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“你要建饲料厂，那东西卖给谁去！”
秦羽军不可思议地盯着叶向天，接着又道：“你看看谁家缺粮食喂鸡喂猪，还需要你说的什么鬼饲料。”
“那叫配方饲料。”
叶向天笑嘻嘻地看着秦羽军，解释道。
“小天，我知道你有想法，可是，你想想，你也可以问问村子里任何一个人，他们会花钱去买饲料养鸡养猪吗？
放着自己家的玉米、稻糠不用，花钱买饲料，他们不是傻子，就是我们是傻子 。”
秦羽军指着旁边的农家院质问道。
任小敏也感觉秦羽军说得很有道理，接着说道：“小天，就算是饲料价格很低，也不会低过玉米的价格，所以说，如果从价格上来说，饲料贵过玉米，估计大家很难接受。
另一方面，你的饲料一定是放在镇子上卖的，大家还要去镇子上，把饲料拉回家里，很是费时间，如果大家感觉麻烦，也不会愿意使用饲料。”
任小敏边说边看着叶向天，眼神中带着安慰的神色。
不得不说，任小敏从市场分析的角度看待问题，从营销的角度确实有点专业的模样。
不过，叶向天没有被大家说服。
接着叶向天看着两个人问道：“你们说的问题，我都想到了，你们说得都是家庭作坊式的小家小户养殖模式，就拿养鸡来说，我说过每家不会超过一千只鸡。
如果大家好采取集中，大规模饲养，办起养鸡厂、养猪厂，你说到时还会用玉米喂鸡、喂猪吗？”
叶向天说完，看着任小敏和秦羽军消化和理解他刚刚说的话。
秦羽军看着叶向天，道“：你是说，三办一间大型的综合性养殖厂，又是养鸡、又是养猪。”
“哈哈，老秦，我现在发现，老哥你真是神人，什么事到了你嘴里都有画龙点睛的味道，我还没有想到综合性养殖厂，你真是一个高人。”
叶向天说完，给秦羽军竖起大拇指。
“如果你这样说，倒是可以考虑饲料的问题，但是价格绝对不太高，如果价格高了，总成本就会升高，真接导致销售价格过高。”
任小敏眨着一双大眼睛，提醒叶向天道。
“哈哈，当然成本不会太高，搞不好还会低过粮食的价格。”
叶向天说完朝着两个人笑了笑。
说了他准备对酒厂的酒糟进行二次利用，将酒糟与粮食、谷糠、骨粉、豆粕等材料进行加工，生产配方饲料。
当然，叶向天没有说明使用青草烘干做原料添加的事情，因为这是他的秘方。
秦羽军显然被叶向天说服，这才跟着叶向天去了镇酒厂。
酒厂旁边一侧是啤酒厂，另一侧原计划建立食品厂，结果白酒厂、啤酒厂相继亏损，食品厂投资直接被取消，只留下一块空地。
刘正武陪着叶向天、秦羽军来到空地，看着草长莺飞的空地，开着玩笑道：“你们不会能看出天仙来吧。”
“天仙你个大头鬼，你每天能不能嘴里离女人远点，一点骨气都没有。”
秦羽军怼了刘正武一句，然后看了看一脸认真的叶向天。
叶向天正盘算着这块地的面积。
他感觉还是场地有点小了，饲料厂的原料仓库、加工车间、成品仓库，三大区域面积都不会小，现在的场地怕是只够三分之一的设计容量。
叶向天不想再搞什么二期三期，他想着一次性到位，不想将来再次浪费时间。
对于叶向天看来，时间成本太多，现在川渝地区的刘家兄弟已经开始饲料生产，他们的希望集团还没有到达东北地区。
希望集团布局全国，是迟早的问题，他不可能再给刘家兄弟二人时间。
他要抢在希望集团进军东北之前，做好自己饲料品牌，占领整个东北地区。
东北地区是全国最大饲料原材料基地，相比希望集团具备得天独厚的天然优势。不管是运费，还是原材料成本，都远远比希望集团的饲料有价格优势。
