第103章 视察电器城
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周三早上。
苏紫琪一早起来就去上课了。
但这种情况已经慢慢减少了,一个星期都没有几次课了。
再有一个月,连课都没有了,就等着考试和实习了,再就是毕业论文要开始了,等着下学期五月份答辩毕业。
时间空闲,情侣两人已经在计划自驾游了。
等有了计划就可以实施了。
1601房间。
王可锻炼回来,到浴室冲洗一下,出来坐电脑前又买了一波比特币。
看着时间九点多了,就准备出门。
昨天的时候,王可已经约好和猛哥马超四人一起谈个事。
所以,今天上午就需要到泰和电器城,商谈电器城以后的发展,是要自己经营,还是卖掉。
现在泉城商业圈里已经流传老城区泰和电器城被人收购,换主人了。
有人好奇是谁收购的,有人后悔没早点下手,还有人蠢蠢欲动打听着……
王可下楼,开上自己新的座驾,另一辆宝马汽车已经让苏紫琪开了。
这辆车还是王可前两天提的,本来上个星期就能提的,后面又改装了一下,越野性能更强了,驾驶也更舒适一点。
开着感觉还不错。
一路行驶,半个多小时后。
王可来到老城区泰和电器城,在停车场找了个车位停下。
和猛哥联系了一下,问清楚位置,径直走进电器城。
五个人汇合之后,来到一间办公室。
他们要在这里,听取管理层汇报的工作,除了总经理侯涛,副总闫小霞,还有其他几位负责招商、行政、财务、销售等部门主管。
泰和电器城里面除了自营代理,还出租场地给其他电器销售商家或公司。
他们有的还都是第一次见面,所以就需要相互认识一下。
首先,马超先是自我介绍了一下,接着又向管理层介绍了一下现在的股东,王可猛哥他们四个人。
他们介绍完。
然后,总经理侯涛也向几位股东老板,介绍了一下现在泰和的几位高层管理人员。
王可几乎很少露面,收购也都是马超出面,也没有参与过类似的活动,对此他也是挺好奇的。
电器城的八位管理层,包括总经理侯涛,也都一副态度端正、小心谨慎、严肃认真的样子。
但是目光中流露着探寻好奇和一丝前途未卜的忧愁。
王可他们五个人太年轻了,最大的猛哥才27岁,最小的王可22岁。
让人一看就知道他们是富家子弟,家里有钱。
这些人也不知道新老板们的性格怎么样,懂不懂商业经营,如果一个好好的电器城整倒闭了,他们又得重新找工作了。
相互介绍完之后。
马超打招呼就开始让人汇报了,收购的时候,他也是只了解大体的资产情况,具体的情况他也不清楚。
正好他们五个人都在,听完都了解之后,也能合理的做出下一步决定。
总经理侯涛先讲述了一下,公司的资产情况,经营管理,部门配置,发展规划,年度工作实施等等。
电器城占地面积约16亩,建筑用地面积14.5亩,大楼地下一层、地上五层,共六层。
总建筑面积:约为9.2万平方米。
营业面积:约为3万平方米。
自营……进驻商家……
销售……
利润……
等这些管理层一个个的讲述完各自的工作,时间都过去一个多小时了。
接着,王可他们五个又跟着侯涛几个管理层,在这栋楼上上下下到处看了看,巡视了一下地盘。
中间也询问了很多问题,根据交流也了解了很多情况。
王可就是个打酱油的,跟着走几乎不说话,全程跟着学习,涨见识。
……
转了一圈,也到了中午。
他们五位股东老板叫上八位管理人员,一共十三个人,到一处豪华酒店请他们吃一顿大餐,也算笼络一下人心,之间再相互了解一下。
毕竟他们就是转手卖掉,也不会像那位高老板一样急匆匆的出手,肯定得价格满意才行。
那样的话,谈判就得需要时间了。
而平时电器城的管理运营,还得靠他们这些管理人了。
之前那位高老板已经把前面的利润和场地租金都提走了,这都是很大的一笔钱了。
幸亏租期没有太长的,不然,他们就亏大了。
