第236章 创业果然是最败家的行为
收藏【第八小说网Www.8xiaoShuo.Com】，元尊小说无弹窗免费阅读！
第236章创业果然是最败家的行为
次日。
“我去公司了，桌上放着早餐，记得吃。”
离家之前，陆远拍了拍女友的小屁屁。
“嗯哼。”
曾梨趴在床上，轻哼了一声。
“走了。”
陆远穿好衣服，神清气爽地走出了家门。
别想歪了。
神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健，正儿八经的按摩。
很舒服。
又是元气满满的一天。
倒是曾梨，使了不小的劲，累坏了。
下楼之后，陆远径直上了一辆黑色商务车。
“先去星光唱片。”
话音刚落，郑翔默然发动车子，他是上个月刚刚到岗的安保人员，话不多，口风紧，是安保公司推荐的金牌安保人员。
金牌，跟贵也是等价的。
月薪3万+。
其实，以国内的治安，陆远没必要配一个全职安保，但油王被他搞进了看守所。
根据最新消息，应该快判了。
估计是两年半的刑期。
值此之际，保不准油王的父母上头。
所以，该防还是得防一手。
在赶往唱片公司的路上，陆远打开电脑看了一下工作邮箱。
第一封邮件是星辰院线例行的日报。
燕京银行的贷款到账后，星辰院线再次开启买买买的模式。
豪横地不行。
不过，第二轮院线收购和第一轮不一样，主要集中在二线城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。
北上广深，别说是买地造楼，就是购置物业，那价格也不是普通人玩得起的。
星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司，没有那么牛逼的关系，搞不来那么高的杠杆。
重资产开发？
要不起。
好吧。
其实是陆老板懒得搞，地方上的政商关系太复杂，想要玩房地产，就别想着出淤泥而不染。
因此，星辰传媒的院线三步走之第二步，就放在了一些经济比较好的省会城市。
能买地，买地，买不了地，买物业。
然后，再以省会城市为中心，向省内的其他城市扩张。
昨天的院线日报中，汇报了江城拿地的最新情况。
那块市中心的地，拿下了。
以300万一亩的价格成交，星辰传媒一共拿下3亩地。
这个成交价比江城市中心地产均价低了一百多万，并且地块的位置也相当不错。
能有这样的优惠，还是刷的星辰传媒的脸，或者说陆远的脸。
这块地的建设规划已经定死，只能用来建设五星级影院，当然，附带一个小型商业区，也是规划范围之内的事。
不过，商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。
从拿地，到建楼，再到内部装修，大概需要一年左右的时间，总投入资金超过7000万（含建造、装修、院线设备）。
预计一年后，一个拥有八个放映厅，座位超过1700席的超豪华五星级院线，即将登陆江城。
一旦建成，星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。
江城的投资，也是第二轮院线建设计划中，最大的一笔投资。
(
连金陵那边的投入，也比不过江城。
陆老板倒是想在金陵那边买地建楼，但金陵那边的地价太高，玄武区、秦淮区等核心地段，最便宜的商用地块，起拍价也是5000万起步。
面积稍微大一点的地块，价格分分钟破亿。
<divclgt;陆老板只是建个电影院，不是炒地皮，买不起那么大的地。
所以，搁在金陵，星辰传媒的计划是收购一家现有的老式电影院，或者购入自有物业。
看完院线业务部的日报，陆远忽然觉得有点牙酸。
这帮家伙，花起钱来，可真是一点都不心疼啊。
继续这么花下去，要不了几个月，燕京银行的三个亿就得被嚯嚯完。
好在，这次都是以自有物业为主。
有证！
能抵押！
到时候又能从银行贷一笔钱。
有了这笔活水注入，坚持到《好声音》回款，应该没问题。