打定主意之后，叶向天安排刘正武以酒厂扩大生产的名义，向镇政府申请用地。同时，再圈出800亩地，做为生产用地。
同时，让秦羽军联系村民，计划招聘工人。
秦羽军听到计划招聘1000人时，急忙道：“小天，是不是人有点多，就算是综合性养殖厂也用不了这么多人，人太多，成本太高了。”
叶向天笑笑，没有给秦羽军解释，因为他招的一千人，只有一小部分在综合养殖厂工作，大部分人将会到未来的公路工地工作，这样可以保证大家都能赚到钱。
至于公路工程完工之后，叶向天决定，让一部分人在饲料厂工作，其他人员再留下一部分进入城里的肉鸡、生猪加工厂。
再将一部分人安排到自己的房地产公司，这些人先送到各大建筑公司，学习建筑本领，将来统一回归自己的房地产公司。
只有自己的施工队伍，才能保证房屋质量，这才是未来房地产公司生存的真正本领。
后来许多房地产公司不断爆雷，不仅是资金链断裂，更多的原因是利润率太低。
房地产公司都是空壳公司，只有部分管理人员，有的连部分管理人员都没有，完成就是一个皮包公司。
典型的白手套公司，没有设计人员、没有施工人员，拿到土地之后，立即以项目的方式，开始进行业务外包。
其中设计发包、施工发包，就连原材料供应也是以外包形式开展，所有对外发包项目，极大增加了生产成本。
让本就利润不高的房地产开发项目，进一步压缩利润，最后，在没有持续利润支撑的情况下，疯狂圈地拿地，抢占市场，结果在土地高涨的情况下，利润进一步被挤压。
在没有资金保障的情况下，只能通过银行借款方式融资，结果利息进一步挤压利润，最后就会出现资金链断裂的问题。
叶向天不会犯同样的错误，因为他的业绩足以支撑他的产业工人。
他的工人，可以在不同产业中进行流动，适时调整人力资源配置，合理使用人力，这样可以让工人通过不同的项目增加收入。
叶向天办法就是让人才充分流动起来，如果有些工厂的工人出现富余，立即进行调配，比如从白酒厂调到饲料厂，也可以从饲料厂再调到养殖厂。
通过人力的不断流动，提高工作效率，这种方式叫人才流通法则。
“别说得这么好听，要我说，应该叫作叶扒皮法则，就是不能让大家有休息的机会，敲诈每个工人的剩余价值。”
任小敏听着叶向天的话，不服气地笑着怼了叶向天一句。
接下来，叶向天又讲了饲料厂的建设和综合性养殖厂的方案，当然最后也是秦羽军去落实。
至于加工设备的采购，叶向天还是老办法，交给唐啸杰。
唐啸杰听着电话，道：“老弟，你这想法也太跳跃了，我怎么跟不上你的节奏了。”
“行了，少费话了，快点去做吧，时间不等人。”
“听我说完，你说得那个综合性现代化养殖厂，我在南方见过，那东西我会搞，不用你操心，一切都交给我。
还有你说的饲料厂，基本上都是综合性养殖厂配套项目，没有什么新奇的地方，南方那东西太多了。”
唐啸杰说得云淡风轻，跟没事人一样，要不是手里拿着电话，真接拍着胸脯了。
“哈哈，想不到呀，你还真是唐大少了，看不出来，你连我们这些泥腿子的事情，也知道得这么详细。”
“老弟，你可别坑我，我只是知道有种养殖场模式，你也别打我的主意，我可不想每天跟着臭熏天的鸡呀、猪呀呆在一起，我没那个爱好，也没那个习惯，就是再赚钱，也别找我。”
唐啸杰说完，二话不说，直接挂了电话。
叶向天拿着电话，听着电话里传来嘟嘟的声音，突然间，想起来，是不是该给老爸打个电话。
