第14章 选址开店，进军教育行业
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几十份宣传单页，宁煜和林璎珞两人一会就贴完了。
两人天马行空地聊着，宁煜讲了自己来之后如何通过电子厂挣钱，又如何通过购买百度股票让钱翻了五倍。
林璎珞也讲了在舅舅家，如何捉弄他们一家人。如果不是担心宁煜找不到她，当天她就从离家出走了。
最后，又不可避免地讨论到以后如何挣钱这个话题上。
在这方面，两人的意见还是高度统一的。如果既想挣钱又想拥有社会地位，那就要做实体工厂或者是能消化大量人力的商超等重资产产业。
如果单纯想挣钱，那就好办了，完全可以在积攒一笔资金后，进行项目投资。
单纯投资的话，未来二十年里，他完全可以凭借记忆大杀四方。
但关键是这笔初始资金，这可不是几十万上百万能够玩得转的，最少要以亿为单位才行。
那怎么才能赚到一个小目标，这将会是他近段时间要努力解决的问题。
宁煜打开银行余额看了眼，有些任重而道远啊！
“等买下房子之后，我们再布置一番，买一些新的家具，大概还能省下10万块左右，你有什么好主意么？”
宁煜想听一下林璎珞的意见，说实话，正儿八经做生意，他并没有多少经验。
这两天他在想的时候，脑中总会不自觉地出现自己在商品城卖片的场景。
自己都穿越了，总不能继续去卖片吧，那还不如继续当中介，给厂子做劳务派遣呢！
“老板，您太着急了，就算是上辈子，您也是毕业之后才开始做生意，机会总是慢慢找到的。其实，我们可以先找一间小超市盘过来，重新收拾一下，借鉴7-11那种模式，先熟悉一下货源，培养一些相关的人才，先发展成连锁模式，将来再慢慢涉足大型商超。”
宁煜点点头，这倒是一条中规中矩的路子。
但他接着愣住了，说到连锁，他就想到了，自己干嘛不开教育连锁呢。
上一辈子自己给宁萧投资了一个教育连锁机构，最后发展成连跨数省的大型教育连锁机构，每年的盈利能力在数千万以上。如果一旦上市，市值最少也要几十亿。
这点钱，上辈子他没看在眼中，但这辈子却是一块大肥肉。
“你又想到什么了？”林璎珞见到宁煜这个样子，就知道他心中有了主意。
“宁萧的锦程教育。”
“你想让宁萧姐给你挣钱？”
“那是我姐姐，给我挣几年钱怎么了，等着从她这里挣够一千万，我就把整个连锁教育机构送给她。”
林璎珞撇了撇嘴，也没说什么！
教育是盈利最快的产业之一，同时也是资金链最易出问题的产业。因为课程都是预售的，有些课程最多可以卖到数年。那么就意味着将来数年内，你一直要消化这些课程，进行成本投入。
如果想快速扩张，那么只有疯狂卖课来支撑，一旦有个环节出问题，就可能会引起退课潮。
对于这些，宁煜毫不担心。
现在是教育行业大力发展的阶段，一直要等到双减政策实行，都是再走上坡路。
由宁萧抓教学质量和师资力量，林璎珞做品牌建设和宣传，自己只管选址开店、培训发单员，然后等着收钱就行了！
发单员从某种程度上讲，跟他以前卖碟差不多。
一瞬间的功夫，他把分工都考虑清楚了，不得不说，一个老板的决策能力在他身上体现的淋漓尽致。
“我们要在师范大学附近选一个门头，开设我们第一家店，最好是上下两层，面积在300平以上，不需要太费劲装修的那种。”
“然后找广告公司设计logo，对了，璎珞你是不是会设计软件，你就按照自己的记忆，将锦程的那一套东西设计出来，然后我们就开始招聘人手了。”
“授课老师我打算让宁萧从师范大学找，刚开始，让她自己教都行。宣传人员需要我自己来面试，争取开学前，将这家店开起来。”
“启动资金十几万有些紧吧，那我们的将军楼就只添置一些必要的家具，你看怎么样？”
“你是老板，一切听你的就是了。反正我现在全仰仗你活着。”
“呵呵，这话说的，一点毛病都没有。”
