第179章 别墅庄园（上）
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庄园销售中心。
客户招待室。
房产的一些情况，王可也都已经有过了解。
对于这处楼盘的二期楼王19号别墅，他想买，开发商想卖，两方一拍即合。
既然双方都有意愿要达成合作。
那就需要把交易的具体明细定下来，形成具有法律效力的合同协议，来保证双方的权益。
昨天房产公司方面也只是口头讲述，把一些能给的优惠和条件摆出来，作为前期筹码，里面究竟还有没有商量的余地，也都不好说。
毕竟没有到最后交易的地步，房产方面也不可能在还没有确定意向的情况下，直接就把自己所有的底牌都亮出来。
所以当时给出的是试探性报价，附带的各种条件也都是不具体的。
具体的就需要买卖双方确定意愿后。
经过相互沟通、协商，彼此达成交易共识，期间谈出来的细节内容、条条款款都要写进合同里。
最终的结果，还是得在合同文件上体现才行。
这也是他们目前所需要做的。
在会客室，苏紫琪安静的坐在王可旁边，看着自己男朋友和人家友好的交谈。
王可和张总、孙总他们闲扯了几句没营养的话，开始进入谈判环节。
张总他们首先给出了报价，还是昨天的价格，接着又列举出了各种优惠政策和赠送福利，还有附带的一些条件选择。
这次更加详细和具体了。
王可认真听完之后，刚准备开口说话。
徐老板在多人的陪同下敲门进来，被人簇拥着，一副大佬气派，显得特别有气势、有派头。
众人都起身欢迎。
在张总的相互介绍下，王可客气的和面带微笑的徐老板打招呼，苏紫琪也跟着问了一声好。
徐老板也是笑容可掬的回应道：“哈哈，王先生、苏小姐你们好，初次见面，欢迎你们今天的到来。”
“两位也是郎才女貌，又都年轻有为、朝气蓬勃，确实让人羡慕。”
……
徐老板夸奖了王可两人一番，接着又向苏紫琪提及苏父，说前段时间参加活动碰面，还在一起相谈甚欢云云的。
双方又相互客气寒暄了一番。
人情世故聊完，开始问及房产交易的情况。
徐老板表示，余山庄园是他们公司的得意之作。
其中的19号别墅更是行业里的标杆，豪宅里面的天花板，他们也是朝着这个方向努力，当时花了很多心思，也付出了很多心血。
别墅的布局、整体设计等等都是国内外多方联合规划打造，力求完美。
……
“王先生能看中并选择它，是对我们成果的一个认可。”
“同时，也是这栋别墅的运气，现在遇到了它真正的主人，让它不再蒙尘、孤芳自赏。”
王可闻言笑着客气了一下，表示没有那么夸张，自己也没有那么举足轻重的作用。
接下来。
在徐老板的干预下，又给了王可进一步的优惠福利，用他的话来说就是一份见面礼。
在双方的共同磋商下，19号别墅庄园以2.88亿的整体价格达成交易。
这是包括整个别墅区内房子的装修，各种设施的完善，花园重新打理及内部清洁等等，最后要交给王可的是一个崭新且完美的别墅住所。
现在的别墅主体虽然都已经建好了，室外也都有了规划，但房子还是毛坯状态，要想住进去，还得需要进行内部装修。
不过好在都有现成的装修设计图，有几种风格供人选择，也可以修改或更换，反正就是顾客至上，你怎么样都行。
人家开发商一开始都想好了。
当时没装修也有各方面的考虑，也害怕浪费资金。
毕竟每个人的喜好不同，眼光不同，对于有些富豪来说更是如此，花了那么多钱，肯定精益求精，符合自己的心意最重要。
尤其是价值几亿的豪宅住所。
开发商也担心如果花巨资打造出来，客户看不上，那就砸手里了，后面处理也非常麻烦。
