第170章 千平复式豪宅
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唐臣一品售楼中心。
招待区。
他们一行人已经从楼上房屋中下来,重新回到这里。
王可到A栋8号楼看了之后,觉得比较满意。
A栋一楼是特殊户型824平方的复式,2层至37层为常规的597平方整层一户。
再往上的38层为复式980平,40层为复式986平,42层为复式1006平,以及顶层45的三层复式,面积为1206平。(44层因为避讳跳过)
其中38层为样板间,他们还特意去看了一下,据说孟经理介绍说,这一套设计装修总计花费超过了两千五百万元。
A栋楼相对来说,还是挺好的。
房子内部设计都是360°阔景的户型,均为一层一户的大平层,拥有11米面宽、120平方那么大的宽敞客厅,全通透落地窗设计,约40平方的大尺度观景阳台,可全角度环视魔都的景观视野。
设计师更是人性化地设计了120°弧形餐厅,可以让住户全角度享受外滩及黄浦江美景,体验味觉与视觉的双重盛宴。
每户都拥有独立的私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,确保住户的私密性。
……
听孟经理介绍,顶层的复式已经有主了,王可也就退而求其次,选择了42层一千平的复式,和唐臣集团的唐总做个邻居了。
没错,45层的顶楼复式就是被唐家二公子留下,当自己在魔都的落脚点了。
并且因为房产开发商唐臣集团内部的规划和一些营销等方面的考虑。
唐臣一品自零五年开盘至今,其销售的仅是A和c两栋住宅,而另外两栋b和d,则是由开发商唐家持有产权,只用于出租。
所以可供王可选择的,只有A栋和c栋的六十五套房产。
其中A栋因为户型面积大,价格贵,所以卖出的房子不多,选择的余地更大,并且风景视野更好。
最重要的是户型设计布局和大楼所处位置也符合王可心里的要求。
整个小区处在黄浦江沿岸,四幢楼呈品字形排布,临江的前排分别是A栋8号楼,d栋6号楼;后排靠内分别是b栋1号楼和2号楼,c栋3号楼和5号楼。(4号楼避讳)
A-d之间,在小区居中的位置是7号楼高级会所。
因为这些原因,王可和苏紫琪两人一起商量了一下。
他们最终选择了一个A栋8号楼高区位42层的千平复式豪宅公寓。
买那么大的公寓,确实豪气冲天了。
……
后面,孟经理给他们介绍了一下住房内的布局结构,后面经过沟通,他们公司也给出了价格。
因为有苏家的面子,还有房子是毛坯状态,孟经理给出的成交价是一点五亿元,并附带五个车位的产权,以及赠送三年物业费等一些相关服务。
这价格也是相对非常优惠了,可用面积单价也就15万左右。
王可少花了几千万,这几千万可以拿来好好的装修一下。
也是因为这个价格,王可也是毫不犹豫的同意了,这个价位已经给的非常诚心,也显示出唐臣的诚意,不需要再还价了。
所以,他们看了房子,一切事宜谈好之后,就回来办理购房的一系列手续。
到了这时候,也用不着他们亲力亲为了。
要办的工作都有下面的人在跑,又有公证处和律师所给起草好的文件合同,后面再到房管局备案过户,税务局缴税等等。
有人给王可讲了一下合同中的细节。
最后,王可确定没有问题。
在文件上签字后,大手一挥,上亿元的一笔交易完成了。
当场,王可就打电话给银行,一点五亿的全款购房资金也打到规定账户,这个账户还在政府部门的监管下,他也非常放心。
一切流程走完,扣掉税费后就会划给房产商,不过这都和王可没关系了,他还在回想刚才花钱的感觉。
这一刻,他充分展现了什么叫做一掷千金。
除了苏紫琪,在场的人都被王可的豪气所震惊,付款是有一个期限的,一个月内打到账户就行。
但看王可好像等不及似的,直接全款现付。
苏恒毅这半天,也是重新认识了一下自己这个未来的妹夫。
看着他种种所做所为,确实不像外表表现出来的那般平平无奇。
相反还有一种不同寻常的气质,为人处事也给人一种性情的感觉,而且相处的交流方式随性自然,还有一种从容洒脱的态度。
苏恒毅看到王可察觉到什么,向他看来,他赶紧转移视线,装作若无其事的样子。
王可倒是没有在意别人的眼光,他心里想的是早晚都得付钱,也不差后面的那点时间,也想早点完事。
再过几天,购房的所有流程走完,那套千平豪宅也就归到他名下了,后面还得再设计装修,又是一件耗钱又耗时的事。
本来这套房子,王可还想挂在苏紫琪名下,但苏紫琪说不合适就拒绝了。
他转头向苏紫琪感叹道:“哎,又得装修了,这房子年前是住不上了,我发现和装修很有缘啊,在泉城就装修房子,回老家也是各种装修,这到了魔都又是装修。”
“看来下次再买房子,得买精装修的了,再不济也得买个差不多的,后面也不用大改,软装一下就能住了。”
没等苏紫琪回应。
旁边坐着的孟经理笑着开口说道:“哈哈,王先生这样的人物还能因为装修而烦恼吗?”
