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第167章 新股5%
5月中旬
港府又放出消息，于5月26日星期一举行拍卖会，其中有一幅金钟夏悫道16号地皮。
虽然面积只有1.6万平方尺，但是妥妥的金钟地王，随着中环、金钟、湾仔的地皮越来越少，地产又发展到了一个前所未有的高度，香江人都知道拥有一幢中环金钟大厦意味着成功，因此所有地产商都为之疯狂起来。
这副地皮在海富中心马路对面，对华美置业的布局很重要，如果拿下，华美置业将会拥有金门大厦、海富中心两座大厦（暂时在和记集团的旗下）、夏悫道16号大厦（前世的远东金融中心大厦），收租面积超过超过100万平方尺。
到时候再拿下金钟兵房地皮28万平方尺，华美置业将成为金钟地主。
何家豪估计这块地皮会超过2.4亿元，甚至到达3亿。
铜锣湾礼顿中心某办公室
何家豪坐在沙发上，面前摆设着一套茶具，利家的掌权者利铭泽在一旁洗涤茶杯，那是一套紫砂壶。
“利生的茶艺让我心生羡慕啊。”何家豪笑着恭维说道，利铭泽这年纪都能当他的爷爷了，说几句好话算是尊老吧。
“哈哈哈！当不起何生如此夸奖，我只是闲来无事的玩乐罢了，来，喝茶！”利铭泽将一杯茶水放在何家豪面前。
“谢谢！”何家豪拿起茶杯，喝了一小口，道“这茶不错。”
其实，何家豪不懂茶，只懂人心，利铭泽自然不会拿一般的茶叶出来招待客人。
“这是内地的极品铁观音！”利铭泽呵呵的笑着。
眼前的年轻人，他早就听闻过，之前是他的三弟利孝和负责打交道，如今只能他来了，毕竟第三代利家人还没完全成长起来，暂时没有资格和何家豪商议事情。
“难怪如此好喝。”何家豪说道。
利铭泽轻抿一口茶水，放下杯子道“最近实在是太忙了，没有时间去见何生一面，所以只能约何生来礼顿中心，雁群应该跟你说过礼顿中心权益回购的事情了，我打算溢价2成回购，何生觉得如何？”
何家豪如上次那般摇了摇头，“利生，上次和记集团出售礼顿中心权益是为了港灯公司，我尚且能向董事局交代一二，这次要是在丢弃礼顿中心的权益，恐怕无法向董事局交代了。”
利铭泽自然知道这是托词，何家豪已经握有和记集团50%以上的股权，完全可以说一不二，什么交代不过是借口而已，说白一点便是代价不够。
“那何生开个价吧。利家必须收回铜锣湾所有物业的权益，上次是孝和离世，我没有精力理会此事，希望何生能卖个面子给利家。”利铭泽看着何家豪说道。
要问利家的面子值不值钱？
何家豪只能说值钱，因为利家在香江经营多年，看似只在铜锣湾深耕地产物业，实则利家人遍布香江各行各业，人际关系更是宛如大树盘根，错综复杂。
不过何家豪也不是什么省油的灯，一个利家还不能让他放弃原先的计划。
“听说你旗下的希慎兴业公司准备上市，我想让和记集团拿下一部分股份，不知道我的愿望能不能实现？”何家豪温和笑道。
利铭泽思量片刻，问道“何生希望是多少？”
“10%！”何家豪觉得谈判便是讨价还价，没有人在一开始就会报出底价。
利铭泽深深看了一眼何家豪，利家第二代暂时还对付不了何家豪，他又年纪大了，不知道能撑多少年，万一像利孝和一样，突然间病逝，又怕何家豪对希慎兴业生出不该有的心思。
“3%，如何？”
“5%吧，我还希望利生能将油尖旺区的两块地皮出售给华美置业。”何家豪要了一些其他补偿。
“一块地皮！”利铭泽直接砍半。
“好，成交！”何家豪说道。