也许，老爸还为自己的事情担心。
“你要建饲料厂，那东西卖给谁去！”
秦羽军不可思议地盯着叶向天，接着又道：“你看看谁家缺粮食喂鸡喂猪，还需要你说的什么鬼饲料。”
“那叫配方饲料。”
叶向天笑嘻嘻地看着秦羽军，解释道。
“小天，我知道你有想法，可是，你想想，你也可以问问村子里任何一个人，他们会花钱去买饲料养鸡养猪吗？
放着自己家的玉米、稻糠不用，花钱买饲料，他们不是傻子，就是我们是傻子 。”
秦羽军指着旁边的农家院质问道。
任小敏也感觉秦羽军说得很有道理，接着说道：“小天，就算是饲料价格很低，也不会低过玉米的价格，所以说，如果从价格上来说，饲料贵过玉米，估计大家很难接受。
另一方面，你的饲料一定是放在镇子上卖的，大家还要去镇子上，把饲料拉回家里，很是费时间，如果大家感觉麻烦，也不会愿意使用饲料。”
任小敏边说边看着叶向天，眼神中带着安慰的神色。
不得不说，任小敏从市场分析的角度看待问题，从营销的角度确实有点专业的模样。
不过，叶向天没有被大家说服。
接着叶向天看着两个人问道：“你们说的问题，我都想到了，你们说得都是家庭作坊式的小家小户养殖模式，就拿养鸡来说，我说过每家不会超过一千只鸡。
如果大家好采取集中，大规模饲养，办起养鸡厂、养猪厂，你说到时还会用玉米喂鸡、喂猪吗？”
叶向天说完，看着任小敏和秦羽军消化和理解他刚刚说的话。
秦羽军看着叶向天，道“：你是说，三办一间大型的综合性养殖厂，又是养鸡、又是养猪。”
“哈哈，老秦，我现在发现，老哥你真是神人，什么事到了你嘴里都有画龙点睛的味道，我还没有想到综合性养殖厂，你真是一个高人。”
叶向天说完，给秦羽军竖起大拇指。
“如果你这样说，倒是可以考虑饲料的问题，但是价格绝对不太高，如果价格高了，总成本就会升高，真接导致销售价格过高。”
任小敏眨着一双大眼睛，提醒叶向天道。
“哈哈，当然成本不会太高，搞不好还会低过粮食的价格。”
叶向天说完朝着两个人笑了笑。
说了他准备对酒厂的酒糟进行二次利用，将酒糟与粮食、谷糠、骨粉、豆粕等材料进行加工，生产配方饲料。
当然，叶向天没有说明使用青草烘干做原料添加的事情，因为这是他的秘方。
秦羽军显然被叶向天说服，这才跟着叶向天去了镇酒厂。
酒厂旁边一侧是啤酒厂，另一侧原计划建立食品厂，结果白酒厂、啤酒厂相继亏损，食品厂投资直接被取消，只留下一块空地。
刘正武陪着叶向天、秦羽军来到空地，看着草长莺飞的空地，开着玩笑道：“你们不会能看出天仙来吧。”
“天仙你个大头鬼，你每天能不能嘴里离女人远点，一点骨气都没有。”
秦羽军怼了刘正武一句，然后看了看一脸认真的叶向天。
叶向天正盘算着这块地的面积。
他感觉还是场地有点小了，饲料厂的原料仓库、加工车间、成品仓库，三大区域面积都不会小，现在的场地怕是只够三分之一的设计容量。
叶向天不想再搞什么二期三期，他想着一次性到位，不想将来再次浪费时间。
对于叶向天看来，时间成本太多，现在川渝地区的刘家兄弟已经开始饲料生产，他们的希望集团还没有到达东北地区。
希望集团布局全国，是迟早的问题，他不可能再给刘家兄弟二人时间。
他要抢在希望集团进军东北之前，做好自己饲料品牌，占领整个东北地区。
东北地区是全国最大饲料原材料基地，相比希望集团具备得天独厚的天然优势。不管是运费，还是原材料成本，都远远比希望集团的饲料有价格优势。
