第333章 我刚找到感觉
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“啊啊啊啊啊...... ......”
一阵尖锐的喊声从身边传来。
宁煜扭头看去，江公子把手扩成喇叭状朝着大海喊去。
哥们，你这嗓音能不能浑厚一点？
能不能放开嗓子喊！
他娘的，把老子吓一跳。
江公子美目盼兮，羞涩一笑。
“看什么看？”
“老子看你没喉结，不会是去泰国做过手术吧？”
“胡说什么，我从小长成这样！”
“我记得看过一本书叫心理暗示力，上面就说通过心理暗示可以改变自己的思维、情绪和行为等，你这比他还牛逼，你直接通过心里暗示来改变了自己的身体结构。”
江公子白了他一眼，估计是不想搭理他，走到一边点燃了一根香烟。
还特么的是那种长长的女士香烟。
这兄弟没救了！
站在高处，下面的景象一览无余。
两人承包的整片区域尽收眼底。
“那边山脚下相对平缓的地方，我们就用来建设高尔夫球场，直接把地上建筑物建在海边。
“保留果岭、池塘河流，那我们这个高尔夫球场就很上档次了，地形涵盖了海边、山地、森林、丘陵、河川等众多因素，这在高尔夫球场中，可是很有竞争力。估计能够把沪市及周边城市的高端人群都能够吸引过来。”
“高尔夫球场的配套设施一定要跟上，既然我们建，那就要建一流的。”
“如果是再配套一座七星的度假酒店就好了，不过目前我们的资金还支撑不起来，如果能够招商......算了，我们临时也不具备这个资格。”
“那片沙滩，我们要利用起来，如果将来这里发展起来了，我们可以在这道海岸线上做很多文章。”
“比如我们可以打造一个豪华游艇俱乐部，这样自然能够带动很多有钱人过来消费，都是高端项目，跟我们的高尔夫球场很配套。”
“别墅区就很好办了，直接在靠海的这面山上建就行，每天拉开窗帘，在床上直接就能欣赏到海景，这个噱头很有逼格！”
“别墅的风格，一定要选好，地中海风格搭配现代的大量玻璃幕墙其实就可以，但这山上好多光秃秃的大石头，也要跟环境搭配好！具体还是要通过效果图来挑选。”
......
宁煜侃侃而谈，信手拈来。
江公子则是越听越惊讶，他自认为自己在经商上还是有些天分的。
但现在听到宁煜的种种盘算，竟然感觉，对方这随口一说，有好多东西就想的比自己还要深。
这是一个刚上大学一年级的新生，脑袋里应该装的东西么？
像是刚才那个游艇俱乐部，就是很天才的想法。
高尔夫搭配游艇，江公子承认自己就很动心，他不信有钱人能够忍住不来。
“在这里申请一个枪械射击的合法牌照，我们在这里也要建一个射击馆，露天靶场似乎也可以。”
“如果能够找一片区域，投放一些养殖的动物、猛兽，规划一个狩猎区，那对某些人的吸引来说，也是很致命的。”
“这个狩猎场可以放在山背面，这样有山体做阻挡，子弹也不会乱飞。但周围必须要圈起来，别让放进去的野兽跑出来扰民。要是放狼群，晚上的狼嚎也是个问题。不过，也有些人就好这一口，有利有弊吧！”
“这类狩猎场近几年应该好审批，以后肯定会越来越严，而且一旦出了事情怕是要关停，不过，这也算是一个噱头！”
宁煜说着说着，就发现面前多了一张脸。
江公子一脸激动地抓住他的手，使劲握着。
“你要干嘛？”
“老子不喜欢男人！”
“宁煜，我跟你合作还真是找对人了。你刚才说的这几个点子，我觉得就价值千万。”
“如果能够按照你设想的这些建设，我认为，用不了多长时间，我们的这个地方就能在富人圈子里打响名气。”
对方的手很软，比很多女人的手都要软。
洁白修长，有着病态般的美感！
但宁煜还是一点点，把自己的手抽了出来。
看着对方亢奋的桃花眼，都快要滴出水来了，宁煜轻笑道：
“你别打岔，我才刚找到感觉！”
