第560章 临海别墅
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12月22日，天气晴，微风2级。
黄道吉日，宜出行、纳财、开业、动土、祭司、牧养、求医、开生坟！
凌晨4点半，楚洋打着哈欠来到码头。
一连歇了半个多月，突然一下起的这么早，还真有点不适应。
船灯已经亮了起来，橘黄色的船灯穿透雾气，在海面上随着波浪起伏，忽闪忽闪的。
登船，看到船员们都到齐了。
“没什么问题吧？”楚洋问道。
“没问题，水和食物都备足了，电路老何也检查过，去把油料加满就行。”
“嗯，那就出发吧，云叔你先开一程，我去转一圈。”楚洋道。
孙庆云点点头，钻进驾驶室。
很快，汽笛拉响，鲲鹏号摇曳着曼妙的身姿，驶入东海。
楚洋去各个舱室转了一圈，检查完毕后这才回到甲板上。
船员们三三两两地坐在靠在甲板上，抽着烟聊着天，偶尔畅想一下这次出海能捕获什么经济鱼种。
言语之中，满是期待，丝毫没有别的船上忧心忡忡的模样。
也是，有阿洋在，还有什么好担心的。
这就好比玩LoL时，一群黑铁……额，那倒也不至于，应该是一群真金白银发现己方匹配到了百分百胜率上王者的大神，玩的还是大神拿手的打野位。
怎么输？就问你，怎~么~输？
让对面一万经济，都能翻盘！
咳咳……
话说回来，楚洋这边巡视完渔船后回到甲板，看到孙庆雷和孙庆军两人正眉飞色舞地说着话，就走了过去。
“聊什么呢，这么兴奋。”
孙庆军看到楚洋，笑着回道：“大雷说想在村里批块地基，他家老大要说亲了。”
“哟这是好事，大雷叔恭喜了。”
楚洋记得孙庆雷家里是有两个小子，小的还在上初中，但大的已经二十多了，听说在城里干工地，就是一直没见过。
“孩子没读到书，家里也帮不上他什么，幸好跟阿洋你这出海几趟，不然也难。”
说到这里，孙庆雷不由得感激地看着楚洋。
其实他跟着楚洋的时间没多久，也就两个多月时间，但拿到手的分红已经八九万了。
这年头的八九万，在坠日岛这种偏僻渔村来说已经相当于一笔巨款了，足够起一个两直二层的平房框架。
至于后续的装修，可以慢慢来。
现在农村里多的是今年盖一层，明年盖一层，后年有钱再装修的情况。
他考虑的是有了房子，后续托媒人说亲也就不成问题。
等大儿子把婚一结，小孩一生，他再跟着楚洋出两年海，再帮小儿子也准备一套房，就可以考虑在家抱孙子孙女了。
这一切，放在半年前孙庆雷想都不敢想。
但现在，他感觉信心十足。
“大雷叔，客气的话就别说了，都是自己人，扯来扯去的邻里亲戚，也是你自己肯干。”楚洋笑着散了一支烟过去。
聊了几句，楚洋突然又朝孙庆军问道：
“军叔，岛上适合建房的空地还多吗？”
“村头和码头边都有几块，山脚下还有一片，其实南岸边的空地是最多的，不过那边是红树林和沙滩，拿来建房不太合适，上次建厂，你不是都看过了吗？”孙庆军如数家珍地回答道。
楚洋点点头，经孙庆军这么一提醒，他倒是也想起来了。
南岸是挺大的，沿着海滩有条一千四五百米，宽上百米的平地，背靠红树林面朝沙滩。
之前楚洋建厂也考虑过那边，但考虑到是泥沙地，离着村子和码头又远，就放弃了。
现在想起来，要是在那建几栋临海别墅的话，倒是不错。
“怎么突然又问起这个？”孙庆军好奇道。
“我在想反正大家以后肯定都要建新房的，不如拿块地设计规划一下，用来集中建设，以后大家都住在一起，也省成本。”
楚洋自己现在还住着之前的海草屋呢，虽然稍微修缮过，但居住条件也算不上好，早就有建新房的打算了。
他想的是借鉴之前去过的华侨新村，当然不用完全仿照着抄，就是小区规划格局什么的参考一下。
