第97章 开商超的打算
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宁煜说了一下自己的想法，随后林璎珞就开始给他做计划。
“首先是场地租赁，我们要优先选择刚建起来的新楼盘，就像是江南印象这样的，入住率低就意味着，就意味着我们有很大的议价空间。面积我建议不低于5000平。”
“商超是个聚集人气的产业，有些开发商为了吸引人气和配套产业，甚至可以免去一定期限的房租，如果我们有很大的名气，完全可以谈到免去3-5年的房租。但我们没有资历，一切都是从头开始，能免去2年已经不错了。”
“装修期三个月，装修预算300-500万之间，最大的支出就是水电空调费用，基础装修花不了多少钱。”
“装修开始，我们就需要联系供应商，让他们缴纳新店开业赞助费。如果顺利，这些钱可以抵消一部分装修费。”
“装修好之后，就是商品入场费、条码费、陈列费、促销费、广告费、节日费，人员管理费，这些基本上就能够支撑我们日常经营。接下来就看我们的营销手段和管理手段了。”
“至于账期，我还是建议咱们简化财务流程，用我们之前的方案，生鲜熟食快消品一个月，普通产品两个月，特殊商品最迟不超过三个月。这个付款条件在同行的商超中很少有人能做到。仅凭这一点，我们就能赢得供应商的好感，最大程度的低价拿货。”
宁煜点点头，说道：“就按你说的办吧！”
林璎珞有些发愣，“我还只是个孩子，就是给你分析分析，具体的事情还是你自己办！”
宁煜：“老子就是个粗人。”
“那就招聘吧！挖人来做。营业员先不说，后勤各职能部门的班子还是要先搭起来的。你不是注册过招聘网站的会员么？给我账号，我看看能不能找到之前我们聘请过得商超职业人？”
宁煜眼神一亮。
“这个主意好，之前我们用的那几个家伙都挺不错的，叫什么名你还记得么？”
林璎珞白了他一眼，“当然，商超可是我直接管理的板块，您就只主抓房地产和资金盘，那些人您没见过也算是正常。”
“呵呵，年会的时候不都见过嘛！”
“呵呵，几千人的中高层，你能认识几个？我先找找他们的简历吧，按照时间线来推断，他们大部分应该都没有走上管理岗位，估计也挺好挖！”
宁煜心中很宽慰，幸亏林璎珞也跟着一块穿越了。
要是让他自己来做这么精细的活，他还真有些费脑筋。
毕竟一个商超的管理，不像是培训学校那么简单，要涉及的琐事太多了。
晚上，他上网玩游戏的时候，发现江城实验中学的班级群中，家委会会长正式通知，从明天开始，初一的学生可以自行上学，放学也不需要家长去接。
这让宁煜很高兴，自己终于不用朝七晚五地接送孩子了。
他跟林璎珞提了一嘴，没想到对方却烦躁地夺过他的雪茄烟猛吸了两口。
宁煜一愣，小小年纪，还学会抽烟了。
或许是刚看完群消息，老父亲的身份太过代入，神使鬼差地，他一把揽过对方，在屁股上轻轻地拍了两下。
打完，他才想起来，对方的内里可是个货真价实的女人。
两人都有些尴尬，林璎珞呆若木鸡，连晶莹剔透的脚拇指也开始慢慢变红。
平时都敢跟我开秘书的玩笑，可你这体质也太敏感了吧!