“我这才说到哪里啊，下次跟我见面，你要带上个笔记本，随时记着，我的脑子里可全是精华。”
“嗯，你继续说，我记性很好。”
“我们圈出的这块地，虽然面积并不大，但真要是投入资金建设，投入几个亿进来，恐怕都翻不起一点浪花，更别说要建设到预想的程度。”
江公子想到家族不能从银行贷款的要求，眉头又皱了起来。
这几乎掐住了他大力发展的脉搏。
现在宁煜的佳和超市挣钱虽然多，但也不可能无限制地投入太多。
宁煜看了对方一眼，笑道：“你别皱眉头啊，长皱纹的。你想想我们的客户群体，他们是不是最先富裕起来的一批人？他们是不是都非常有钱？”
江公子点点头。
“所以，我们还是要从他们身上想办法。”
“想什么办法？”
宁煜指着这片地说道：“要完全开发地方，肯定不是一时半会的功夫，时间跨度可能要一年，两年，甚至五年十年。”
“我们先把钱投入进来，把基础建设做好，基础的三通一平，还有高尔夫球场、狩猎场、游艇俱乐部这三大块，也要先打下一个底子。”
“这是第一阶段！第二阶段么，我们就要融资了。”
“基础盘子我们已经做好，我们投入了一个亿，可以说成是十亿的盘子。投入了十个亿，可以说成是百亿的盘子，然后在这些富豪中寻找股东就是了。”
“比如一个百亿的盘子，那一亿就是一个点的股份。不过，我们要规定出上限来，不允许他们投入太多，我们的目的就是多拉人。”
“为什么啊，要是有人愿意多投钱，难道我们也要拒绝？”江宁有些不解。
“这不一样，我们又不是想着通过股金来挣钱，这些钱还要继续投入到园区建设。”
“把一半的股份分出去，我们是可以募集五十亿的资金，但我们收获最大的却是五十甚至上百名股东。”
“这些人既是我们的股东，又是我们的客户，而且还是我们的免费业务员！”
“所以，这个股东，多多益善！”
“啊啊啊啊啊...... ......”
一阵尖锐的喊声从身边传来。
宁煜扭头看去，江公子把手扩成喇叭状朝着大海喊去。
哥们，你这嗓音能不能浑厚一点？
能不能放开嗓子喊！
他娘的，把老子吓一跳。
江公子美目盼兮，羞涩一笑。
“看什么看？”
“老子看你没喉结，不会是去泰国做过手术吧？”
“胡说什么，我从小长成这样！”
“我记得看过一本书叫心理暗示力，上面就说通过心理暗示可以改变自己的思维、情绪和行为等，你这比他还牛逼，你直接通过心里暗示来改变了自己的身体结构。”
江公子白了他一眼，估计是不想搭理他，走到一边点燃了一根香烟。
还特么的是那种长长的女士香烟。
这兄弟没救了！
站在高处，下面的景象一览无余。
两人承包的整片区域尽收眼底。
“那边山脚下相对平缓的地方，我们就用来建设高尔夫球场，直接把地上建筑物建在海边。
“保留果岭、池塘河流，那我们这个高尔夫球场就很上档次了，地形涵盖了海边、山地、森林、丘陵、河川等众多因素，这在高尔夫球场中，可是很有竞争力。估计能够把沪市及周边城市的高端人群都能够吸引过来。”
“高尔夫球场的配套设施一定要跟上，既然我们建，那就要建一流的。”
“如果是再配套一座七星的度假酒店就好了，不过目前我们的资金还支撑不起来，如果能够招商......算了，我们临时也不具备这个资格。”
“那片沙滩，我们要利用起来，如果将来这里发展起来了，我们可以在这道海岸线上做很多文章。”
“比如我们可以打造一个豪华游艇俱乐部，这样自然能够带动很多有钱人过来消费，都是高端项目，跟我们的高尔夫球场很配套。”
“别墅区就很好办了，直接在靠海的这面山上建就行，每天拉开窗帘，在床上直接就能欣赏到海景，这个噱头很有逼格！”
“别墅的风格，一定要选好，地中海风格搭配现代的大量玻璃幕墙其实就可以，但这山上好多光秃秃的大石头，也要跟环境搭配好！具体还是要通过效果图来挑选。”
......