如果中间出了什么岔子，陆老板只能含泪向花旗银行贷一笔美刀。
不说多，小贷个千把万美刀，随随便便就能贷到。
合上笔记本的那一刻，陆远也深刻的认识到了一句话的含金量。
不怕富二代啃老，就怕富二代创业。
企业一旦走上了快速扩张的道路。
那钱？
就跟流水似的，拦都拦不住。
如果不是欧美地区能够持续输血，陆老板也不敢这么玩。
与此同时，陆老板也默默调整了发片计划。
年底，或者明年年初，第二张英文专辑必须要发！
先发三首单曲预预热。
巡演，明年也得搞起来！
狠狠地赚叨乐！
不然的话，陆老板真的要被榨干了。
什么私人飞机？
哪有钱买。
别说私人飞机，他现在连劳斯莱斯都不会买，至今，陆老板名下也没有一辆私人用车。
出行全是公车。
日常穿的衣服，也是代言品牌赞助的服装。
半个小时后，陆远来到了唱片公司。
“阿海，他到了吗？”
阿海点头道：“到了，正在录音棚里玩呢。”
两人口中的他，不是旁人，正是苏鑫。
这小子，总算准备正儿八经的搞搞事业了，之前，让他签约，他不签。
结果兜兜转转，还是进了陆老板的口袋阵。
踏入录音棚，陆远一眼就瞧见了戴着棒球帽的苏鑫，看到他那吊儿郎当的样子，陆远毫不客气地怼了他一句。
“苏大少爷，舍得出山了啊？”
“小远，你还别说。”
苏鑫就跟没听到上面那句话似的，笑着竖起了大拇指：“咱们这的录音棚，确实不错，亚洲一流水准！”
“亚洲一流？”
“世界一流！”苏鑫搞怪式的给了自己一个巴掌：“瞧我这嘴，世界一流，那必须是世界一流。”
“认识你的，知道你今年26，不知道的，估计以为伱三岁。”
陆远摇了摇头，然后从裤袋里掏出了一枚U盘。
“呶，送给你的签约礼物。”
苏鑫惊讶道：“歌啊？”
“不然？”
“我先看看，要是不满意，我可不要。”
苏鑫骨子里还是很要强的，虽然签在了星光唱片，但如果可以选的话，他还是想自己搞创作。
然而，他的这个念头没有维持多久，就被他亲手打散了。
这首歌，是他的style！
他，改主意了！！
第236章创业果然是最败家的行为
次日。
“我去公司了，桌上放着早餐，记得吃。”
离家之前，陆远拍了拍女友的小屁屁。
“嗯哼。”
曾梨趴在床上，轻哼了一声。
“走了。”
陆远穿好衣服，神清气爽地走出了家门。
别想歪了。
神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健，正儿八经的按摩。
很舒服。
又是元气满满的一天。
倒是曾梨，使了不小的劲，累坏了。
下楼之后，陆远径直上了一辆黑色商务车。
“先去星光唱片。”
话音刚落，郑翔默然发动车子，他是上个月刚刚到岗的安保人员，话不多，口风紧，是安保公司推荐的金牌安保人员。
金牌，跟贵也是等价的。
月薪3万+。
其实，以国内的治安，陆远没必要配一个全职安保，但油王被他搞进了看守所。
根据最新消息，应该快判了。
估计是两年半的刑期。
值此之际，保不准油王的父母上头。
所以，该防还是得防一手。
在赶往唱片公司的路上，陆远打开电脑看了一下工作邮箱。
第一封邮件是星辰院线例行的日报。
燕京银行的贷款到账后，星辰院线再次开启买买买的模式。
豪横地不行。
不过，第二轮院线收购和第一轮不一样，主要集中在二线城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。
北上广深，别说是买地造楼，就是购置物业，那价格也不是普通人玩得起的。
星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司，没有那么牛逼的关系，搞不来那么高的杠杆。
重资产开发？
要不起。
好吧。
其实是陆老板懒得搞，地方上的政商关系太复杂，想要玩房地产，就别想着出淤泥而不染。
因此，星辰传媒的院线三步走之第二步，就放在了一些经济比较好的省会城市。