宁煜扔下玩了一半的游戏，说了句，明天还要上学，早点睡，就赶紧上楼了。
第二天上学的时候，他照例将林璎珞送到学校门口，仿佛昨天晚上的那件事根本没发生过。
整个早晨，林璎珞眼里还是有些杀气外漏。
看他的时候，目光如刀！
宁煜有些无语，这也太小气了，大不了让你打回来！
去江大之前，宁煜特意去锦程培训看了一眼。
今天锦程培训算是彻底空闲出来，孩子们上学了，培训机构就只能利用晚上的时间来做培训。
白天就是不断地开会开会再开会。
这就跟当兵打仗一个样，闲时练兵，战时用命。
要想战时保住性命，那只有闲事拼命练兵。
宁煜到的时候，宁萧正带着员工们开晨会，口号喊得震天响。
这口号，在你打工的时候，可能会反感到头皮发麻，浑身恶寒。
但是，当你当了老板之后，你就会觉得真香。
不断地重复，那就是树立核心价值观最好的方式，简单有效。
要不然传销组织为什么即便如同过街老鼠一般，人人喊打了，还是屡禁不止！
无他，就是这个组织善于给人洗脑，给人种下暴富且改变阶层的信念。
锦程培训确实实实在在能改变一个人的阶层。
像是校长一职，只要能做到，每个月就可以拿一万多的工资，在这个平均工资一千元的时代，那就是上了一个阶层。
一年买车，两年买房，这都不再是梦想，而是实实在在看得见的。
因为身边就有这样的例子。
特别是宁煜下一步的规划，每月开两家分校，那就意味着一年能产生24个校长。
现在这个老员工一共才20来个人，只要他们努力，每个人都有机会。
昨天和宁萧讨论过，今天她就要在这些人中选出两个储备校长，她肯定不会浪费这个打鸡血的机会，重新给所有人再灌输一遍爱拼才会赢，努力就有机会的理念。
看看时间，他没有站在门口多听。
上课不停地换教室就很烦人，每次宁煜还要时刻牢记带着课时表。
然后在偌大的校园中不断地穿梭着寻找上课的教室。
德育楼二楼阶梯教室。
他开着面包车直接怼到了德育楼的门口。
从车上下来的时候，正碰到几个同班同学，同学们都诧异地看着他，说不上是什么表情。
宁煜摆摆手，算是打过招呼，就大步朝着门口走去。
一进教室，他就直奔吕小柔而去，但是看到田蓉蓉一脸兴奋地坐在吕小柔旁边，他的脚步硬生生的拐了一个弯，随意坐在其他班一个马脸同学旁边。
刚坐下不久，他就接到了一个电话。
是刘汉卿打来的。
“煜哥，我来省城投奔你了。”
“你打个车直接来江大，随便找个地方坐坐，等我下了课就去找你。”
“我......我衣服被人划了，钱包也被偷了，这狗日的大城市就没个好人啊！我想回家了！”
宁煜听到对方的声音都带着哭腔，猜想这货丢的钱应该不少。
心想这倒霉孩子，连个钱包都看不住！
不过想想，对方年纪比自己还小一岁，现在还是未成年，又加上从没出过县城，在老家的时候生活轨迹基本上就是家和网吧！
一个人独自跑到省城来，还发生了这样的事，确实有些难为他！
“没钱了你咋回去，在原地等着，我马上过去。”
宁煜看了眼课本，叹息一声，要想做事，就必须旷课啊！
鱼与熊掌不可兼得！
宁煜说了一下自己的想法，随后林璎珞就开始给他做计划。
“首先是场地租赁，我们要优先选择刚建起来的新楼盘，就像是江南印象这样的，入住率低就意味着，就意味着我们有很大的议价空间。面积我建议不低于5000平。”
“商超是个聚集人气的产业，有些开发商为了吸引人气和配套产业，甚至可以免去一定期限的房租，如果我们有很大的名气，完全可以谈到免去3-5年的房租。但我们没有资历，一切都是从头开始，能免去2年已经不错了。”
“装修期三个月，装修预算300-500万之间，最大的支出就是水电空调费用，基础装修花不了多少钱。”
“装修开始，我们就需要联系供应商，让他们缴纳新店开业赞助费。如果顺利，这些钱可以抵消一部分装修费。”
“装修好之后，就是商品入场费、条码费、陈列费、促销费、广告费、节日费，人员管理费，这些基本上就能够支撑我们日常经营。接下来就看我们的营销手段和管理手段了。”
“至于账期，我还是建议咱们简化财务流程，用我们之前的方案，生鲜熟食快消品一个月，普通产品两个月，特殊商品最迟不超过三个月。这个付款条件在同行的商超中很少有人能做到。仅凭这一点，我们就能赢得供应商的好感，最大程度的低价拿货。”
宁煜点点头，说道：“就按你说的办吧！”
林璎珞有些发愣，“我还只是个孩子，就是给你分析分析，具体的事情还是你自己办！”
宁煜：“老子就是个粗人。”
“那就招聘吧！挖人来做。营业员先不说，后勤各职能部门的班子还是要先搭起来的。你不是注册过招聘网站的会员么？给我账号，我看看能不能找到之前我们聘请过得商超职业人？”
宁煜眼神一亮。
“这个主意好，之前我们用的那几个家伙都挺不错的，叫什么名你还记得么？”
林璎珞白了他一眼，“当然，商超可是我直接管理的板块，您就只主抓房地产和资金盘，那些人您没见过也算是正常。”
“呵呵，年会的时候不都见过嘛！”
“呵呵，几千人的中高层，你能认识几个？我先找找他们的简历吧，按照时间线来推断，他们大部分应该都没有走上管理岗位，估计也挺好挖！”
宁煜心中很宽慰，幸亏林璎珞也跟着一块穿越了。
要是让他自己来做这么精细的活，他还真有些费脑筋。
毕竟一个商超的管理，不像是培训学校那么简单，要涉及的琐事太多了。
晚上，他上网玩游戏的时候，发现江城实验中学的班级群中，家委会会长正式通知，从明天开始，初一的学生可以自行上学，放学也不需要家长去接。
这让宁煜很高兴，自己终于不用朝七晚五地接送孩子了。
他跟林璎珞提了一嘴，没想到对方却烦躁地夺过他的雪茄烟猛吸了两口。
宁煜一愣，小小年纪，还学会抽烟了。
或许是刚看完群消息，老父亲的身份太过代入，神使鬼差地，他一把揽过对方，在屁股上轻轻地拍了两下。
打完，他才想起来，对方的内里可是个货真价实的女人。
两人都有些尴尬，林璎珞呆若木鸡，连晶莹剔透的脚拇指也开始慢慢变红。
平时都敢跟我开秘书的玩笑，可你这体质也太敏感了吧!