两人沿着师范大学的周边转了一圈，打了十几个电话，终于在一个丁字路口找到了一个合适的地方。
这是一条二级马路，两边都是居民区，人员密度很大，放眼望去，都能看到很多孩子。师范大学周边从幼儿园到中学都有，不需要考虑生源的问题。
这个门头，一楼只有一百平左右，二楼却有两百多平，也非常合适做教育，一楼接待用，授课放在二楼。
因为不在主路上，价格也是很便宜。主路上这样的门口，租金都要接近十万了，而这里只需要四万。
“回春药店，怎么起了这么个不正经的名字。”
林璎珞看着门头嘟囔着。
宁煜点点头，看着门口上还贴着一个“吉”字，说道：“刚开业没多久，就关闭了，这说明风水不太好啊！”
旁边一个中年妇女赶紧说道：“老板，这可不是风水的事情，而是原来的老板原本想用二楼当仓库，一楼营业，但后来做了两个月，觉得二楼当仓库太麻烦了，后来干脆连药店也一起搬走了。”
“大姐，我也不跟你绕来绕去了，你这个地方我准备用来做教育，从装修上就需要来下大力气。
地板楼道全部要做那种弹力垫包起来，而且你的门口也要给你改成那种上档次的玻璃双开门。
还有吊顶重做，灯光重新设计，要投入不少钱。我给你做完这些装修之后，你以后要是租出去，房租起码能多要一万块。
所以，你给句实在话，房租你还能便宜多少？”
大姐也是身经百战之人，笑着说道：“小老弟说的挺好，这都是你做生意必须要装的，你装的越好，买的钱越多，我可是只收房租，不收你们做生意挣的钱。”
“大姐，你不实在啊！既然你这样说了，那我也要给你个面子。你看这样行么，这房租你要签给我五年，而且不涨房租。这装修费就算我投资了，但你要给我一个月的装修期。”
最后两人又磨蹭了半天，才定下来。
租赁期限签五年，但只有前三年不涨房租，以后每年依次涨5%。
装修期15天，半年一交房租，押金五千。
房东大姐也很满意，虽然钱少挣一些，但最起码来了一个长期租户。
两人简单签署了一份合同，宁煜也痛快地取了两万五千块钱给对方。
几十份宣传单页，宁煜和林璎珞两人一会就贴完了。
两人天马行空地聊着，宁煜讲了自己来之后如何通过电子厂挣钱，又如何通过购买百度股票让钱翻了五倍。
林璎珞也讲了在舅舅家，如何捉弄他们一家人。如果不是担心宁煜找不到她，当天她就从离家出走了。
最后，又不可避免地讨论到以后如何挣钱这个话题上。
在这方面，两人的意见还是高度统一的。如果既想挣钱又想拥有社会地位，那就要做实体工厂或者是能消化大量人力的商超等重资产产业。
如果单纯想挣钱，那就好办了，完全可以在积攒一笔资金后，进行项目投资。
单纯投资的话，未来二十年里，他完全可以凭借记忆大杀四方。
但关键是这笔初始资金，这可不是几十万上百万能够玩得转的，最少要以亿为单位才行。
那怎么才能赚到一个小目标，这将会是他近段时间要努力解决的问题。
宁煜打开银行余额看了眼，有些任重而道远啊！
“等买下房子之后，我们再布置一番，买一些新的家具，大概还能省下10万块左右，你有什么好主意么？”
宁煜想听一下林璎珞的意见，说实话，正儿八经做生意，他并没有多少经验。
这两天他在想的时候，脑中总会不自觉地出现自己在商品城卖片的场景。
自己都穿越了，总不能继续去卖片吧，那还不如继续当中介，给厂子做劳务派遣呢！
“老板，您太着急了，就算是上辈子，您也是毕业之后才开始做生意，机会总是慢慢找到的。其实，我们可以先找一间小超市盘过来，重新收拾一下，借鉴7-11那种模式，先熟悉一下货源，培养一些相关的人才，先发展成连锁模式，将来再慢慢涉足大型商超。”
宁煜点点头，这倒是一条中规中矩的路子。
但他接着愣住了，说到连锁，他就想到了，自己干嘛不开教育连锁呢。
上一辈子自己给宁萧投资了一个教育连锁机构，最后发展成连跨数省的大型教育连锁机构，每年的盈利能力在数千万以上。如果一旦上市，市值最少也要几十亿。