“那就多谢何生成全了。希慎兴业打算明年上半年上市，到时候我会通知何生过来签约的。”利铭泽笑道，5%是有点多了，不过只要利家持股超过40%，谁也无法撼动。
何家豪将茶水一饮而尽，5%也符合他的打算，以后在股市里再增持到15%左右就好了。
他记得，前世的利家每年收租30多亿，可以拿出9成作为分红，那么4亿元的分红，是一笔很不错的投资。
回到宏利发展公司，何家豪便打电话告诉霍健宁，让他准备一下，与希慎兴业接洽。
5月16日，星期五
罗琪琪约何家豪在私人饭店吃饭，顺便聊一聊元朗地皮合作的事情。
这天的罗琪琪穿着淡蓝色的长裙，腰间系上红白相间的绳带，整个人的气质变得柔和，让何家豪有些挪不开眼睛。
“为什么要选在这里谈事情？”何家豪浅笑问道。
罗琪琪的表情有些调皮道“因为这里的菜式不错，我想让你也尝尝。”
“那就上菜吧，让我这个‘乡巴佬’尝尝这里的菜肴有些特别之处。”何家豪自嘲笑道。
罗琪琪看得出何家豪在说笑，“您要是乡巴佬，那我是什么？乞丐吗？”
“乞丐挺好的，天天能坐着收钱。”何家豪继续逗趣说道。
和罗琪琪接触多了，何家豪发现这个女人并不是不择手段的人，印象也开始转变。
两人闲聊了几句，服务生们开始上菜。
何家豪夹了一块芝士龙虾塞进嘴里，嚼了几下，道“搜罗地皮的事情进行的怎么样了？”
罗琪琪眨了眨美眸，“已经和两家纺织厂谈好了，准备过两天签合同。”
“有多少面积？”何家豪点了点头。
经过过去一个多月，拿下两家厂子算是不错的成绩，罗琪琪这个人的能力还是可以的。
罗琪琪想了想，“一块3.6万平方尺，另一块5.7万平方尺，一共是9.3万平方尺。”
都在元朗，补地价差不多，大约需要垫付3000万。
这对宏利发展来说，不算是什么。
不过何家豪还想拿到更多的地皮，自从微利置业上市，宏利发展储备的地皮数量开始减少，他需要重新储备一批新界地区的地皮。
第167章 新股5%
5月中旬
港府又放出消息，于5月26日星期一举行拍卖会，其中有一幅金钟夏悫道16号地皮。
虽然面积只有1.6万平方尺，但是妥妥的金钟地王，随着中环、金钟、湾仔的地皮越来越少，地产又发展到了一个前所未有的高度，香江人都知道拥有一幢中环金钟大厦意味着成功，因此所有地产商都为之疯狂起来。
这副地皮在海富中心马路对面，对华美置业的布局很重要，如果拿下，华美置业将会拥有金门大厦、海富中心两座大厦（暂时在和记集团的旗下）、夏悫道16号大厦（前世的远东金融中心大厦），收租面积超过超过100万平方尺。
到时候再拿下金钟兵房地皮28万平方尺，华美置业将成为金钟地主。
何家豪估计这块地皮会超过2.4亿元，甚至到达3亿。
铜锣湾礼顿中心某办公室
何家豪坐在沙发上，面前摆设着一套茶具，利家的掌权者利铭泽在一旁洗涤茶杯，那是一套紫砂壶。
“利生的茶艺让我心生羡慕啊。”何家豪笑着恭维说道，利铭泽这年纪都能当他的爷爷了，说几句好话算是尊老吧。
“哈哈哈！当不起何生如此夸奖，我只是闲来无事的玩乐罢了，来，喝茶！”利铭泽将一杯茶水放在何家豪面前。
“谢谢！”何家豪拿起茶杯，喝了一小口，道“这茶不错。”
其实，何家豪不懂茶，只懂人心，利铭泽自然不会拿一般的茶叶出来招待客人。
“这是内地的极品铁观音！”利铭泽呵呵的笑着。
眼前的年轻人，他早就听闻过，之前是他的三弟利孝和负责打交道，如今只能他来了，毕竟第三代利家人还没完全成长起来，暂时没有资格和何家豪商议事情。
“难怪如此好喝。”何家豪说道。