索性就维持毛坯状态，卖出去后由客户自己决定房子的装修，在一张白纸上随心构思，打造出自己喜欢的住宅。
而且开发商也有备选方案。
……
在一些细节都确定下来，要签合同的时候，张总询问王可支付的方式、贷款比例、交易模式等怎么选择。
王可想了想，慢慢说出了自己的付款方案，也让在场的人都吃了一惊。
“你们看这样行不行？”
“我直接全款支付，不过要分两次，一次先期的2.08亿元，这笔资金签完合同，我就可以马上打到你们指定账户中。”
“而剩下的八千万，则在别墅装修完工验收后再支付。”
“你们觉得可以吗？”
没等其他人说话，徐老板笑着开口道：“哈哈，肯定没问题。”
“看不出来啊，王先生还真是深藏不露，有点小瞧王先生的实力了，现在能拿出几亿现金全款买房的人可不多了。”
“这种魄力，也能看出王先生以后的成就必不可限量啊！”
王可闻言笑着谦虚了一下。
接着又玩笑道：“徐老板，那八千万资金，到最后如果房子装修不令人满意的话，我可是会拒绝支付后面的钱。”
“到时候，您老可不要埋怨记恨我啊。”
徐老板听到之后开怀大笑，面色笑的有些红润，稍后接着回应道。
“哈哈，这个你放心，你买下的这座别墅，可是我们世茂的豪宅门面，一个标杆性的房产，在国内都是非常有名的，我们不会自毁招牌、自损形象的。”
“在各方面都会精益求精，装修方面同样如此，我会让人专门跟进的，一定会让你满意的。”
“如果装修的不好，别说你不给钱，给，我都没有脸面收。”
王可听了也哈哈笑道：“那我就放心了，你老这大老板都这样说了，下面的人也不敢耍小聪明了。”
“那我就希望早点把剩下的钱付给你们，期待能早点住进去，也体验一下大别墅大庄园的感觉，看看有什么不一样。”
房间里的人闻言都哈哈大笑。
“哈哈哈……”
苏紫琪在一旁，面露微笑，用充满爱意的目光看着自己男朋友和人谈笑风生。
从打交道中，更能看出一个男人的魅力和涵养。
王可说笑着，不经意间扭头看到女朋友苏紫琪正一脸花痴模样似的看着自己，伸出手和她的手握了一下。
……
中午，和徐老板等人一起吃了一顿丰盛的午餐，拉近一下相互之间的关系。
吃过饭，又闲聊了一会儿。
徐老板是个大忙人，因为有事就提出告辞，临走前还安排张总、孙总等人招待好王可。
和王可也加了私人联系方式。
在众人的目光下，坐车离去。
下午的时间，王可就一直在售楼中心处理购房的各种手续。
为此，他还打电话喊来了琪珂公司的法务经理张明，帮他办理一些手续。
在公司办公的张明接到电话，一时也不知道老板找自己具体做什么，和副总孟启盛说明了一下，就坐车赶来王可给他说的地址，余山世茂庄园。
见面之后，才知道老板买了一栋价值近三个亿的豪宅别墅，需要他帮忙办一些业务手续。
这次他也算是长见识了，也重新认识了自己老板的实力。
王可和苏紫琪则在旁边，和几个设计师讨论别墅的装修方案。
他们从房企这边的备选方案对比选出一个自己喜欢的设计装修风格，然后再改一些里面的细节就行了。
反正以王可的眼光和品位，感觉设计的都挺好的，非常的豪华大气，看效果图也是富丽堂皇，充满档次感。
整个装修预算达到了七千余万元，这还不是最顶级的，设计方案里一些花里胡哨的地方，王可都改成了比较实用的。
装修费用肯定得控制在一个合理的范围，毕竟开发商也不能亏本，费用都占到总价的四分之一，已经非常可以了。
再说人家给的优惠也挺大了，还送了游船之类的赠品，做人不能贪得无厌。
对此次交易，王可和苏紫琪都比较满意。
