第六十八章 买四合院
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到十月二十日，头二批的喇叭裤全部售完。
苏一铭算了一下，减去成本、费用和租金，净赚了56万，其中牛仔喇叭裤赚了33万元。
这一结果连苏一铭也是万万想不到的。
原计划估算是开业几天卖个一、二千件，以后一、二百，好的二、三百件就可以了。
哪知道，牛仔喇叭裤会在华都青年中掀起这么疯狂。
石城的生产能力完全满足不了西直门店的销售。
二十天不到56万元，在84年是绝对不可想象的。
业绩好了，自然要奖员工，苏一铭包了二个红包，许小琳7000元，罗双丹3000元。
二个姑娘最后只拿了5000元和2000元。
多出的无论如何也不要了。
她们非常自知之明，没有她们，苏一铭也完全可以叫她人。
许小琳从到华都起，就暗暗地把自己的一生前程绑在苏一铭身上。
华都与江州的服装店生意红火，直接带动着石城诗鹏牛仔服饰厂的蓬勃发展。
蔡玉斌来信说诗鹏服饰厂又通过香港进了二套牛仔服设备。
苏一铭打了10万元预付款给诗鹏服饰厂，告诉蔡玉斌叔叔，这次进设备大家就免追加投资。
蔡玉斌说，他本来就没有要大家再投资，这段时间生产忙效益好，产生的利润足够进设备。
现在有了苏一铭华都这边的10万预付款与江州那边的5万预付款，厂里生产备料已很足。
苏一铭在华都的四个银行，即中国银行、工商银行、农业银行和建行都办了存折，每个银行都存10万多。
下一步，苏一铭计划在西单商场那边与王府井那边各开一间服装连锁店。
明年初，华光电子一条街这边，也要试水一下，不求效益，力求保本，先招揽几个人才。
人一多，住宿就成为一个很紧迫的问题。
而当时，商品房还未开发，苏一铭便想到了四合院。
他找了王一民，交托他南北锣鼓巷是否有四合院出售，最好居住的只一、二户，三、四户的，都有出卖的意愿。
王一民告诉苏一铭，你今天来得很凑巧，北锣鼓楼那边有一套二进四合院主人急着出售，要去国外发展，位置与空间都很好，就是价格有点贵。
但王一民说，这套二进四合院有一个好处，本身是他祖上的家产，后来政府分给四、五户人家居住，包括这家主人，这几年已被他陆续地买了下来，现在只属于他一个人的财产了。
所以不同于那些还很多户人家居住在一起的四合院，价格可能便宜，但实质很难出卖的。
苏一铭问：“王叔叔，他要价多少？”
王一民说：“我带你去看一下，他可能在家，听说是要6.5万元。”
到了北锣鼓楼，主人正好在家，姓颜，是完颜氏后人。
苏一铭一直对割地赔款、丧权辱国的满清政权很痛恨，完颜氏作为女真的一族和金兀术的后人，连带着被苏一铭所排斥。
他原来一直忐忑不安，觉得买人家的四合院就是抢人家的财富。
此时，闻听是完颜氏的后人，其儿子在留学，正申请加入米国籍，他卖四合院就是准备去米国陪儿子。
苏一铭心里顿时一片放松，一点负罪感的心理都没了，不时在叫：不薅你们这种人的羊毛，还薅谁？
四合院门台开阔，门口有二雕刻精致的石狮，占地710㎡，建筑面积480㎡，分前院和后院二部分。
后院也称内院，是整个住宅的主体部分，也是四合院主人家的主要生活场所。
前院由门楼、倒座房组成。
连接前院与内院的是一道墙，墙正中设置着一精美的垂花门。
进了垂花门，是阔敞的内院。
院子北面是高大的正房，正房的两侧分别设置东耳房、西耳房。
院子的东边是东厢房，西边是西厢房，二者相对，中间有游廊把二者连在一起。
整个院落设置错落有致，东西厢房各种植着二棵海棠和石榴。
领苏一铭看了四合院后，颜姓中年人对苏一铭和王一民说，他的这套四合院位置及前后环境都比较好，内部结构及居住条件都非常不错，所以6.5万的价格是最低了。
如果是其他人，苏一铭肯定不会讨价，但他对这姓颜的父子已有先入为主的坏形象，决心狠狠的薅一把羊毛。