还是大山提醒,让高老板把商户押金退回,或者他们打款的时候扣除。
毕竟这些资金不属于经营利润,别人退租是要返还的,他们不可能再掏钱给高老板垫。
所以,现在的经营就靠这点资金和自营店的利润周转,下个月还要付员工工资,电费平时维护等各种费用支出。
搞不好他们还要投钱付工资,这时候必须得安稳人心,人可不能乱。
陆陆续续上了很多菜品,满满一大桌。
一边吃一边聊。
但是因为有他们的存在,这八个管理层吃的比较拘谨,有点放不开。
包厢里气氛有点严肃和沉闷,也就侯涛和副总闫小霞会不时的开口说话,活跃一下气氛。
请客了,总这样也不行啊,还影响人家的食欲,看着和他们聊的差不多了,王可他们几个简单吃了一点就准备撤了。
他们几个也需要单独聊一下。
几人相互示意一番后。
猛哥起身说道:“你们先慢慢吃,喜欢什么再点就可以,我们哥几个去商量点事情,酒店里的人会找我结账的,你们不用担心。”
“第一次请你们吃饭,一定要尽兴,老板的羊毛不薅白不薅,是吧?又不让你们付钱,这样的好事可不多,一定得把握住。”
这时,李威说了一句玩笑话,引起一片大笑。
“哈哈哈……”
又简单的说了几句之后,他们几人离开。
果然,他们几个走了,这屋里气氛好了很多,每个人也都活跃了起来。
“侯总,闫姐,你们了解咱们这几个新老板吗?”
“对啊,咱们这些人,也就侯总和他们接触比较多了。”
“看着都挺年轻的,肯定都不是简单的家庭,都是什么来历啊?”
听着同事们一个个好奇的问题,侯涛苦笑了一下,说道:“我也没接触多长时间,面都没见过几次,和他们也不太熟。”
“不过,听之前的高老板和孙总说,这几个老板家里,在泉城都是有头有脸的、有权有势的。”
“具体的我也只知道两个人的来历,一个都称呼猛哥的,周志猛,是泉城周家的,德龙集团的二公子,德龙广场,新龙地产,德基建材,宜城家居等等都是周家的产业。”
“还有一个就是经常出面,叫马超的,家里也是做生意的,经营连锁酒店……听说家里还有做官的。”
“至于其他几人,我也不怎么认识,但看他们是一起平等相处,家境肯定也差不到哪里去。”
……
王可几人又来到一个包厢相继坐下,开始讨论今天的事情。
电器城该怎么处置安排。
马超先引出话题,说道:“对于电器城的后续安排,你们几位都是什么想法,各自都说说,咱们相互讨论一下,看看那个方案更好一点。”
“有了决定,也能更好的实施。”
猛哥听完,接着说道:“嗯,超子说的对,咱们每个人都说一下自己的想法,最后统一一下意见,就按这个实行。”
说完,顿了一下,又继续说道:“我的想法是先经营着看看,不着急卖,以现在的发展趋势和行业前景,我觉得大有可为。”
……
林远山看猛哥说完,接着发言道。
“我的想法和猛哥一样,也是咱们先干着试试,咱们平时也都是闲着没正事,有个这种不大不小的产业经营着,也算有点伙计,更何况这还是一个细水长流的生意。”
“按照上午的汇报来看,之前的盈利参照,咱们的投资,快的话两年多就能收回本金,慢的话满三年也能收回投资,往后就是利润了,这可是一只下金蛋的母鸡了。”
李威接着说道:“我是想着,咱们先经营着,有合适的买家出高价就转手卖掉,然后再拿着钱去干点别的挣钱的生意。”
……
马超说道:“我认为还是……”
……
等几人说完,王可也表达了一下自己的想法。
“我是想着自己经营,也有点事干,这资产还是挺优质的,也是一个长久的选择。”
“按经济发展趋势,这栋楼也是只会上涨,房价就是个例子,更何况商业地产,自己干,是稳赚不赔。”
“平时也不用咱们时刻管理,都有管理层,在里面有几个自己人监督,咱们偶尔关注一下就行。”
“嗯,阿可说的也有道理。”猛哥赞同道。
……
每个人都各自发表着自己的看法。
慢慢的,随着时间流逝。
