第122章 三叔
收藏【第八小说网Www.8xiaoShuo.Com】，元尊小说无弹窗免费阅读！
有些人、有些事、有些地方，普通人或许一辈子都接触不到，但只要是到了一定的层次，就会逐渐揭开那层神秘的面纱。
濮园茶楼就是这么一个地方！
宁煜没想到现在就要跟之前的圈子开始发生交集。
或许朱子明口中的这个神秘的大股东，自己认识也说不定！
他思索了一番，实在是想不到金融街是谁的产业。这样的楼盘现在虽然看上去还算不错，但过上几年，会迅速泯然于众，根本没有什么让人印象深刻的地方。
毕竟江城市太大了，市内八区就有3000多平方公里，现在人口都已经接近千万，过上几年整个城市又将迎来膨胀般的发展，新楼盘会如同雨后春笋般出现。
第二天九点五十，宁煜开着奥迪A6准时抵达了濮园。
一进入，就有两个服务生迎上来。
一个会把你的车停在专门的停车场，还贴心地在车前后挂上两个‘贵宾’的牌子。
一个会引导着你直接来到会客的雅间。
房间名字很普通，叫“海棠”。
拉开门之后，一个女子身着古装，脸上围着一块透明的面巾，正在专心地烧水。
“主人还没到，宁先生请稍等！”
宁煜点点头，接引的服务生便退了出去。
“客人想喝什么茶？”
蒙面女子美目流转，声如漱玉！
宁煜心中感叹，那个家伙的目光就是好，单单一个茶术师都挑的这么用心。
这种媚而不俗的场景，恐怕对大多数地位高权重大的人，都有致命的吸引力。
就算是鲍俊贤那种货色，到了这里，恐怕也会安静下来。
不得不说，人与人的审美是存在差距的。
片刻后，外面有脚步声响起，宁煜看了下时间，已经是十点九分。
说明今天见得这个人，时间观念不太行，算是一个比较没有原则的人。
这同样也说明，在某种意义上，对方很好打交道。
一个在时间上都不太注重的人，是一个相对主观的人，有些话只要说到对方心中，就能打动对方。
“哈哈哈，让小兄弟久等了！”
听到这个声音，宁煜心中一声哀叹，他知道这人是谁了！
三叔！
不是他的三叔，而是道上的称呼！
三叔原名谢强，早年靠走私电子产品起家，海关严查后，开始将资产投入到各个领域、做实业开工厂、开夜店，办酒楼，投资房地产、民间集资借贷，产业东一榔头西一棒子，也没挣到多少钱。
最后因为民间集资，收了一部分不应该收的人的钱，因为一件行政案件被牵扯出来，吓得连夜跑到东南亚，从此再也没有回来过。
三叔的很多产业都是打包给了宁煜，当时除了他就没人敢接手。
这人怎么说呢，做人不错，对手下人挺仗义，但是做生意的本事太差。
当初宁煜刚崛起的时候，还上门拜访过，两人之间的关系一直不错。
对方出身草莽，乡土意识很重，对宁煜这种本土生长起来的后起之秀也算是比较照顾，宁煜也一直承他的情。
后来三叔的事发后，那些产业他都可以明抢的，但还是给了一个说得过去的价格，也算是回报对方当初的照拂之情。
命运弄人，没想到这辈子两人在这里见面了。
房门拉开，大脑袋，浓眉细眼，身着唐衣布鞋，手里攥着两个核桃的三叔就出现在他面前。
见到宁煜有些愣神，一边的朱子明赶紧走上前来，“宁总，这就是我们大老板，谢总。”
“谢啥总，叫三叔！”
三叔声若洪钟，气场很强！
宁煜也笑道：“三叔好，我叫宁煜！”
对方大马金刀坐下后，直接开口道：
“我听说了，是你小子想接手金融街的商业店铺，准备开一个大超市？而且还是想空手套白狼，不给钱，只白用！”
“你小子胆挺肥啊！也不打听打听三叔是干什么的，一开口就红口白牙要我一万平的地方？”
朱子明怕把宁煜吓跑了，便在一旁扮演白脸，“这个条件太苛刻了，我们公司开会商量了一下，可以把房租减免一半，一平方两毛多钱，这在整个江城市，可以说打着灯笼也找不到的价格。要是白白给宁总用，那我们公司在业界会沦为笑话的。”
宁煜直接坐在对面，笑着说道：“三叔，朱总，在金融街开店，其中的利害我也陈述过了。说实话现在江城的商超业态并不饱和，我在别地方开照样挣大钱，为什么非要跑到金融界去跟银泰超市去竞争？”