嗯，南洋风的花园洋房，和红树林金沙滩还是很搭滴。差不多这样的效果 至于沙滩地基也不要紧，德国佬100年前都能在同为海边沙地的琴岛修建下水管道，更别说今天。
华夏别的不论，在基建这块，已经初具了后世基建狂魔的雏形。
“那样的话投入不小啊。”
作为现任的牛头渡村村主任，楚洋要开发村里的空余土地，孙庆军当然举双手双脚欢迎。
但他同样得提醒一句。
虽然村里的地皮不值钱，但在海边修建地基可是相当贵的。
那块地开发出来至少有一万五千平，将近25亩，至少能规划出50-80套房基，投入少说三五百万。
如果还要考虑到建房子、小区绿化、道路施工什么的话，那投入更是千万都打不住。
更关键这小区规划在岛上，在他看来就是在拿钱打水漂玩。
村里有几个人买得起建得起，总不能让楚洋打好地基白送给大家吧。
白送……当然是不可能的。
想亏的都很难。
孙庆军不知道房地产的后世走向，楚洋可是了解的很。
只要规划的好，几十栋别墅对于那些炒房团来说，搞不好直接给你打包咯。
当然楚洋也没打算靠这种村里的小楼盘赚钱，那来的太慢。
这些个海边洋房别墅区主要还是自用，多余的可以给自己身边的这些人沾光，也算是聚拢人心的一种小手段。
“没事，钱不是问题。”
千把万的投入而已，只要股市那边安排得当，都是小问题，九牛一毛。
“大雷，那你就再等一等，等阿洋把房基一起规划好了，咱们继续做邻居。”孙庆军拍了拍孙庆雷的肩膀，劝道。
他知道楚洋的脾气，肯定不会让自己这些人吃亏的。
“没问题，反正都等了十几年了，也不在乎这一年半载的。”孙庆雷很痛快地答应下来。
“船长，那我们呢？”刘远水厚着脸皮问道。
孙庆雷家里有小子要说亲，他家就没了？
“你们？如果想要一块地皮也不是不行，不过得看你们表现，至少得在我地基建设好之前，把首付的钱存够吧，到时候没有50万就别和我开口了。”
12月22日，天气晴，微风2级。
黄道吉日，宜出行、纳财、开业、动土、祭司、牧养、求医、开生坟！
凌晨4点半，楚洋打着哈欠来到码头。
一连歇了半个多月，突然一下起的这么早，还真有点不适应。
船灯已经亮了起来，橘黄色的船灯穿透雾气，在海面上随着波浪起伏，忽闪忽闪的。
登船，看到船员们都到齐了。
“没什么问题吧？”楚洋问道。
“没问题，水和食物都备足了，电路老何也检查过，去把油料加满就行。”
“嗯，那就出发吧，云叔你先开一程，我去转一圈。”楚洋道。
孙庆云点点头，钻进驾驶室。
很快，汽笛拉响，鲲鹏号摇曳着曼妙的身姿，驶入东海。
楚洋去各个舱室转了一圈，检查完毕后这才回到甲板上。
船员们三三两两地坐在靠在甲板上，抽着烟聊着天，偶尔畅想一下这次出海能捕获什么经济鱼种。
言语之中，满是期待，丝毫没有别的船上忧心忡忡的模样。
也是，有阿洋在，还有什么好担心的。
这就好比玩LoL时，一群黑铁……额，那倒也不至于，应该是一群真金白银发现己方匹配到了百分百胜率上王者的大神，玩的还是大神拿手的打野位。
怎么输？就问你，怎~么~输？
让对面一万经济，都能翻盘！
咳咳……
话说回来，楚洋这边巡视完渔船后回到甲板，看到孙庆雷和孙庆军两人正眉飞色舞地说着话，就走了过去。
“聊什么呢，这么兴奋。”
孙庆军看到楚洋，笑着回道：“大雷说想在村里批块地基，他家老大要说亲了。”
“哟这是好事，大雷叔恭喜了。”
楚洋记得孙庆雷家里是有两个小子，小的还在上初中，但大的已经二十多了，听说在城里干工地，就是一直没见过。
“孩子没读到书，家里也帮不上他什么，幸好跟阿洋你这出海几趟，不然也难。”
说到这里，孙庆雷不由得感激地看着楚洋。