利铭泽轻抿一口茶水，放下杯子道“最近实在是太忙了，没有时间去见何生一面，所以只能约何生来礼顿中心，雁群应该跟你说过礼顿中心权益回购的事情了，我打算溢价2成回购，何生觉得如何？”
何家豪如上次那般摇了摇头，“利生，上次和记集团出售礼顿中心权益是为了港灯公司，我尚且能向董事局交代一二，这次要是在丢弃礼顿中心的权益，恐怕无法向董事局交代了。”
利铭泽自然知道这是托词，何家豪已经握有和记集团50%以上的股权，完全可以说一不二，什么交代不过是借口而已，说白一点便是代价不够。
“那何生开个价吧。利家必须收回铜锣湾所有物业的权益，上次是孝和离世，我没有精力理会此事，希望何生能卖个面子给利家。”利铭泽看着何家豪说道。
要问利家的面子值不值钱？
何家豪只能说值钱，因为利家在香江经营多年，看似只在铜锣湾深耕地产物业，实则利家人遍布香江各行各业，人际关系更是宛如大树盘根，错综复杂。
不过何家豪也不是什么省油的灯，一个利家还不能让他放弃原先的计划。
“听说你旗下的希慎兴业公司准备上市，我想让和记集团拿下一部分股份，不知道我的愿望能不能实现？”何家豪温和笑道。
利铭泽思量片刻，问道“何生希望是多少？”
“10%！”何家豪觉得谈判便是讨价还价，没有人在一开始就会报出底价。
利铭泽深深看了一眼何家豪，利家第二代暂时还对付不了何家豪，他又年纪大了，不知道能撑多少年，万一像利孝和一样，突然间病逝，又怕何家豪对希慎兴业生出不该有的心思。
“3%，如何？”
“5%吧，我还希望利生能将油尖旺区的两块地皮出售给华美置业。”何家豪要了一些其他补偿。
“一块地皮！”利铭泽直接砍半。
“好，成交！”何家豪说道。
“那就多谢何生成全了。希慎兴业打算明年上半年上市，到时候我会通知何生过来签约的。”利铭泽笑道，5%是有点多了，不过只要利家持股超过40%，谁也无法撼动。
何家豪将茶水一饮而尽，5%也符合他的打算，以后在股市里再增持到15%左右就好了。
他记得，前世的利家每年收租30多亿，可以拿出9成作为分红，那么4亿元的分红，是一笔很不错的投资。
回到宏利发展公司，何家豪便打电话告诉霍健宁，让他准备一下，与希慎兴业接洽。
5月16日，星期五
罗琪琪约何家豪在私人饭店吃饭，顺便聊一聊元朗地皮合作的事情。
这天的罗琪琪穿着淡蓝色的长裙，腰间系上红白相间的绳带，整个人的气质变得柔和，让何家豪有些挪不开眼睛。
“为什么要选在这里谈事情？”何家豪浅笑问道。
罗琪琪的表情有些调皮道“因为这里的菜式不错，我想让你也尝尝。”
“那就上菜吧，让我这个‘乡巴佬’尝尝这里的菜肴有些特别之处。”何家豪自嘲笑道。
罗琪琪看得出何家豪在说笑，“您要是乡巴佬，那我是什么？乞丐吗？”
“乞丐挺好的，天天能坐着收钱。”何家豪继续逗趣说道。
和罗琪琪接触多了，何家豪发现这个女人并不是不择手段的人，印象也开始转变。
两人闲聊了几句，服务生们开始上菜。
何家豪夹了一块芝士龙虾塞进嘴里，嚼了几下，道“搜罗地皮的事情进行的怎么样了？”
罗琪琪眨了眨美眸，“已经和两家纺织厂谈好了，准备过两天签合同。”
“有多少面积？”何家豪点了点头。
经过过去一个多月，拿下两家厂子算是不错的成绩，罗琪琪这个人的能力还是可以的。
罗琪琪想了想，“一块3.6万平方尺，另一块5.7万平方尺，一共是9.3万平方尺。”
都在元朗，补地价差不多，大约需要垫付3000万。
这对宏利发展来说，不算是什么。
不过何家豪还想拿到更多的地皮，自从微利置业上市，宏利发展储备的地皮数量开始减少，他需要重新储备一批新界地区的地皮。