经过讨论,意见逐渐统一,对于电器城的安排也有了决定。
……
周三早上。
苏紫琪一早起来就去上课了。
但这种情况已经慢慢减少了,一个星期都没有几次课了。
再有一个月,连课都没有了,就等着考试和实习了,再就是毕业论文要开始了,等着下学期五月份答辩毕业。
时间空闲,情侣两人已经在计划自驾游了。
等有了计划就可以实施了。
1601房间。
王可锻炼回来,到浴室冲洗一下,出来坐电脑前又买了一波比特币。
看着时间九点多了,就准备出门。
昨天的时候,王可已经约好和猛哥马超四人一起谈个事。
所以,今天上午就需要到泰和电器城,商谈电器城以后的发展,是要自己经营,还是卖掉。
现在泉城商业圈里已经流传老城区泰和电器城被人收购,换主人了。
有人好奇是谁收购的,有人后悔没早点下手,还有人蠢蠢欲动打听着……
王可下楼,开上自己新的座驾,另一辆宝马汽车已经让苏紫琪开了。
这辆车还是王可前两天提的,本来上个星期就能提的,后面又改装了一下,越野性能更强了,驾驶也更舒适一点。
开着感觉还不错。
一路行驶,半个多小时后。
王可来到老城区泰和电器城,在停车场找了个车位停下。
和猛哥联系了一下,问清楚位置,径直走进电器城。
五个人汇合之后,来到一间办公室。
他们要在这里,听取管理层汇报的工作,除了总经理侯涛,副总闫小霞,还有其他几位负责招商、行政、财务、销售等部门主管。
泰和电器城里面除了自营代理,还出租场地给其他电器销售商家或公司。
他们有的还都是第一次见面,所以就需要相互认识一下。
首先,马超先是自我介绍了一下,接着又向管理层介绍了一下现在的股东,王可猛哥他们四个人。
他们介绍完。
然后,总经理侯涛也向几位股东老板,介绍了一下现在泰和的几位高层管理人员。
王可几乎很少露面,收购也都是马超出面,也没有参与过类似的活动,对此他也是挺好奇的。
电器城的八位管理层,包括总经理侯涛,也都一副态度端正、小心谨慎、严肃认真的样子。
但是目光中流露着探寻好奇和一丝前途未卜的忧愁。
王可他们五个人太年轻了,最大的猛哥才27岁,最小的王可22岁。
让人一看就知道他们是富家子弟,家里有钱。
这些人也不知道新老板们的性格怎么样,懂不懂商业经营,如果一个好好的电器城整倒闭了,他们又得重新找工作了。
相互介绍完之后。
马超打招呼就开始让人汇报了,收购的时候,他也是只了解大体的资产情况,具体的情况他也不清楚。
正好他们五个人都在,听完都了解之后,也能合理的做出下一步决定。
总经理侯涛先讲述了一下,公司的资产情况,经营管理,部门配置,发展规划,年度工作实施等等。
电器城占地面积约16亩,建筑用地面积14.5亩,大楼地下一层、地上五层,共六层。
总建筑面积:约为9.2万平方米。
营业面积:约为3万平方米。
自营……进驻商家……
销售……
利润……
等这些管理层一个个的讲述完各自的工作,时间都过去一个多小时了。
接着,王可他们五个又跟着侯涛几个管理层,在这栋楼上上下下到处看了看,巡视了一下地盘。
中间也询问了很多问题,根据交流也了解了很多情况。
王可就是个打酱油的,跟着走几乎不说话,全程跟着学习,涨见识。
……
转了一圈,也到了中午。
他们五位股东老板叫上八位管理人员,一共十三个人,到一处豪华酒店请他们吃一顿大餐,也算笼络一下人心,之间再相互了解一下。
毕竟他们就是转手卖掉,也不会像那位高老板一样急匆匆的出手,肯定得价格满意才行。
那样的话,谈判就得需要时间了。
而平时电器城的管理运营,还得靠他们这些管理人了。
之前那位高老板已经把前面的利润和场地租金都提走了,这都是很大的一笔钱了。
幸亏租期没有太长的,不然,他们就亏大了。
还是大山提醒,让高老板把商户押金退回,或者他们打款的时候扣除。