毕竟这么大的别墅庄园到手了。
心情也是非常舒畅。
…………
庄园销售中心。
客户招待室。
房产的一些情况，王可也都已经有过了解。
对于这处楼盘的二期楼王19号别墅，他想买，开发商想卖，两方一拍即合。
既然双方都有意愿要达成合作。
那就需要把交易的具体明细定下来，形成具有法律效力的合同协议，来保证双方的权益。
昨天房产公司方面也只是口头讲述，把一些能给的优惠和条件摆出来，作为前期筹码，里面究竟还有没有商量的余地，也都不好说。
毕竟没有到最后交易的地步，房产方面也不可能在还没有确定意向的情况下，直接就把自己所有的底牌都亮出来。
所以当时给出的是试探性报价，附带的各种条件也都是不具体的。
具体的就需要买卖双方确定意愿后。
经过相互沟通、协商，彼此达成交易共识，期间谈出来的细节内容、条条款款都要写进合同里。
最终的结果，还是得在合同文件上体现才行。
这也是他们目前所需要做的。
在会客室，苏紫琪安静的坐在王可旁边，看着自己男朋友和人家友好的交谈。
王可和张总、孙总他们闲扯了几句没营养的话，开始进入谈判环节。
张总他们首先给出了报价，还是昨天的价格，接着又列举出了各种优惠政策和赠送福利，还有附带的一些条件选择。
这次更加详细和具体了。
王可认真听完之后，刚准备开口说话。
徐老板在多人的陪同下敲门进来，被人簇拥着，一副大佬气派，显得特别有气势、有派头。
众人都起身欢迎。
在张总的相互介绍下，王可客气的和面带微笑的徐老板打招呼，苏紫琪也跟着问了一声好。
徐老板也是笑容可掬的回应道：“哈哈，王先生、苏小姐你们好，初次见面，欢迎你们今天的到来。”
“两位也是郎才女貌，又都年轻有为、朝气蓬勃，确实让人羡慕。”
……
徐老板夸奖了王可两人一番，接着又向苏紫琪提及苏父，说前段时间参加活动碰面，还在一起相谈甚欢云云的。
双方又相互客气寒暄了一番。
人情世故聊完，开始问及房产交易的情况。
徐老板表示，余山庄园是他们公司的得意之作。
其中的19号别墅更是行业里的标杆，豪宅里面的天花板，他们也是朝着这个方向努力，当时花了很多心思，也付出了很多心血。
别墅的布局、整体设计等等都是国内外多方联合规划打造，力求完美。
……
“王先生能看中并选择它，是对我们成果的一个认可。”
“同时，也是这栋别墅的运气，现在遇到了它真正的主人，让它不再蒙尘、孤芳自赏。”
王可闻言笑着客气了一下，表示没有那么夸张，自己也没有那么举足轻重的作用。
接下来。
在徐老板的干预下，又给了王可进一步的优惠福利，用他的话来说就是一份见面礼。
在双方的共同磋商下，19号别墅庄园以2.88亿的整体价格达成交易。
这是包括整个别墅区内房子的装修，各种设施的完善，花园重新打理及内部清洁等等，最后要交给王可的是一个崭新且完美的别墅住所。
现在的别墅主体虽然都已经建好了，室外也都有了规划，但房子还是毛坯状态，要想住进去，还得需要进行内部装修。
不过好在都有现成的装修设计图，有几种风格供人选择，也可以修改或更换，反正就是顾客至上，你怎么样都行。
人家开发商一开始都想好了。
当时没装修也有各方面的考虑，也害怕浪费资金。
毕竟每个人的喜好不同，眼光不同，对于有些富豪来说更是如此，花了那么多钱，肯定精益求精，符合自己的心意最重要。
尤其是价值几亿的豪宅住所。
开发商也担心如果花巨资打造出来，客户看不上，那就砸手里了，后面处理也非常麻烦。