其实他跟着楚洋的时间没多久，也就两个多月时间，但拿到手的分红已经八九万了。
这年头的八九万，在坠日岛这种偏僻渔村来说已经相当于一笔巨款了，足够起一个两直二层的平房框架。
至于后续的装修，可以慢慢来。
现在农村里多的是今年盖一层，明年盖一层，后年有钱再装修的情况。
他考虑的是有了房子，后续托媒人说亲也就不成问题。
等大儿子把婚一结，小孩一生，他再跟着楚洋出两年海，再帮小儿子也准备一套房，就可以考虑在家抱孙子孙女了。
这一切，放在半年前孙庆雷想都不敢想。
但现在，他感觉信心十足。
“大雷叔，客气的话就别说了，都是自己人，扯来扯去的邻里亲戚，也是你自己肯干。”楚洋笑着散了一支烟过去。
聊了几句，楚洋突然又朝孙庆军问道：
“军叔，岛上适合建房的空地还多吗？”
“村头和码头边都有几块，山脚下还有一片，其实南岸边的空地是最多的，不过那边是红树林和沙滩，拿来建房不太合适，上次建厂，你不是都看过了吗？”孙庆军如数家珍地回答道。
楚洋点点头，经孙庆军这么一提醒，他倒是也想起来了。
南岸是挺大的，沿着海滩有条一千四五百米，宽上百米的平地，背靠红树林面朝沙滩。
之前楚洋建厂也考虑过那边，但考虑到是泥沙地，离着村子和码头又远，就放弃了。
现在想起来，要是在那建几栋临海别墅的话，倒是不错。
“怎么突然又问起这个？”孙庆军好奇道。
“我在想反正大家以后肯定都要建新房的，不如拿块地设计规划一下，用来集中建设，以后大家都住在一起，也省成本。”
楚洋自己现在还住着之前的海草屋呢，虽然稍微修缮过，但居住条件也算不上好，早就有建新房的打算了。
他想的是借鉴之前去过的华侨新村，当然不用完全仿照着抄，就是小区规划格局什么的参考一下。
嗯，南洋风的花园洋房，和红树林金沙滩还是很搭滴。差不多这样的效果 至于沙滩地基也不要紧，德国佬100年前都能在同为海边沙地的琴岛修建下水管道，更别说今天。
华夏别的不论，在基建这块，已经初具了后世基建狂魔的雏形。
“那样的话投入不小啊。”
作为现任的牛头渡村村主任，楚洋要开发村里的空余土地，孙庆军当然举双手双脚欢迎。
但他同样得提醒一句。
虽然村里的地皮不值钱，但在海边修建地基可是相当贵的。
那块地开发出来至少有一万五千平，将近25亩，至少能规划出50-80套房基，投入少说三五百万。
如果还要考虑到建房子、小区绿化、道路施工什么的话，那投入更是千万都打不住。
更关键这小区规划在岛上，在他看来就是在拿钱打水漂玩。
村里有几个人买得起建得起，总不能让楚洋打好地基白送给大家吧。
白送……当然是不可能的。
想亏的都很难。
孙庆军不知道房地产的后世走向，楚洋可是了解的很。
只要规划的好，几十栋别墅对于那些炒房团来说，搞不好直接给你打包咯。
当然楚洋也没打算靠这种村里的小楼盘赚钱，那来的太慢。
这些个海边洋房别墅区主要还是自用，多余的可以给自己身边的这些人沾光，也算是聚拢人心的一种小手段。
“没事，钱不是问题。”
千把万的投入而已，只要股市那边安排得当，都是小问题，九牛一毛。
“大雷，那你就再等一等，等阿洋把房基一起规划好了，咱们继续做邻居。”孙庆军拍了拍孙庆雷的肩膀，劝道。
他知道楚洋的脾气，肯定不会让自己这些人吃亏的。
“没问题，反正都等了十几年了，也不在乎这一年半载的。”孙庆雷很痛快地答应下来。
“船长，那我们呢？”刘远水厚着脸皮问道。
孙庆雷家里有小子要说亲，他家就没了？
“你们？如果想要一块地皮也不是不行，不过得看你们表现，至少得在我地基建设好之前，把首付的钱存够吧，到时候没有50万就别和我开口了。”