毕竟这些资金不属于经营利润,别人退租是要返还的,他们不可能再掏钱给高老板垫。
所以,现在的经营就靠这点资金和自营店的利润周转,下个月还要付员工工资,电费平时维护等各种费用支出。
搞不好他们还要投钱付工资,这时候必须得安稳人心,人可不能乱。
陆陆续续上了很多菜品,满满一大桌。
一边吃一边聊。
但是因为有他们的存在,这八个管理层吃的比较拘谨,有点放不开。
包厢里气氛有点严肃和沉闷,也就侯涛和副总闫小霞会不时的开口说话,活跃一下气氛。
请客了,总这样也不行啊,还影响人家的食欲,看着和他们聊的差不多了,王可他们几个简单吃了一点就准备撤了。
他们几个也需要单独聊一下。
几人相互示意一番后。
猛哥起身说道:“你们先慢慢吃,喜欢什么再点就可以,我们哥几个去商量点事情,酒店里的人会找我结账的,你们不用担心。”
“第一次请你们吃饭,一定要尽兴,老板的羊毛不薅白不薅,是吧?又不让你们付钱,这样的好事可不多,一定得把握住。”
这时,李威说了一句玩笑话,引起一片大笑。
“哈哈哈……”
又简单的说了几句之后,他们几人离开。
果然,他们几个走了,这屋里气氛好了很多,每个人也都活跃了起来。
“侯总,闫姐,你们了解咱们这几个新老板吗?”
“对啊,咱们这些人,也就侯总和他们接触比较多了。”
“看着都挺年轻的,肯定都不是简单的家庭,都是什么来历啊?”
听着同事们一个个好奇的问题,侯涛苦笑了一下,说道:“我也没接触多长时间,面都没见过几次,和他们也不太熟。”
“不过,听之前的高老板和孙总说,这几个老板家里,在泉城都是有头有脸的、有权有势的。”
“具体的我也只知道两个人的来历,一个都称呼猛哥的,周志猛,是泉城周家的,德龙集团的二公子,德龙广场,新龙地产,德基建材,宜城家居等等都是周家的产业。”
“还有一个就是经常出面,叫马超的,家里也是做生意的,经营连锁酒店……听说家里还有做官的。”
“至于其他几人,我也不怎么认识,但看他们是一起平等相处,家境肯定也差不到哪里去。”
……
王可几人又来到一个包厢相继坐下,开始讨论今天的事情。
电器城该怎么处置安排。
马超先引出话题,说道:“对于电器城的后续安排,你们几位都是什么想法,各自都说说,咱们相互讨论一下,看看那个方案更好一点。”
“有了决定,也能更好的实施。”
猛哥听完,接着说道:“嗯,超子说的对,咱们每个人都说一下自己的想法,最后统一一下意见,就按这个实行。”
说完,顿了一下,又继续说道:“我的想法是先经营着看看,不着急卖,以现在的发展趋势和行业前景,我觉得大有可为。”
……
林远山看猛哥说完,接着发言道。
“我的想法和猛哥一样,也是咱们先干着试试,咱们平时也都是闲着没正事,有个这种不大不小的产业经营着,也算有点伙计,更何况这还是一个细水长流的生意。”
“按照上午的汇报来看,之前的盈利参照,咱们的投资,快的话两年多就能收回本金,慢的话满三年也能收回投资,往后就是利润了,这可是一只下金蛋的母鸡了。”
李威接着说道:“我是想着,咱们先经营着,有合适的买家出高价就转手卖掉,然后再拿着钱去干点别的挣钱的生意。”
……
马超说道:“我认为还是……”
……
等几人说完,王可也表达了一下自己的想法。
“我是想着自己经营,也有点事干,这资产还是挺优质的,也是一个长久的选择。”
“按经济发展趋势,这栋楼也是只会上涨,房价就是个例子,更何况商业地产,自己干,是稳赚不赔。”
“平时也不用咱们时刻管理,都有管理层,在里面有几个自己人监督,咱们偶尔关注一下就行。”
“嗯,阿可说的也有道理。”猛哥赞同道。
……
每个人都各自发表着自己的看法。
慢慢的,随着时间流逝。
经过讨论,意见逐渐统一,对于电器城的安排也有了决定。
……