你们懂吗?新华市场产权是我的,跟你们没有半毛钱关系。你们要什么补偿?”
周母按捺不住冲出人群。
“商铺是你,但是装修是我们花的钱,凭什么不给赔偿?”
“是你的,你拆走啊,没人拦着你。”沈星辰冷笑道:“我再赠送你一堵承重墙,只要你能拉走。”
几个商户嘿嘿傻笑。
周父跳出来吼叫:“我们往哪儿搬?没有钱怎么租商铺?你至少要赔我们一年房租。”
周母用胳膊肘撞了他一下。
“我们就要房屋补偿,退房租那点钱根本不够。”
一家三口,继续煽动商户搞对抗。
沈星辰不想再和他们废话。
“好了,别吵了。只要大家签署搬迁协议,马上就能领走现金,不要听某些人蛊惑。”
“今天只要签协议的商户,每户再补贴1万元现金。”
这句话重如泰山,所有杂音都消失了。
只要签署协议,就能多拿1万块钱。
何乐而不为呢?
商户们立刻改变立场,纷纷要求和工作人员,快点签协议拿到钱。
周家人被沈星辰彻底孤立了。
没有人支持他们,全都在埋头签署协议。
这时,周晓彤姗姗来迟,推门走进办公室。
看到家人没事,松了一口气。
走到沈星辰面前,指着他的鼻子。
“沈星辰,你说话不算话,还是男人吗?”