“其实很多人买房子都是要毛坯房,自己去参与设计、装修一下,希望能够按照自己的的想法和意愿,把房子精心打造出来,这样的家更能满足自己的内心需求。”
“而且自己亲手打造的房子给人的感觉也不一样,会住的更舒心惬意,也会更有成就感和幸福感。”
苏紫琪随口说了一句:“他就是懒,觉得麻烦。”
王可闻言呵呵笑了一下,说道:“我就是随口一说,最近确实参与的各种设计装修比较多,这几天得把这个事安排好,后面回泉城,又没时间管了。”
苏紫琪听到之后应了一声,回应道:“在魔都搞设计装修的公司多的是,可以多找几个,让他们出方案,谈好设计图直接包给他们一家,让他们施工,后面我们也就不用管了,等着验收就行了。”
听到他们的谈论,苏恒毅在一旁接着说道:“你们不用找了,我有朋友家里就是搞这设计装修的,在魔都也是相当有实力的,而且质量有保证。”
“我一会打电话给他说一下,看看什么时候有时间,让他公司的设计师过来实地测量,出一下方案,你们把要求也说一下。”
王可听到之后,回应道:“行,那麻烦毅哥了。”
接着对着孟经理询问道:“孟总,现在没有完成过户手续,证件没下来能开始装修吗?”
孟经理闻言肯定的答复道:“没问题的,这都不影响,你们可以先进行方案设计。”
“而且新房办理手续很快的,后面录入一下信息,做一下人员登记、施工报备就行了。”
王可听完应了一声,表示自己知道了。
接着又待了一会,把所有有关购房的东西弄完,他也提出了告辞。
说了几句客气话,王可等三人在孟经理的欢送下,开车离开唐臣一品。
在车上,看着时间也中午十二点多了,也该吃午饭了。
接着三人商量了一下。
由苏恒毅带着他们去找地方吃个饭。
…………
唐臣一品售楼中心。
招待区。
他们一行人已经从楼上房屋中下来,重新回到这里。
王可到A栋8号楼看了之后,觉得比较满意。
A栋一楼是特殊户型824平方的复式,2层至37层为常规的597平方整层一户。
再往上的38层为复式980平,40层为复式986平,42层为复式1006平,以及顶层45的三层复式,面积为1206平。(44层因为避讳跳过)
其中38层为样板间,他们还特意去看了一下,据说孟经理介绍说,这一套设计装修总计花费超过了两千五百万元。
A栋楼相对来说,还是挺好的。
房子内部设计都是360°阔景的户型,均为一层一户的大平层,拥有11米面宽、120平方那么大的宽敞客厅,全通透落地窗设计,约40平方的大尺度观景阳台,可全角度环视魔都的景观视野。
设计师更是人性化地设计了120°弧形餐厅,可以让住户全角度享受外滩及黄浦江美景,体验味觉与视觉的双重盛宴。
每户都拥有独立的私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,确保住户的私密性。
……
听孟经理介绍,顶层的复式已经有主了,王可也就退而求其次,选择了42层一千平的复式,和唐臣集团的唐总做个邻居了。
没错,45层的顶楼复式就是被唐家二公子留下,当自己在魔都的落脚点了。
并且因为房产开发商唐臣集团内部的规划和一些营销等方面的考虑。
唐臣一品自零五年开盘至今,其销售的仅是A和c两栋住宅,而另外两栋b和d,则是由开发商唐家持有产权,只用于出租。
所以可供王可选择的,只有A栋和c栋的六十五套房产。
其中A栋因为户型面积大,价格贵,所以卖出的房子不多,选择的余地更大,并且风景视野更好。
最重要的是户型设计布局和大楼所处位置也符合王可心里的要求。
整个小区处在黄浦江沿岸,四幢楼呈品字形排布,临江的前排分别是A栋8号楼,d栋6号楼;后排靠内分别是b栋1号楼和2号楼,c栋3号楼和5号楼。(4号楼避讳)
A-d之间,在小区居中的位置是7号楼高级会所。
因为这些原因,王可和苏紫琪两人一起商量了一下。
他们最终选择了一个A栋8号楼高区位42层的千平复式豪宅公寓。
买那么大的公寓,确实豪气冲天了。
……
后面,孟经理给他们介绍了一下住房内的布局结构,后面经过沟通,他们公司也给出了价格。