所以，苏一铭故意沉吟片刻，才淡淡地说：“这一带四合院很多，有些面积比你这套还大的，只要求3、4万。”
“那些四合院还住着很多户人家，你想买下来，要一家家地去做工作，没一、二年买不了，等你做做通，价格也上来了，可能比我这里还贵。”颜姓中年人顿了顿又道：“我这四合院原住着5户人家，花了二年多时间才好不容易做通了其他四户人家，你现在买，就只我一户了，省了很多精力，很划算的。”
苏一铭不紧不慢地说：“其实，我还在读书，没必要买房子，就是我父母一心想让我留在华都，说买套房子准备准备。”
未了，苏一铭说：“买倒也可以，但6.5万太贵了，我父母可能也出不了这么多。”
颜姓中年人说：“那你最高准备出多少？”
苏一铭说：“5万。”
颜姓中年人说：“太低了。”
苏一铭说：“王叔叔，我们再去别的地方看看。”
颜姓中年人出国手续已批下手，急着出去，这段时间一直在找卖主，越急越没人。
半个月前，倒是有一人出价了5.6万，他不舍得卖，结果那个人已在三环那边买了。
而这以后的半个月，最高也只出5万。
颜姓中年终等不住了，咬了咬牙说：“5.5万，现在真的不能少了。”
后来，经过一番讨价还价，王一民以“5.2万元”的中间人身份一锤定音。
当日下午，双方签了协议按了手印，苏一铭付了2万定金。
三天后，颜姓中年人把四合院内的收录机、14寸黑白电视、床、桌、椅等家俱，搬的搬，卖的卖，送亲戚的送亲戚，终清理一空。
苏一铭也付清了最后的3.2万元余款，并请人换了大门锁。
28日下午，苏一铭从百货店买来一台14寸牡丹牌彩电，又到东直门买了四张新床和二张桌子。
许小琳和罗双丹把整个四合院打扫擦洗一遍，干干净净。
四合院买下来后，另外几个好处也体现了出来：
一是石城发过来的货可以先存放在四合院；
二是苏一铭星期六星期天有事晚了，可以在这里居住；
三是有些贵重的东西可以存放在这里，比如这个星期苏一铭去邮市买了10版的80猴票和50套四联张。
到十月二十日，头二批的喇叭裤全部售完。
苏一铭算了一下，减去成本、费用和租金，净赚了56万，其中牛仔喇叭裤赚了33万元。
这一结果连苏一铭也是万万想不到的。
原计划估算是开业几天卖个一、二千件，以后一、二百，好的二、三百件就可以了。
哪知道，牛仔喇叭裤会在华都青年中掀起这么疯狂。
石城的生产能力完全满足不了西直门店的销售。
二十天不到56万元，在84年是绝对不可想象的。
业绩好了，自然要奖员工，苏一铭包了二个红包，许小琳7000元，罗双丹3000元。
二个姑娘最后只拿了5000元和2000元。
多出的无论如何也不要了。
她们非常自知之明，没有她们，苏一铭也完全可以叫她人。
许小琳从到华都起，就暗暗地把自己的一生前程绑在苏一铭身上。
华都与江州的服装店生意红火，直接带动着石城诗鹏牛仔服饰厂的蓬勃发展。
蔡玉斌来信说诗鹏服饰厂又通过香港进了二套牛仔服设备。
苏一铭打了10万元预付款给诗鹏服饰厂，告诉蔡玉斌叔叔，这次进设备大家就免追加投资。
蔡玉斌说，他本来就没有要大家再投资，这段时间生产忙效益好，产生的利润足够进设备。
现在有了苏一铭华都这边的10万预付款与江州那边的5万预付款，厂里生产备料已很足。
苏一铭在华都的四个银行，即中国银行、工商银行、农业银行和建行都办了存折，每个银行都存10万多。
下一步，苏一铭计划在西单商场那边与王府井那边各开一间服装连锁店。
明年初，华光电子一条街这边，也要试水一下，不求效益，力求保本，先招揽几个人才。
人一多，住宿就成为一个很紧迫的问题。
而当时，商品房还未开发，苏一铭便想到了四合院。
他找了王一民，交托他南北锣鼓巷是否有四合院出售，最好居住的只一、二户，三、四户的，都有出卖的意愿。