宁煜侃侃而谈，信手拈来。
江公子则是越听越惊讶，他自认为自己在经商上还是有些天分的。
但现在听到宁煜的种种盘算，竟然感觉，对方这随口一说，有好多东西就想的比自己还要深。
这是一个刚上大学一年级的新生，脑袋里应该装的东西么？
像是刚才那个游艇俱乐部，就是很天才的想法。
高尔夫搭配游艇，江公子承认自己就很动心，他不信有钱人能够忍住不来。
“在这里申请一个枪械射击的合法牌照，我们在这里也要建一个射击馆，露天靶场似乎也可以。”
“如果能够找一片区域，投放一些养殖的动物、猛兽，规划一个狩猎区，那对某些人的吸引来说，也是很致命的。”
“这个狩猎场可以放在山背面，这样有山体做阻挡，子弹也不会乱飞。但周围必须要圈起来，别让放进去的野兽跑出来扰民。要是放狼群，晚上的狼嚎也是个问题。不过，也有些人就好这一口，有利有弊吧！”
“这类狩猎场近几年应该好审批，以后肯定会越来越严，而且一旦出了事情怕是要关停，不过，这也算是一个噱头！”
宁煜说着说着，就发现面前多了一张脸。
江公子一脸激动地抓住他的手，使劲握着。
“你要干嘛？”
“老子不喜欢男人！”
“宁煜，我跟你合作还真是找对人了。你刚才说的这几个点子，我觉得就价值千万。”
“如果能够按照你设想的这些建设，我认为，用不了多长时间，我们的这个地方就能在富人圈子里打响名气。”
对方的手很软，比很多女人的手都要软。
洁白修长，有着病态般的美感！
但宁煜还是一点点，把自己的手抽了出来。
看着对方亢奋的桃花眼，都快要滴出水来了，宁煜轻笑道：
“你别打岔，我才刚找到感觉！”
“我这才说到哪里啊，下次跟我见面，你要带上个笔记本，随时记着，我的脑子里可全是精华。”
“嗯，你继续说，我记性很好。”
“我们圈出的这块地，虽然面积并不大，但真要是投入资金建设，投入几个亿进来，恐怕都翻不起一点浪花，更别说要建设到预想的程度。”
江公子想到家族不能从银行贷款的要求，眉头又皱了起来。
这几乎掐住了他大力发展的脉搏。
现在宁煜的佳和超市挣钱虽然多，但也不可能无限制地投入太多。
宁煜看了对方一眼，笑道：“你别皱眉头啊，长皱纹的。你想想我们的客户群体，他们是不是最先富裕起来的一批人？他们是不是都非常有钱？”
江公子点点头。
“所以，我们还是要从他们身上想办法。”
“想什么办法？”
宁煜指着这片地说道：“要完全开发地方，肯定不是一时半会的功夫，时间跨度可能要一年，两年，甚至五年十年。”
“我们先把钱投入进来，把基础建设做好，基础的三通一平，还有高尔夫球场、狩猎场、游艇俱乐部这三大块，也要先打下一个底子。”
“这是第一阶段！第二阶段么，我们就要融资了。”
“基础盘子我们已经做好，我们投入了一个亿，可以说成是十亿的盘子。投入了十个亿，可以说成是百亿的盘子，然后在这些富豪中寻找股东就是了。”
“比如一个百亿的盘子，那一亿就是一个点的股份。不过，我们要规定出上限来，不允许他们投入太多，我们的目的就是多拉人。”
“为什么啊，要是有人愿意多投钱，难道我们也要拒绝？”江宁有些不解。
“这不一样，我们又不是想着通过股金来挣钱，这些钱还要继续投入到园区建设。”
“把一半的股份分出去，我们是可以募集五十亿的资金，但我们收获最大的却是五十甚至上百名股东。”
“这些人既是我们的股东，又是我们的客户，而且还是我们的免费业务员！”
“所以，这个股东，多多益善！”