能买地，买地，买不了地，买物业。
然后，再以省会城市为中心，向省内的其他城市扩张。
昨天的院线日报中，汇报了江城拿地的最新情况。
那块市中心的地，拿下了。
以300万一亩的价格成交，星辰传媒一共拿下3亩地。
这个成交价比江城市中心地产均价低了一百多万，并且地块的位置也相当不错。
能有这样的优惠，还是刷的星辰传媒的脸，或者说陆远的脸。
这块地的建设规划已经定死，只能用来建设五星级影院，当然，附带一个小型商业区，也是规划范围之内的事。
不过，商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。
从拿地，到建楼，再到内部装修，大概需要一年左右的时间，总投入资金超过7000万（含建造、装修、院线设备）。
预计一年后，一个拥有八个放映厅，座位超过1700席的超豪华五星级院线，即将登陆江城。
一旦建成，星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。
江城的投资，也是第二轮院线建设计划中，最大的一笔投资。
(
连金陵那边的投入，也比不过江城。
陆老板倒是想在金陵那边买地建楼，但金陵那边的地价太高，玄武区、秦淮区等核心地段，最便宜的商用地块，起拍价也是5000万起步。
面积稍微大一点的地块，价格分分钟破亿。
<divclgt;陆老板只是建个电影院，不是炒地皮，买不起那么大的地。
所以，搁在金陵，星辰传媒的计划是收购一家现有的老式电影院，或者购入自有物业。
看完院线业务部的日报，陆远忽然觉得有点牙酸。
这帮家伙，花起钱来，可真是一点都不心疼啊。
继续这么花下去，要不了几个月，燕京银行的三个亿就得被嚯嚯完。
好在，这次都是以自有物业为主。
有证！
能抵押！
到时候又能从银行贷一笔钱。
有了这笔活水注入，坚持到《好声音》回款，应该没问题。
如果中间出了什么岔子，陆老板只能含泪向花旗银行贷一笔美刀。
不说多，小贷个千把万美刀，随随便便就能贷到。
合上笔记本的那一刻，陆远也深刻的认识到了一句话的含金量。
不怕富二代啃老，就怕富二代创业。
企业一旦走上了快速扩张的道路。
那钱？
就跟流水似的，拦都拦不住。
如果不是欧美地区能够持续输血，陆老板也不敢这么玩。
与此同时，陆老板也默默调整了发片计划。
年底，或者明年年初，第二张英文专辑必须要发！
先发三首单曲预预热。
巡演，明年也得搞起来！
狠狠地赚叨乐！
不然的话，陆老板真的要被榨干了。
什么私人飞机？
哪有钱买。
别说私人飞机，他现在连劳斯莱斯都不会买，至今，陆老板名下也没有一辆私人用车。
出行全是公车。
日常穿的衣服，也是代言品牌赞助的服装。
半个小时后，陆远来到了唱片公司。
“阿海，他到了吗？”
阿海点头道：“到了，正在录音棚里玩呢。”
两人口中的他，不是旁人，正是苏鑫。
这小子，总算准备正儿八经的搞搞事业了，之前，让他签约，他不签。
结果兜兜转转，还是进了陆老板的口袋阵。
踏入录音棚，陆远一眼就瞧见了戴着棒球帽的苏鑫，看到他那吊儿郎当的样子，陆远毫不客气地怼了他一句。
“苏大少爷，舍得出山了啊？”
“小远，你还别说。”
苏鑫就跟没听到上面那句话似的，笑着竖起了大拇指：“咱们这的录音棚，确实不错，亚洲一流水准！”
“亚洲一流？”
“世界一流！”苏鑫搞怪式的给了自己一个巴掌：“瞧我这嘴，世界一流，那必须是世界一流。”
“认识你的，知道你今年26，不知道的，估计以为伱三岁。”
陆远摇了摇头，然后从裤袋里掏出了一枚U盘。
“呶，送给你的签约礼物。”
苏鑫惊讶道：“歌啊？”
“不然？”
“我先看看，要是不满意，我可不要。”
苏鑫骨子里还是很要强的，虽然签在了星光唱片，但如果可以选的话，他还是想自己搞创作。
然而，他的这个念头没有维持多久，就被他亲手打散了。
这首歌，是他的style！
他，改主意了！！