因为有苏家的面子,还有房子是毛坯状态,孟经理给出的成交价是一点五亿元,并附带五个车位的产权,以及赠送三年物业费等一些相关服务。
这价格也是相对非常优惠了,可用面积单价也就15万左右。
王可少花了几千万,这几千万可以拿来好好的装修一下。
也是因为这个价格,王可也是毫不犹豫的同意了,这个价位已经给的非常诚心,也显示出唐臣的诚意,不需要再还价了。
所以,他们看了房子,一切事宜谈好之后,就回来办理购房的一系列手续。
到了这时候,也用不着他们亲力亲为了。
要办的工作都有下面的人在跑,又有公证处和律师所给起草好的文件合同,后面再到房管局备案过户,税务局缴税等等。
有人给王可讲了一下合同中的细节。
最后,王可确定没有问题。
在文件上签字后,大手一挥,上亿元的一笔交易完成了。
当场,王可就打电话给银行,一点五亿的全款购房资金也打到规定账户,这个账户还在政府部门的监管下,他也非常放心。
一切流程走完,扣掉税费后就会划给房产商,不过这都和王可没关系了,他还在回想刚才花钱的感觉。
这一刻,他充分展现了什么叫做一掷千金。
除了苏紫琪,在场的人都被王可的豪气所震惊,付款是有一个期限的,一个月内打到账户就行。
但看王可好像等不及似的,直接全款现付。
苏恒毅这半天,也是重新认识了一下自己这个未来的妹夫。
看着他种种所做所为,确实不像外表表现出来的那般平平无奇。
相反还有一种不同寻常的气质,为人处事也给人一种性情的感觉,而且相处的交流方式随性自然,还有一种从容洒脱的态度。
苏恒毅看到王可察觉到什么,向他看来,他赶紧转移视线,装作若无其事的样子。
王可倒是没有在意别人的眼光,他心里想的是早晚都得付钱,也不差后面的那点时间,也想早点完事。
再过几天,购房的所有流程走完,那套千平豪宅也就归到他名下了,后面还得再设计装修,又是一件耗钱又耗时的事。
本来这套房子,王可还想挂在苏紫琪名下,但苏紫琪说不合适就拒绝了。
他转头向苏紫琪感叹道:“哎,又得装修了,这房子年前是住不上了,我发现和装修很有缘啊,在泉城就装修房子,回老家也是各种装修,这到了魔都又是装修。”
“看来下次再买房子,得买精装修的了,再不济也得买个差不多的,后面也不用大改,软装一下就能住了。”
没等苏紫琪回应。
旁边坐着的孟经理笑着开口说道:“哈哈,王先生这样的人物还能因为装修而烦恼吗?”
“其实很多人买房子都是要毛坯房,自己去参与设计、装修一下,希望能够按照自己的的想法和意愿,把房子精心打造出来,这样的家更能满足自己的内心需求。”
“而且自己亲手打造的房子给人的感觉也不一样,会住的更舒心惬意,也会更有成就感和幸福感。”
苏紫琪随口说了一句:“他就是懒,觉得麻烦。”
王可闻言呵呵笑了一下,说道:“我就是随口一说,最近确实参与的各种设计装修比较多,这几天得把这个事安排好,后面回泉城,又没时间管了。”
苏紫琪听到之后应了一声,回应道:“在魔都搞设计装修的公司多的是,可以多找几个,让他们出方案,谈好设计图直接包给他们一家,让他们施工,后面我们也就不用管了,等着验收就行了。”
听到他们的谈论,苏恒毅在一旁接着说道:“你们不用找了,我有朋友家里就是搞这设计装修的,在魔都也是相当有实力的,而且质量有保证。”
“我一会打电话给他说一下,看看什么时候有时间,让他公司的设计师过来实地测量,出一下方案,你们把要求也说一下。”
王可听到之后,回应道:“行,那麻烦毅哥了。”
接着对着孟经理询问道:“孟总,现在没有完成过户手续,证件没下来能开始装修吗?”
孟经理闻言肯定的答复道:“没问题的,这都不影响,你们可以先进行方案设计。”
“而且新房办理手续很快的,后面录入一下信息,做一下人员登记、施工报备就行了。”
王可听完应了一声,表示自己知道了。
接着又待了一会,把所有有关购房的东西弄完,他也提出了告辞。
说了几句客气话,王可等三人在孟经理的欢送下,开车离开唐臣一品。
在车上,看着时间也中午十二点多了,也该吃午饭了。
接着三人商量了一下。
由苏恒毅带着他们去找地方吃个饭。
…………