宁煜扔下玩了一半的游戏，说了句，明天还要上学，早点睡，就赶紧上楼了。
第二天上学的时候，他照例将林璎珞送到学校门口，仿佛昨天晚上的那件事根本没发生过。
整个早晨，林璎珞眼里还是有些杀气外漏。
看他的时候，目光如刀！
宁煜有些无语，这也太小气了，大不了让你打回来！
去江大之前，宁煜特意去锦程培训看了一眼。
今天锦程培训算是彻底空闲出来，孩子们上学了，培训机构就只能利用晚上的时间来做培训。
白天就是不断地开会开会再开会。
这就跟当兵打仗一个样，闲时练兵，战时用命。
要想战时保住性命，那只有闲事拼命练兵。
宁煜到的时候，宁萧正带着员工们开晨会，口号喊得震天响。
这口号，在你打工的时候，可能会反感到头皮发麻，浑身恶寒。
但是，当你当了老板之后，你就会觉得真香。
不断地重复，那就是树立核心价值观最好的方式，简单有效。
要不然传销组织为什么即便如同过街老鼠一般，人人喊打了，还是屡禁不止！
无他，就是这个组织善于给人洗脑，给人种下暴富且改变阶层的信念。
锦程培训确实实实在在能改变一个人的阶层。
像是校长一职，只要能做到，每个月就可以拿一万多的工资，在这个平均工资一千元的时代，那就是上了一个阶层。
一年买车，两年买房，这都不再是梦想，而是实实在在看得见的。
因为身边就有这样的例子。
特别是宁煜下一步的规划，每月开两家分校，那就意味着一年能产生24个校长。
现在这个老员工一共才20来个人，只要他们努力，每个人都有机会。
昨天和宁萧讨论过，今天她就要在这些人中选出两个储备校长，她肯定不会浪费这个打鸡血的机会，重新给所有人再灌输一遍爱拼才会赢，努力就有机会的理念。
看看时间，他没有站在门口多听。
上课不停地换教室就很烦人，每次宁煜还要时刻牢记带着课时表。
然后在偌大的校园中不断地穿梭着寻找上课的教室。
德育楼二楼阶梯教室。
他开着面包车直接怼到了德育楼的门口。
从车上下来的时候，正碰到几个同班同学，同学们都诧异地看着他，说不上是什么表情。
宁煜摆摆手，算是打过招呼，就大步朝着门口走去。
一进教室，他就直奔吕小柔而去，但是看到田蓉蓉一脸兴奋地坐在吕小柔旁边，他的脚步硬生生的拐了一个弯，随意坐在其他班一个马脸同学旁边。
刚坐下不久，他就接到了一个电话。
是刘汉卿打来的。
“煜哥，我来省城投奔你了。”
“你打个车直接来江大，随便找个地方坐坐，等我下了课就去找你。”
“我......我衣服被人划了，钱包也被偷了，这狗日的大城市就没个好人啊！我想回家了！”
宁煜听到对方的声音都带着哭腔，猜想这货丢的钱应该不少。
心想这倒霉孩子，连个钱包都看不住！
不过想想，对方年纪比自己还小一岁，现在还是未成年，又加上从没出过县城，在老家的时候生活轨迹基本上就是家和网吧！
一个人独自跑到省城来，还发生了这样的事，确实有些难为他！
“没钱了你咋回去，在原地等着，我马上过去。”
宁煜看了眼课本，叹息一声，要想做事，就必须旷课啊！
鱼与熊掌不可兼得！