“我承认，我是看上了你们的商业配套，地方也宽敞合适。本来一年一百八十万的房租，这些钱对于投资商超来说，可以说是九牛一毛，后期我会陆续投入数千万在里面，其中风险很大。为了心理平衡我总要找补一些东西回来，降低亏损的上限。”
“说实话，金融街的这几栋楼目前来说，在江城市算是不错的楼盘，但是现在房地产市场发展的这么快，用不了几年，就会有很多楼盘的规模远远超过它。如果你们两年之内招不到商，那这个楼盘再想起来，会越来越难。”
“小子，你是吃定我们，肯定会把地方交给你来经营了是不是？”
三叔一拍桌子，把茶台上的茶杯震得都跳动了一下。
“三叔，您别动怒！现在就是经济猛增的年代，也是各个业态百花齐鸣的年代。金融街的房价会呼呼地涨，但是要想做出一个成熟的商业体来，您可能必须要舍得让利才行。不仅仅是我的这个超市，甚至是其他的商铺，您也必须要有一个完善的保障体系才行。”
“您想想，如果我的商超真的做起来了，那您这二十多万平的商铺就算是盘活了。金融街要真的能成为江城市集休闲娱乐购物于一体的商业体，那我敢保证，您金融街的这几幢楼的公寓，价值能瞬间提升至少30%。所以，房价才是你们盈利的根本！”
三叔听到这话，摸着茂密的短须也不说话了。
朱子明说道：“宁总，咱们是在谈生意，这要是，我们没有漫天要价，但你直接把坐地还钱的步骤也省了。您要是有诚意，就稍微让让步，算是给哥哥一个面子。”
“朱总，您这话说的。既然三叔他老人家都亲自来见我了，我也不是不知礼的人，这样吧，水电费我自己缴算了。”
“小兔崽子，沾上毛简直比孙猴子还精，老子缺那两个钱么，还用得着你给我让水电费？房租、水电我全承担了，但是有一点你必须答应，你的超市要在金融街做满5年。”
“我不管你是亏损还是盈利，总之，不到5年的期，别想走！“
”还有，小朱，我再给你两年的时间，要是金融街这个商圈还做不起来，趁早把金融街的股份给我吐出来滚蛋，别占着茅房不拉屎。”
有些人、有些事、有些地方，普通人或许一辈子都接触不到，但只要是到了一定的层次，就会逐渐揭开那层神秘的面纱。
濮园茶楼就是这么一个地方！
宁煜没想到现在就要跟之前的圈子开始发生交集。
或许朱子明口中的这个神秘的大股东，自己认识也说不定！
他思索了一番，实在是想不到金融街是谁的产业。这样的楼盘现在虽然看上去还算不错，但过上几年，会迅速泯然于众，根本没有什么让人印象深刻的地方。
毕竟江城市太大了，市内八区就有3000多平方公里，现在人口都已经接近千万，过上几年整个城市又将迎来膨胀般的发展，新楼盘会如同雨后春笋般出现。
第二天九点五十，宁煜开着奥迪A6准时抵达了濮园。
一进入，就有两个服务生迎上来。
一个会把你的车停在专门的停车场，还贴心地在车前后挂上两个‘贵宾’的牌子。
一个会引导着你直接来到会客的雅间。
房间名字很普通，叫“海棠”。
拉开门之后，一个女子身着古装，脸上围着一块透明的面巾，正在专心地烧水。
“主人还没到，宁先生请稍等！”
宁煜点点头，接引的服务生便退了出去。
“客人想喝什么茶？”
蒙面女子美目流转，声如漱玉！
宁煜心中感叹，那个家伙的目光就是好，单单一个茶术师都挑的这么用心。
这种媚而不俗的场景，恐怕对大多数地位高权重大的人，都有致命的吸引力。
就算是鲍俊贤那种货色，到了这里，恐怕也会安静下来。
不得不说，人与人的审美是存在差距的。
片刻后，外面有脚步声响起，宁煜看了下时间，已经是十点九分。
说明今天见得这个人，时间观念不太行，算是一个比较没有原则的人。
这同样也说明，在某种意义上，对方很好打交道。
一个在时间上都不太注重的人，是一个相对主观的人，有些话只要说到对方心中，就能打动对方。
“哈哈哈，让小兄弟久等了！”
听到这个声音，宁煜心中一声哀叹，他知道这人是谁了！
三叔！
不是他的三叔，而是道上的称呼！