王一民告诉苏一铭，你今天来得很凑巧，北锣鼓楼那边有一套二进四合院主人急着出售，要去国外发展，位置与空间都很好，就是价格有点贵。
但王一民说，这套二进四合院有一个好处，本身是他祖上的家产，后来政府分给四、五户人家居住，包括这家主人，这几年已被他陆续地买了下来，现在只属于他一个人的财产了。
所以不同于那些还很多户人家居住在一起的四合院，价格可能便宜，但实质很难出卖的。
苏一铭问：“王叔叔，他要价多少？”
王一民说：“我带你去看一下，他可能在家，听说是要6.5万元。”
到了北锣鼓楼，主人正好在家，姓颜，是完颜氏后人。
苏一铭一直对割地赔款、丧权辱国的满清政权很痛恨，完颜氏作为女真的一族和金兀术的后人，连带着被苏一铭所排斥。
他原来一直忐忑不安，觉得买人家的四合院就是抢人家的财富。
此时，闻听是完颜氏的后人，其儿子在留学，正申请加入米国籍，他卖四合院就是准备去米国陪儿子。
苏一铭心里顿时一片放松，一点负罪感的心理都没了，不时在叫：不薅你们这种人的羊毛，还薅谁？
四合院门台开阔，门口有二雕刻精致的石狮，占地710㎡，建筑面积480㎡，分前院和后院二部分。
后院也称内院，是整个住宅的主体部分，也是四合院主人家的主要生活场所。
前院由门楼、倒座房组成。
连接前院与内院的是一道墙，墙正中设置着一精美的垂花门。
进了垂花门，是阔敞的内院。
院子北面是高大的正房，正房的两侧分别设置东耳房、西耳房。
院子的东边是东厢房，西边是西厢房，二者相对，中间有游廊把二者连在一起。
整个院落设置错落有致，东西厢房各种植着二棵海棠和石榴。
领苏一铭看了四合院后，颜姓中年人对苏一铭和王一民说，他的这套四合院位置及前后环境都比较好，内部结构及居住条件都非常不错，所以6.5万的价格是最低了。
如果是其他人，苏一铭肯定不会讨价，但他对这姓颜的父子已有先入为主的坏形象，决心狠狠的薅一把羊毛。
所以，苏一铭故意沉吟片刻，才淡淡地说：“这一带四合院很多，有些面积比你这套还大的，只要求3、4万。”
“那些四合院还住着很多户人家，你想买下来，要一家家地去做工作，没一、二年买不了，等你做做通，价格也上来了，可能比我这里还贵。”颜姓中年人顿了顿又道：“我这四合院原住着5户人家，花了二年多时间才好不容易做通了其他四户人家，你现在买，就只我一户了，省了很多精力，很划算的。”
苏一铭不紧不慢地说：“其实，我还在读书，没必要买房子，就是我父母一心想让我留在华都，说买套房子准备准备。”
未了，苏一铭说：“买倒也可以，但6.5万太贵了，我父母可能也出不了这么多。”
颜姓中年人说：“那你最高准备出多少？”
苏一铭说：“5万。”
颜姓中年人说：“太低了。”
苏一铭说：“王叔叔，我们再去别的地方看看。”
颜姓中年人出国手续已批下手，急着出去，这段时间一直在找卖主，越急越没人。
半个月前，倒是有一人出价了5.6万，他不舍得卖，结果那个人已在三环那边买了。
而这以后的半个月，最高也只出5万。
颜姓中年终等不住了，咬了咬牙说：“5.5万，现在真的不能少了。”
后来，经过一番讨价还价，王一民以“5.2万元”的中间人身份一锤定音。
当日下午，双方签了协议按了手印，苏一铭付了2万定金。
三天后，颜姓中年人把四合院内的收录机、14寸黑白电视、床、桌、椅等家俱，搬的搬，卖的卖，送亲戚的送亲戚，终清理一空。
苏一铭也付清了最后的3.2万元余款，并请人换了大门锁。
28日下午，苏一铭从百货店买来一台14寸牡丹牌彩电，又到东直门买了四张新床和二张桌子。
许小琳和罗双丹把整个四合院打扫擦洗一遍，干干净净。
四合院买下来后，另外几个好处也体现了出来：
一是石城发过来的货可以先存放在四合院；
二是苏一铭星期六星期天有事晚了，可以在这里居住；
三是有些贵重的东西可以存放在这里，比如这个星期苏一铭去邮市买了10版的80猴票和50套四联张。