打定主意之后，叶向天安排刘正武以酒厂扩大生产的名义，向镇政府申请用地。同时，再圈出800亩地，做为生产用地。
同时，让秦羽军联系村民，计划招聘工人。
秦羽军听到计划招聘1000人时，急忙道：“小天，是不是人有点多，就算是综合性养殖厂也用不了这么多人，人太多，成本太高了。”
叶向天笑笑，没有给秦羽军解释，因为他招的一千人，只有一小部分在综合养殖厂工作，大部分人将会到未来的公路工地工作，这样可以保证大家都能赚到钱。
至于公路工程完工之后，叶向天决定，让一部分人在饲料厂工作，其他人员再留下一部分进入城里的肉鸡、生猪加工厂。
再将一部分人安排到自己的房地产公司，这些人先送到各大建筑公司，学习建筑本领，将来统一回归自己的房地产公司。
只有自己的施工队伍，才能保证房屋质量，这才是未来房地产公司生存的真正本领。
后来许多房地产公司不断爆雷，不仅是资金链断裂，更多的原因是利润率太低。
房地产公司都是空壳公司，只有部分管理人员，有的连部分管理人员都没有，完成就是一个皮包公司。
典型的白手套公司，没有设计人员、没有施工人员，拿到土地之后，立即以项目的方式，开始进行业务外包。
其中设计发包、施工发包，就连原材料供应也是以外包形式开展，所有对外发包项目，极大增加了生产成本。
让本就利润不高的房地产开发项目，进一步压缩利润，最后，在没有持续利润支撑的情况下，疯狂圈地拿地，抢占市场，结果在土地高涨的情况下，利润进一步被挤压。
在没有资金保障的情况下，只能通过银行借款方式融资，结果利息进一步挤压利润，最后就会出现资金链断裂的问题。
叶向天不会犯同样的错误，因为他的业绩足以支撑他的产业工人。
他的工人，可以在不同产业中进行流动，适时调整人力资源配置，合理使用人力，这样可以让工人通过不同的项目增加收入。
叶向天办法就是让人才充分流动起来，如果有些工厂的工人出现富余，立即进行调配，比如从白酒厂调到饲料厂，也可以从饲料厂再调到养殖厂。
通过人力的不断流动，提高工作效率，这种方式叫人才流通法则。
“别说得这么好听，要我说，应该叫作叶扒皮法则，就是不能让大家有休息的机会，敲诈每个工人的剩余价值。”
任小敏听着叶向天的话，不服气地笑着怼了叶向天一句。
接下来，叶向天又讲了饲料厂的建设和综合性养殖厂的方案，当然最后也是秦羽军去落实。
至于加工设备的采购，叶向天还是老办法，交给唐啸杰。
唐啸杰听着电话，道：“老弟，你这想法也太跳跃了，我怎么跟不上你的节奏了。”
“行了，少费话了，快点去做吧，时间不等人。”
“听我说完，你说得那个综合性现代化养殖厂，我在南方见过，那东西我会搞，不用你操心，一切都交给我。
还有你说的饲料厂，基本上都是综合性养殖厂配套项目，没有什么新奇的地方，南方那东西太多了。”
唐啸杰说得云淡风轻，跟没事人一样，要不是手里拿着电话，真接拍着胸脯了。
“哈哈，想不到呀，你还真是唐大少了，看不出来，你连我们这些泥腿子的事情，也知道得这么详细。”
“老弟，你可别坑我，我只是知道有种养殖场模式，你也别打我的主意，我可不想每天跟着臭熏天的鸡呀、猪呀呆在一起，我没那个爱好，也没那个习惯，就是再赚钱，也别找我。”
唐啸杰说完，二话不说，直接挂了电话。
叶向天拿着电话，听着电话里传来嘟嘟的声音，突然间，想起来，是不是该给老爸打个电话。
也许，老爸还为自己的事情担心。