索性就维持毛坯状态，卖出去后由客户自己决定房子的装修，在一张白纸上随心构思，打造出自己喜欢的住宅。
而且开发商也有备选方案。
……
在一些细节都确定下来，要签合同的时候，张总询问王可支付的方式、贷款比例、交易模式等怎么选择。
王可想了想，慢慢说出了自己的付款方案，也让在场的人都吃了一惊。
“你们看这样行不行？”
“我直接全款支付，不过要分两次，一次先期的2.08亿元，这笔资金签完合同，我就可以马上打到你们指定账户中。”
“而剩下的八千万，则在别墅装修完工验收后再支付。”
“你们觉得可以吗？”
没等其他人说话，徐老板笑着开口道：“哈哈，肯定没问题。”
“看不出来啊，王先生还真是深藏不露，有点小瞧王先生的实力了，现在能拿出几亿现金全款买房的人可不多了。”
“这种魄力，也能看出王先生以后的成就必不可限量啊！”
王可闻言笑着谦虚了一下。
接着又玩笑道：“徐老板，那八千万资金，到最后如果房子装修不令人满意的话，我可是会拒绝支付后面的钱。”
“到时候，您老可不要埋怨记恨我啊。”
徐老板听到之后开怀大笑，面色笑的有些红润，稍后接着回应道。
“哈哈，这个你放心，你买下的这座别墅，可是我们世茂的豪宅门面，一个标杆性的房产，在国内都是非常有名的，我们不会自毁招牌、自损形象的。”
“在各方面都会精益求精，装修方面同样如此，我会让人专门跟进的，一定会让你满意的。”
“如果装修的不好，别说你不给钱，给，我都没有脸面收。”
王可听了也哈哈笑道：“那我就放心了，你老这大老板都这样说了，下面的人也不敢耍小聪明了。”
“那我就希望早点把剩下的钱付给你们，期待能早点住进去，也体验一下大别墅大庄园的感觉，看看有什么不一样。”
房间里的人闻言都哈哈大笑。
“哈哈哈……”
苏紫琪在一旁，面露微笑，用充满爱意的目光看着自己男朋友和人谈笑风生。
从打交道中，更能看出一个男人的魅力和涵养。
王可说笑着，不经意间扭头看到女朋友苏紫琪正一脸花痴模样似的看着自己，伸出手和她的手握了一下。
……
中午，和徐老板等人一起吃了一顿丰盛的午餐，拉近一下相互之间的关系。
吃过饭，又闲聊了一会儿。
徐老板是个大忙人，因为有事就提出告辞，临走前还安排张总、孙总等人招待好王可。
和王可也加了私人联系方式。
在众人的目光下，坐车离去。
下午的时间，王可就一直在售楼中心处理购房的各种手续。
为此，他还打电话喊来了琪珂公司的法务经理张明，帮他办理一些手续。
在公司办公的张明接到电话，一时也不知道老板找自己具体做什么，和副总孟启盛说明了一下，就坐车赶来王可给他说的地址，余山世茂庄园。
见面之后，才知道老板买了一栋价值近三个亿的豪宅别墅，需要他帮忙办一些业务手续。
这次他也算是长见识了，也重新认识了自己老板的实力。
王可和苏紫琪则在旁边，和几个设计师讨论别墅的装修方案。
他们从房企这边的备选方案对比选出一个自己喜欢的设计装修风格，然后再改一些里面的细节就行了。
反正以王可的眼光和品位，感觉设计的都挺好的，非常的豪华大气，看效果图也是富丽堂皇，充满档次感。
整个装修预算达到了七千余万元，这还不是最顶级的，设计方案里一些花里胡哨的地方，王可都改成了比较实用的。
装修费用肯定得控制在一个合理的范围，毕竟开发商也不能亏本，费用都占到总价的四分之一，已经非常可以了。
再说人家给的优惠也挺大了，还送了游船之类的赠品，做人不能贪得无厌。
对此次交易，王可和苏紫琪都比较满意。
毕竟这么大的别墅庄园到手了。
心情也是非常舒畅。
…………