这点钱，上辈子他没看在眼中，但这辈子却是一块大肥肉。
“你又想到什么了？”林璎珞见到宁煜这个样子，就知道他心中有了主意。
“宁萧的锦程教育。”
“你想让宁萧姐给你挣钱？”
“那是我姐姐，给我挣几年钱怎么了，等着从她这里挣够一千万，我就把整个连锁教育机构送给她。”
林璎珞撇了撇嘴，也没说什么！
教育是盈利最快的产业之一，同时也是资金链最易出问题的产业。因为课程都是预售的，有些课程最多可以卖到数年。那么就意味着将来数年内，你一直要消化这些课程，进行成本投入。
如果想快速扩张，那么只有疯狂卖课来支撑，一旦有个环节出问题，就可能会引起退课潮。
对于这些，宁煜毫不担心。
现在是教育行业大力发展的阶段，一直要等到双减政策实行，都是再走上坡路。
由宁萧抓教学质量和师资力量，林璎珞做品牌建设和宣传，自己只管选址开店、培训发单员，然后等着收钱就行了！
发单员从某种程度上讲，跟他以前卖碟差不多。
一瞬间的功夫，他把分工都考虑清楚了，不得不说，一个老板的决策能力在他身上体现的淋漓尽致。
“我们要在师范大学附近选一个门头，开设我们第一家店，最好是上下两层，面积在300平以上，不需要太费劲装修的那种。”
“然后找广告公司设计logo，对了，璎珞你是不是会设计软件，你就按照自己的记忆，将锦程的那一套东西设计出来，然后我们就开始招聘人手了。”
“授课老师我打算让宁萧从师范大学找，刚开始，让她自己教都行。宣传人员需要我自己来面试，争取开学前，将这家店开起来。”
“启动资金十几万有些紧吧，那我们的将军楼就只添置一些必要的家具，你看怎么样？”
“你是老板，一切听你的就是了。反正我现在全仰仗你活着。”
“呵呵，这话说的，一点毛病都没有。”
两人沿着师范大学的周边转了一圈，打了十几个电话，终于在一个丁字路口找到了一个合适的地方。
这是一条二级马路，两边都是居民区，人员密度很大，放眼望去，都能看到很多孩子。师范大学周边从幼儿园到中学都有，不需要考虑生源的问题。
这个门头，一楼只有一百平左右，二楼却有两百多平，也非常合适做教育，一楼接待用，授课放在二楼。
因为不在主路上，价格也是很便宜。主路上这样的门口，租金都要接近十万了，而这里只需要四万。
“回春药店，怎么起了这么个不正经的名字。”
林璎珞看着门头嘟囔着。
宁煜点点头，看着门口上还贴着一个“吉”字，说道：“刚开业没多久，就关闭了，这说明风水不太好啊！”
旁边一个中年妇女赶紧说道：“老板，这可不是风水的事情，而是原来的老板原本想用二楼当仓库，一楼营业，但后来做了两个月，觉得二楼当仓库太麻烦了，后来干脆连药店也一起搬走了。”
“大姐，我也不跟你绕来绕去了，你这个地方我准备用来做教育，从装修上就需要来下大力气。
地板楼道全部要做那种弹力垫包起来，而且你的门口也要给你改成那种上档次的玻璃双开门。
还有吊顶重做，灯光重新设计，要投入不少钱。我给你做完这些装修之后，你以后要是租出去，房租起码能多要一万块。
所以，你给句实在话，房租你还能便宜多少？”
大姐也是身经百战之人，笑着说道：“小老弟说的挺好，这都是你做生意必须要装的，你装的越好，买的钱越多，我可是只收房租，不收你们做生意挣的钱。”
“大姐，你不实在啊！既然你这样说了，那我也要给你个面子。你看这样行么，这房租你要签给我五年，而且不涨房租。这装修费就算我投资了，但你要给我一个月的装修期。”
最后两人又磨蹭了半天，才定下来。
租赁期限签五年，但只有前三年不涨房租，以后每年依次涨5%。
装修期15天，半年一交房租，押金五千。
房东大姐也很满意，虽然钱少挣一些，但最起码来了一个长期租户。
两人简单签署了一份合同，宁煜也痛快地取了两万五千块钱给对方。