三叔原名谢强，早年靠走私电子产品起家，海关严查后，开始将资产投入到各个领域、做实业开工厂、开夜店，办酒楼，投资房地产、民间集资借贷，产业东一榔头西一棒子，也没挣到多少钱。
最后因为民间集资，收了一部分不应该收的人的钱，因为一件行政案件被牵扯出来，吓得连夜跑到东南亚，从此再也没有回来过。
三叔的很多产业都是打包给了宁煜，当时除了他就没人敢接手。
这人怎么说呢，做人不错，对手下人挺仗义，但是做生意的本事太差。
当初宁煜刚崛起的时候，还上门拜访过，两人之间的关系一直不错。
对方出身草莽，乡土意识很重，对宁煜这种本土生长起来的后起之秀也算是比较照顾，宁煜也一直承他的情。
后来三叔的事发后，那些产业他都可以明抢的，但还是给了一个说得过去的价格，也算是回报对方当初的照拂之情。
命运弄人，没想到这辈子两人在这里见面了。
房门拉开，大脑袋，浓眉细眼，身着唐衣布鞋，手里攥着两个核桃的三叔就出现在他面前。
见到宁煜有些愣神，一边的朱子明赶紧走上前来，“宁总，这就是我们大老板，谢总。”
“谢啥总，叫三叔！”
三叔声若洪钟，气场很强！
宁煜也笑道：“三叔好，我叫宁煜！”
对方大马金刀坐下后，直接开口道：
“我听说了，是你小子想接手金融街的商业店铺，准备开一个大超市？而且还是想空手套白狼，不给钱，只白用！”
“你小子胆挺肥啊！也不打听打听三叔是干什么的，一开口就红口白牙要我一万平的地方？”
朱子明怕把宁煜吓跑了，便在一旁扮演白脸，“这个条件太苛刻了，我们公司开会商量了一下，可以把房租减免一半，一平方两毛多钱，这在整个江城市，可以说打着灯笼也找不到的价格。要是白白给宁总用，那我们公司在业界会沦为笑话的。”
宁煜直接坐在对面，笑着说道：“三叔，朱总，在金融街开店，其中的利害我也陈述过了。说实话现在江城的商超业态并不饱和，我在别地方开照样挣大钱，为什么非要跑到金融界去跟银泰超市去竞争？”
“我承认，我是看上了你们的商业配套，地方也宽敞合适。本来一年一百八十万的房租，这些钱对于投资商超来说，可以说是九牛一毛，后期我会陆续投入数千万在里面，其中风险很大。为了心理平衡我总要找补一些东西回来，降低亏损的上限。”
“说实话，金融街的这几栋楼目前来说，在江城市算是不错的楼盘，但是现在房地产市场发展的这么快，用不了几年，就会有很多楼盘的规模远远超过它。如果你们两年之内招不到商，那这个楼盘再想起来，会越来越难。”
“小子，你是吃定我们，肯定会把地方交给你来经营了是不是？”
三叔一拍桌子，把茶台上的茶杯震得都跳动了一下。
“三叔，您别动怒！现在就是经济猛增的年代，也是各个业态百花齐鸣的年代。金融街的房价会呼呼地涨，但是要想做出一个成熟的商业体来，您可能必须要舍得让利才行。不仅仅是我的这个超市，甚至是其他的商铺，您也必须要有一个完善的保障体系才行。”
“您想想，如果我的商超真的做起来了，那您这二十多万平的商铺就算是盘活了。金融街要真的能成为江城市集休闲娱乐购物于一体的商业体，那我敢保证，您金融街的这几幢楼的公寓，价值能瞬间提升至少30%。所以，房价才是你们盈利的根本！”
三叔听到这话，摸着茂密的短须也不说话了。
朱子明说道：“宁总，咱们是在谈生意，这要是，我们没有漫天要价，但你直接把坐地还钱的步骤也省了。您要是有诚意，就稍微让让步，算是给哥哥一个面子。”
“朱总，您这话说的。既然三叔他老人家都亲自来见我了，我也不是不知礼的人，这样吧，水电费我自己缴算了。”
“小兔崽子，沾上毛简直比孙猴子还精，老子缺那两个钱么，还用得着你给我让水电费？房租、水电我全承担了，但是有一点你必须答应，你的超市要在金融街做满5年。”
“我不管你是亏损还是盈利，总之，不到5年的期，别想走！“
”还有，小朱，我再给你两年的时间，要是金融街这个商圈还做不起来，趁早把金融街的股份给我吐出来滚蛋，别占着茅房不拉屎。”